आवासीय डेवलपर श्रीराम प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने वित्त वर्ष 2023 की दूसरी और पहली छमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों की घोषणा की। कंपनी ने वित्त वर्ष 2023 की दूसरी तिमाही के दौरान 435 करोड़ रुपये के कुल बिक्री मूल्य में 1.01 एमएसएफ की बिक्री मात्रा में 52% क्यूओक्यू और 39% क्यूओक्यू की वृद्धि देखी। कुल संग्रह और निर्माण खर्च क्रमशः 315 करोड़ रुपये और 135 करोड़ रुपये थे। इसने 19.6 करोड़ रुपये का शुद्ध लाभ दर्ज किया। डेवलपर ने वित्त वर्ष 2023 की पहली छमाही में 747 करोड़ रुपये की बिक्री मूल्य में 27% की वार्षिक वृद्धि के साथ 1.67 एमएसएफ की पहली छमाही की बिक्री की सूचना दी। वित्त वर्ष 2022 की दूसरी छमाही में लगभग 8% की वृद्धि के साथ, इसने एच1 के दौरान 5% अधिक प्राप्ति प्राप्त की है। निष्पादन के मोर्चे पर, कंपनी ने 700+ पूर्ण आवासीय इकाइयों को सौंप दिया और वित्त वर्ष 2023 में लगभग 2,000 इकाइयों को सौंप देगी। कुल राजस्व 90% QoQ और 193% YoY बढ़कर 275.8 करोड़ रुपये हो गया। संचालन से राजस्व साल-दर-साल आधार पर लगभग तीन गुना और तिमाही-दर-तिमाही आधार पर दोगुना से अधिक हो गया। यह पूर्ण परियोजनाओं में हैंडओवर गति में वृद्धि और कुछ प्रमुख परियोजनाओं में ओसी की प्राप्ति द्वारा समर्थित था। तिमाही के लिए 51.3 करोड़ रुपये के ईबीआईटीडीए में 44% क्यूओक्यू और 138% वाईओवाई की वृद्धि देखी गई, जो परियोजनाओं के पूरा होने और सौंपने पर राजस्व मान्यता में वृद्धि और परिचालन व्यय में धीमी वृद्धि से समर्थित है। चालू वित्त वर्ष की पहली छमाही में, परिचालन से राजस्व लगभग तीन गुना बढ़ गया और H1FY22 में 118.2 करोड़ रुपये के मुकाबले 380.7 करोड़ रुपये रहा। कुल राजस्व रुपये पर लगभग 2.7 गुना अधिक था। 420.9 करोड़, प्राप्त होने पर ग्राहक हैंडओवर में वृद्धि के साथ इस अवधि के दौरान दो प्रमुख परियोजनाओं में समापन प्रमाण पत्र। EBITDA H1 FY23 में 86.8 करोड़ रुपये रहा, जो 162% YoY की वृद्धि को दर्शाता है। कुल वित्त लागत साल-दर-साल 17% कम थी, जबकि H1 में वास्तविक ब्याज लागत साल-दर-साल 28% कम थी, जो कम ऋण के प्रभाव और कम लागत के लिए चल रहे पुनर्वित्त प्रयासों को दर्शाती है। डेवलपर ने अपनी बैलेंस शीट में 103 करोड़ रुपये से अधिक का ऋण और H1FY23 के दौरान JV स्तर पर अतिरिक्त 380 करोड़ रुपये का पुनर्वित्त किया है। कंपनी ने वित्त वर्ष 23 की पहली छमाही में 5.3 करोड़ रुपये के आधार पर जेवी से लाभ का एक उच्च हिस्सा दर्ज किया, जो चेन्नई में एक जेवी परियोजना श्रीराम पार्क63 में राजस्व मान्यता की शुरुआत को दर्शाता है। वित्त वर्ष 2022 में पूरे वर्ष के लिए 18 करोड़ रुपये के मुकाबले एच1एफवाय23 में इस अवधि के लिए शुद्ध लाभ 30.1 करोड़ रुपये था। सितंबर 2022 में ऋण 374.4 करोड़ रुपये था। 0.32x पर ऋण-इक्विटी अनुपात इस क्षेत्र में सबसे कम है। हाल ही में, कंपनी ने आवासीय रियल एस्टेट परियोजनाओं के अधिग्रहण के लिए एक निवेश मंच स्थापित करने के लिए एएसके प्रॉपर्टी फंड के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए। कंपनी के पास पूर्ण परियोजनाओं में लगभग शून्य इन्वेंट्री है, और इसके चल रहे प्रोजेक्ट इन्वेंट्री का लगभग 80% बेचा जा चुका है। यह वित्त वर्ष 2023 में लगभग 2,000 इकाइयां और वित्त वर्ष 2023-25 के दौरान 10 एमएसएफ से अधिक सौंपेगा। अगले तीन वर्षों में लगभग 75% राजस्व मान्यता सितंबर 2022 तक बेची गई संचयी मात्रा और लगभग 60% डीएम शुल्क से आएगी। पहले से शुरू की गई परियोजनाओं से आएगा।
मुरली एम, अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक ने कहा, "हम मजबूत परिचालन और वित्तीय विकास के साथ-साथ लिस्टिंग के बाद से देखी गई निरंतर आय वृद्धि गति से प्रोत्साहित हैं। हम मजबूत परियोजना पाइपलाइन और बाजार के अवसरों का लाभ उठाकर लाभदायक विकास पर केंद्रित रहेंगे। ऑपरेटिंग लीवरेज में सुधार और स्थिर डीएम बिजनेस मॉडल को और मजबूती मिलनी चाहिए।
