चंडीगढ़ में स्टैंप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क

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चंडीगढ़ में बेचने के लिए समझौते पर

स्टैंप ड्यूटी

बयाना राशि का 3%

खरीदारों को स्टांप ड्यूटी के रूप में टोकन मनी मूल्य का 3% भुगतान करने के बाद, बेचने के लिए समझौते को पंजीकृत करना चाहिए। पंजीकरण शुल्क के रूप में एक प्रतिशत राशि का भुगतान भी करना होगा। यहां यह ध्यान रखना उचित है कि बिक्री समझौते को बिक्री विलेख के साथ भ्रमित नहीं होना है। जानने के लिए, दोनों के बीच का अंतर, लेख पढ़ें, बिक्री समझौता बनाम बिक्रीविलेख ।

चंडीगढ़ में घर खरीदने पर स्टांप शुल्क

संपत्ति लेनदेन पर स्टैंप ड्यूटी का भुगतान भारतीय स्टैंप ड्यूटी अधिनियम, 1899 की धारा 3 के तहत अनिवार्य है। खरीदार संपत्ति की खरीद पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार है।

जबकि महिलाओं को संपत्ति खरीद पर स्टांप ड्यूटी के रूप में लेनदेन मूल्य का 3% का भुगतान करना पड़ता है, पुरुष खरीदारों को कुल राशि का 5% का भुगतान करना पड़ता है।

संपत्ति पंजीकरण के समय आवश्यक दस्तावेज

संपत्ति पंजीकरण के समय, खरीदार और विक्रेता को उप-रजिस्ट्रार के सामने, निम्नलिखित दस्तावेजों का उत्पादन करना होगा:

• बिक्री विलेख
• कर भुगतान प्राप्तियां
• एन्कोम्ब्रेंस प्रमाणपत्र
• स्वीकृत भवन योजना और
• व्यवसाय / अधिकार प्रमाणपत्र
• यदि लागू हो, तो पावर ऑफ अटॉर्नी

चंडीगढ़ में घर खरीदने पर पंजीकरण शुल्क

पंजीकरण अधिनियम के प्रावधान के तहत, खरीदारों को संपत्ति पंजीकरण के समय स्टाम्प शुल्क के अलावा पंजीकरण शुल्क भी देना पड़ता है।

चूँकि इस मोर्चे में कोई लिंग-विशिष्ट सीमांकन नहीं है, चंडीगढ़ में संपत्ति की खरीद पर 1% का पंजीकरण शुल्क देना पड़ता है, चाहे वह कोई भी व्यक्ति हो या महिला। यह अधिकतम 10,000 रुपये के अधीन है। एक ही पंजीकरण शुल्क एक उपहार डी के पंजीकरण पर लागू होता हैडी, कनवेन्स डीड और सब-कॉनवेंस डीड।

चंडीगढ़ में

औसत किराया

जबकि चंडीगढ़ में किराए के लिए एक फ्लैट मिल सकता है 7,000 रुपये महीने के लिए, शुल्क प्रति माह पड़ोस में उच्च-संपत्ति के लिए 1 लाख रुपये तक का हो सकता है।

चंडीगढ़ में

लीज पंजीकरण शुल्क

किरायेदारों को किराया पट्टा पंजीकृत करना होगा और पट्टा अवधि के आधार पर उसी पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा। वहाँचंडीगढ़ में लीज के पंजीकरण पर कोई पंजीकरण शुल्क नहीं देना होगा।

बिक्री या उप-पट्टे के माध्यम से पट्टे के अधिकार के हस्तांतरण पर, किरायेदार को 3% स्टाम्प शुल्क का भुगतान करना होगा।

यह भी देखें: पट्टे बनाम किराया: मुख्य अंतर

Ch में विल के पंजीकरण पर

स्टैंप ड्यूटीandigarh

चंडीगढ़ में रक्त संबंधियों के भीतर पंजीकरण या वसीयत या संपत्ति के हस्तांतरण को रद्द करने पर कोई स्टांप शुल्क नहीं देना पड़ता है।

चंडीगढ़ में

पावर ऑफ अटॉर्नी पर स्टांप ड्यूटी

एनआरआई, जो संपत्ति से संबंधित व्यवसाय का संचालन करने के लिए शहर में आने में सक्षम नहीं हैं, उन्हें एक विश्वसनीय व्यक्ति को अपनी ओर से अपने व्यवसाय को चलाने में सक्षम करने के लिए, पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करना होगा। उन्हें एक नोमिना भी देना होगाएल चार्ज, पावर ऑफ अटॉर्नी के पंजीकरण के लिए।

बिक्री शक्ति के साथ

स्टाम्प ड्यूटी	पंजीकरण शुल्क
बयाना राशि का 1%
पुरुष खरीदार	महिला खरीदार
5%	3%
पुरुष खरीदार	फेपुरुष खरीदार
1%, अधिकतम 10,000 रुपये के अधीन।	1%, अधिकतम 10,000 रुपये के अधीन,
लीज़ अवधि	स्टाम्प ड्यूटी
5 साल तक	वार्षिक किराए का 2%; सुरक्षा जमा पर 3%
10 साल तक	वार्षिक किराए का 3%; सुरक्षा जमा पर 3%
11-20 साल के बीच	वार्षिक किराए का 3%; सुरक्षा जमा पर 3%
21-30 वर्ष के बीच	वार्षिक किराए का 3%; सुरक्षा जमा पर 3%
31-100 वर्ष के बीच	वार्षिक किराए का 3%; सुरक्षा जमा पर 3%
वकीलों की शक्ति का प्रकार	स्टाम्प ड्यूटी	पंजीकरण शुल्क
अटॉर्नी की सामान्य शक्ति (GPA)	रु t५	रु ५०
GPA जिसमें 5 पक्ष शामिल हैं	रु १५०	रु ५०
GPA	डील वैल्यू का 3%	50 रुपये
GPA का रद्दीकरण	15 रु	रु ५०
वकील की विशेष शक्ति	15 रु	रु २५
बिक्री शक्ति के साथ अटॉर्नी की विशेष शक्ति	डील वैल्यू का 3%	रु २५
SPA का रद्दिकरण	5 रु	रु २५

यह भी देखें: एनआरआई वास्तविक एस्टैट के लिए वकील की शक्ति का उपयोग कैसे कर सकते हैंई लेनदेन

पूछे जाने वाले प्रश्न