उन खरीदारों के लिए जो गंभीरता से अचल संपत्ति निवेश का पीछा कर रहे हैं या उनके सौदे के अंतिम चरण में, इस महीने के समाप्त होने से पहले बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने पर गौर करना चाहिए- फरवरी 2020। जबकि कई फायदे हैं जैसे कि बातचीत में आपका हाथ है और अनुकूल मूल्य निर्धारण वर्तमान धीमे बाजार के दौरान अपनी पसंद के स्थान पर, अब निवेश करने से आपको होम लोन पर कर लाभ छूट का लाभ उठाने में मदद मिल सकती है।
आम तौर पर, कर छूट की गणना एक फिन के लिए की जाती हैवार्षिक वर्ष। “फरवरी 2020 में होम लोन की शुरुआत करने से आपको उस वित्तीय वर्ष में भी दो महीनों के लिए कर बचाने में मदद मिलेगी। कर बचत के लिए भुगतान किए गए ब्याज के उच्च अनुपात का उपयोग किया जा रहा है। अगर कोई जनवरी या फरवरी में प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट के लिए जाता है, तो 14 महीने के लिए 12 महीने के मुकाबले टैक्स बचा लिया जाएगा, ”एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार राजेश के एम कहते हैं।
जैसे मोहित डोभल के मामले में, जो खारघर में अपनी 3 बीएचके संपत्ति दर्ज करने के लिए तैयार थेमार्च 2020 में होली के त्योहार को शुभ मुहूर्त होने का हवाला देते हुए पोस्ट करें। “हालांकि मुझे इसकी जानकारी नहीं थी, लेकिन मेरे चार्टेड अकाउंटेंट ने ठीक उसी तरह से टैक्स बचत की ओर इशारा किया, जो मैं अनुभव करता हूं कि क्या मैं संपत्ति को एक महीने पहले ही पंजीकृत करूंगा।” फरवरी 2020 में और मैंने सूट का पालन किया। संपत्ति को अंतिम रूप दिया और अनुमोदित ऋण के साथ तैयार होने पर, चालू वित्तीय वर्ष में ईएमआई शुरू करना फायदेमंद है। चूँकि मेरी ईएमआई लगभग 90 रु।, 000 प्रति माह थी जो मुख्य रूप से हिसाब में होती हैप्रारंभिक वर्षों में ब्याज घटक द्वारा। भले ही शुरुआती वर्षों में ब्याज घटक मेरे मामले में प्रति वर्ष 8 – 9 लाख रुपये से अधिक के लिए काम करता है, कर कटौती एक वित्तीय वर्ष में 2,00,000 रुपये तक सीमित है, जो प्रति माह 1,6,667 रुपये तक काम करती है। हालांकि, पहले दो महीनों के लिए, फरवरी और मार्च 2020 तक, जो चालू वित्त वर्ष के अंत में चिह्नित होता है, प्रत्येक महीने के लिए लगभग रु .80,000 का संपूर्ण ब्याज घटक कटौती के रूप में दावा किया जा सकता है (क्योंकि यह रु। से अधिक नहीं है, एक वित्तीय वर्ष के लिए 00,000)। यह मौजूदा वर्ष के लिए मेरी कर देयता को कम करने में मदद करता है, ”डोभाल बताते हैं।
जबकि लोग आयकर, 1961 की धारा 80 सी के तहत ईएलएसएस, जीवन बीमा प्रीमियम, पीपीएफ आदि में कई कर कटौती से अवगत हैं, उनमें से अधिकांश अभी भी अन्य निवेश और व्यय के बारे में नहीं जानते हैं जो इसके लिए पात्र हैं। कर कटौती।
“इसके अलावा, बहुत से लोग सचेत नहीं हैं कि वहाँ से बाहर निकलेंt कुछ प्रकार के राजस्व जिनके लिए आपकी ज़िम्मेदारी शून्य है और उन्हें कर योग्य आय में नहीं जोड़ा जाता है। कुछ नियमों और शर्तों के आधार पर, एक व्यक्ति द्वारा होम लोन प्रिंसिपल और 80C और 24B के तहत ब्याज पुनर्भुगतान और 10 (13A) के तहत HRA का दावा किया जा सकता है, ”अवनीश सूद, निदेशक इरोस ग्रुप का कहना है।
बॉक्स
जनवरी और फरवरी में निवेश करने से आपको होम लोन पर टैक्स बेनिफिट में सबसे ज्यादा छूट मिल सकती है। ”# 13;
यदि कोई जनवरी या फरवरी में संपत्ति निवेश के लिए जाता है, तो 14 महीने के लिए 12 महीनों के विपरीत करों को बचाया जाएगा
