किरायेदार के मेहमान कभी-कभी मकान मालिक के लिए एक मुद्दा बन सकते हैं, लेकिन जब वह घर किराए पर लेता है तो एक मकान मालिक निर्देशित कर सकता है। साथ ही मकान मालिक और किरायेदार दोनों मेहमानों के मुद्दे को कैसे संभालेंगे एक सुखद तरीका है, इसलिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं।
बैंगलोर के पीआर कार्यकारी ऐश्वर्या जयरामन कहते हैं, “मकान मालिक ने अतिथि के आगंतुकों पर मौखिक रूप से प्रतिबंध लगाए हैं। चूंकि हम मकान मालिक की संपत्ति पर रहते हैं, इसलिए उसे नियम तय करने का अधिकार हैदीर्घकालिक मेहमानों को रहने के लिए। मकान मालिक अंततः दोस्तों के रहने पर सवाल उठाते हैं। सबसे अच्छा तरीका मकान मालिक के साथ पारस्परिक समझ है और इसके लिए पूर्व अनुमति लेना है। आदर्श रूप से, अपनी जीवनशैली के अनुरूप एक जगह चुनें, लेकिन यदि आप किसी ऐसे स्थान पर पहुंच जाते हैं जो आपके लिए बाधा है, तो जगह के नियमों का पालन करने का प्रयास करें और सह-किरायेदारों या मकान मालिक को प्रभावित या बाधित किए बिना अपना जीवन जीएं।
कोई कानूनी पुनः नहींमेहमानों पर झगड़े
फ्लैट्स में, मेहमान और आगंतुक कोई मुद्दा नहीं हैं, लेकिन घरों में जहां मकान मालिक स्वयं रहता है, वहां कुछ प्रतिबंध हो सकते हैं। किरायेदारी समझौते उन विनिर्देशों को बताता है जो किरायेदार और मकान मालिक के बीच संबंध निर्धारित करते हैं। “आगंतुकों और मेहमानों के इस मामले में लागू कोई विशिष्ट कानूनी प्रतिबंध नहीं है, हालांकि मकान मालिक और ते के बीच शर्तों के समझौते के आधार पर विनिर्देश बदल जाएंगे।nant। आवास समाज के अतिरिक्त आगंतुकों के संबंध में अपनी खुद की शर्तों हो सकती है और लंबे समय तक रहने वाले रिश्तेदारों को सभी समाज के सदस्यों और किरायेदार द्वारा पालन करने की आवश्यकता होती है। रियल एस्टेट मैनेजमेंट इंस्टीट्यूट के निदेशक शुबिका बिल्खा कहते हैं, “संपत्ति या अवैध लेन-देन के किसी भी दुरुपयोग की स्थिति में, मकान मालिक किरायेदार और उनके अतिथि को समझौते की शर्तों का उल्लंघन करने में पाया जाता है।” (आरईएमआई) )।
समान विचारों को प्रतिबिंबित करते हुए अमित बी कहते हैंसाइड एस्टेट कंसल्टेंट के प्रबंध निदेशक वाधवानी, “मकान मालिक के पास कुछ कानूनी अधिकार हैं लेकिन इसमें मेहमानों या दोस्तों के लिए ऐसे नियम शामिल नहीं हैं क्योंकि घर किरायेदार द्वारा किराए पर लिया जाता है। कुछ समाजों में प्रतिबंध देखा जाता है जहां समाज आंतरिक रूप से ऐसे नियमों का निर्णय लेता है लेकिन किराए पर लेने वाले मेहमानों या दोस्तों के संबंध में सरकार से विशेष रूप से कोई नियम नहीं है ”
परस्पर सम्मानजनक संबंध मायने रखता है
गुमकान मालिक और किरायेदार के बीच संबंधों पर पारस्परिक रूप से सम्मानजनक और पारदर्शी होना आवश्यक है। “मकान मालिक या समाज में कुछ संवेदनाएं हो सकती हैं जिन्हें किरायेदारी समझौते में प्रवेश करने से पहले उल्लिखित और पूर्व सहमति होनी चाहिए। मकान मालिक के विपरीत लिंग के मेहमानों पर कोई प्रतिबंध लगाने के लिए मुश्किल है, लेकिन यह उतना ही महत्वपूर्ण है कि किरायेदार समझौते की शर्तों को मानता है और मकान मालिक को किसी भी लंबे समय तक रहने वाले मित्रों / परिवार के सामने सूचित करता है।अनिवार्य नहीं है, अपने मकान मालिक को यह बताने का अच्छा विचार है कि क्या आपके पास आगंतुकों या मेहमान लंबी अवधि के लिए रह रहे हैं। अपने पड़ोसियों का सम्मान करना और अपने मकान मालिक के साथ सौहार्दपूर्ण संबंध बनाए रखना अनुशंसित है “, बिल्खा कहते हैं।
“मकान मालिक पूर्व निर्धारित राशि से अधिक या उससे अधिक शुल्क नहीं ले सकता है, जब मेहमान आते हैं लेकिन मकान मालिक को कोई समस्या है तो वे निश्चित रूप से अतिथि के बारे में आपत्ति ले सकते हैं और आवास समाज के साथ चर्चा कर सकते हैं और एक समाधान परस्पर समाधान प्राप्त कर सकते हैं ??? वाधवानी कहते हैं।
एक किरायेदार को पति या परिवार के करीबी सदस्य के साथ रहने का अधिकार है। गोपनीयता का अधिकार यह है कि हर किसी को जब भी मेहमानों के पास मकान मालिक को बताना नहीं होता है, तो सुनिश्चित करें कि यह एक अभ्यास नहीं बनता है। एक नए किरायेदार के लिए पट्टा बनाते समय, कोई व्यक्ति लंबे समय तक मेहमानों के लिए क्लॉज जोड़ सकता है, अगर किसी को पता है कि माता-पिता के चचेरे भाई या दोस्त लंबे समय तक आ जाएंगे। एक किरायेदार के रूप में कानूनी रूप से मेहमानों को रखने की अनुमति है, इसलिए राय मत करोअल्पकालिक आगंतुकों के साथ एक मुद्दा है।
एक किरायेदार हर समय घर पर रहने वाले आगंतुक नहीं रह सकता है क्योंकि अगर कोई आवास साझा कर रहा है तो वह सह किरायेदार को भी परेशान कर सकता है। “हमेशा रूममेट का सम्मान करें या उसे आगंतुकों के संबंध में जानना चाहिए और इससे सहमत होना चाहिए। एक अज्ञात व्यक्ति के साथ रहना या कम से कम बातचीत वाले व्यक्ति के साथ अजीबता पैदा होती है और सह-किरायेदार के जीवन में बाधा डाल सकती है “जयरामन कहते हैं।
कुछ मकान मालिक आरामदायक हैंमेहमानों के बारे में और बिल्कुल परेशान मत करो। मकान मालिक किरायेदार की गोपनीयता के पैर की उंगलियों पर कदम नहीं उठाएंगे। आकाश खुराना कहते हैं, जिन्होंने मुंबई में अपना फ्लैट किराए पर लिया है, “जब कोई परिवार को घर किराए पर लेता है तो यह चिंता का विषय नहीं है। लेकिन युवा लड़कियों और लड़कों को किराए पर लेना थोड़ा और सतर्क होना चाहिए क्योंकि उनके घर में कई पार्टियां हैं। मैंने लड़कियों को यह स्पष्ट कर दिया कि उनके परिवार आ सकते हैं और उनके साथ रह सकते हैं लेकिन उनके दोस्त नहीं आ सकते हैं और कुछ दिनों तक इसके जुर्माना लगा सकते हैं। एक मकान मालिक के रूप मेंएक को सहिष्णु होना चाहिए क्योंकि मित्रों और परिवारों के पास तब तक स्वाभाविक होना चाहिए जब तक उनके द्वारा बनाई गई कोई परेशानी न हो, जो पड़ोसियों को परेशान करते हैं। ”
“मकान मालिक को किरायेदारी समझौते में सभी शर्तों को अवश्य देना चाहिए। दोनों पक्षों द्वारा अनुबंध कानूनी रूप से पंजीकृत और हस्ताक्षरित होना चाहिए, समझौते में कोई छुपा खंड नहीं होना चाहिए। किरायेदारों को शिकायत दर्ज कर सकती है अगर प्रतिबंध पेपर वर्क डी से परे जाते हैंcisions।
टिप्स
मकान मालिकों को आवास समाज द्वारा निर्धारित सभी खंडों और प्रतिबंधों को निर्दिष्ट करना चाहिए।
समाज नीतियों और विनियमों का पालन किरायेदार और उनके आगंतुकों / मेहमानों द्वारा किया जाना चाहिए।
किरायेदार को मकान मालिक के साथ अच्छा रिश्ता बनाए रखना चाहिए।
कोई भी पार्टी अपनी मांगों को मजबूर नहीं कर सकती है और अन्य नियमों का पालन करने की उम्मीद कर सकती है, इसे परस्पर सहमति होनी चाहिए। &# 13;
किरायेदार यह सुनिश्चित करता है कि वे या उनके मेहमान पड़ोस में दूसरों को परेशान न करें और समाज के नियमों का पालन करें।
