भारत में वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्योग में सबसे अधिक ध्यान देने योग्य रुझानों में से एक इमारतों के facades के लिए कांच का उपयोग किया गया है। भारतीय शहरों, विशेष रूप से महानगरों में, केवल इन दिनों कांच के बने हुए भवन हैं। ग्लास निश्चित रूप से सुरुचिपूर्ण दिखता है और कई कॉर्पोरेट किरायेदार कार्यालय स्थानों के लिए अच्छी चमकदार इमारतों को पसंद करते हैं। यह एक और कारण है कि रियल एस्टेट डेवलपर्स और आर्किटेक्ट ग्लास facades पसंद करते हैं क्योंकि वे अपने ससियर और शिनियर इमारतों के लिए किरायेदारों से उच्च किराए के लिए पूछ सकते हैं।ग्लास, दीवारों के बजाय, भवन के रहने वालों को अबाधित दृश्य प्रदान करता है और चूंकि कांच को किसी भी आकार में ढाला और झुकाया जा सकता है, यह कई मायनों में आर्किटेक्ट और डेवलपर्स के लिए लाभकारी है। इसके कई नुकसान भी हैं। यहाँ हम इमारतों के facades के रूप में कांच की कुछ प्रमुख विशेषताओं को देखते हैं।
ग्लास के लाभ:
1 यह एक इमारत की सुंदरता और पैनकेक को जोड़ता है। चूंकि यह विभिन्न आकारों में पारभासी या ढाला जा सकता है, इसलिए यह बहुत सारे फ्लेक्स पेश कर सकता हैभवन में उपयोग के संदर्भ में आर्किटेक्ट की प्राथमिकता।
2 ग्लास दोनों दिशाओं में 75-80 प्रतिशत प्राकृतिक प्रकाश संचारित कर सकते हैं, ऐसा कुछ जो कोई अन्य विकल्प नहीं करता है। ग्लास बिना बादल या पीलापन लिए प्रकाश संचारित कर सकता है।
3 कांच आमतौर पर मौसम प्रतिरोधी होता है, इसलिए यह बारिश, सूरज और हवा जैसी विभिन्न मौसम स्थितियों को आसानी से झेल सकता है। यह किसी भी मौसम में अपना आकार या चमक ढीली नहीं करता।
4 ग्लास जंग नहीं करता है, इसलिए यह लोहे से बेहतर है और इसके सरो के आगे नहीं झुकता हैपर्यावरण की स्थिति में उतार-चढ़ाव।
5 आमतौर पर इसकी सतह एक तरह से चिकनी होती है इसलिए इसका धूल के सबूत होता है। इसके लिए न्यूनतम सफाई आवश्यक है।
6 यह इस अर्थ में बहुमुखी है कि जब इसे टुकड़े टुकड़े या रंगीन शीट्स के साथ जोड़ा जाता है, तो यह विभिन्न रूप और दिखावे की पेशकश कर सकता है।
7 यह इमारत की नींव पर वजन कम करता है और दीवारों की तुलना में इमारत को हल्का बनाता है।
8 सही प्रकार का ग्लास भवन के रहने वालों के लिए ऊर्जा की खपत को कम कर सकता है और बिजली के बिलों को नीचे ला सकता है।
9 ग्लास मुखौटाकम रखरखाव की आवश्यकता होती है और एक तेज मासिक सफाई सबसे अधिक बार हो सकती है।
10 अधिकांश ग्लास प्रकार घर्षण प्रतिरोधी होते हैं, जिसका अर्थ है कि किसी अन्य सामग्री के खिलाफ रगड़ने पर यह खराब नहीं होगा
कांच के नुकसान:
1 ग्लास facades बहुत चकाचौंध का कारण बनते हैं जो ग्लास का एक बड़ा नुकसान है।
2 ग्लास गर्मी को अवशोषित करता है। इसका मतलब यह है कि इसमें एक ग्रीनहाउस हो सकता है और इसलिए गर्म जलवायु वाले देशों के लिए उपयुक्त नहीं है।
3 अधिकांश ग्लास भूकंप प्रतिरोध नहीं हैं औरलगातार भूकंप आने वाले देशों के लिए उपयुक्त नहीं है। कांच को दिया जाने वाला एक बहुत ही महंगा उपचार भूकंप को प्रतिरोधी बना सकता है लेकिन इस प्रकार का ग्लास बहुत सस्ती नहीं है।
4 भवन में कांच के उपयोग से भवन को सुरक्षित और सुरक्षित बनाने में अधिक लागत आ सकती है क्योंकि कांच के परिणामस्वरूप बहुत पारदर्शिता आती है।
5 ग्लास एक कठोर और भंगुर सामग्री है। इसका मतलब है कि यह आसानी से टूट जाता है जब उस पर अचानक दबाव डाला जाता है।
