भारतातील व्यावसायिक रिअल इस्टेट उद्योगातील सर्वात लक्षणीय ट्रेंड म्हणजे इमारतींच्या दर्शनी भागासाठी काचेचा वापर. भारतीय शहरांमध्ये, विशेषत: महानगरांमध्ये आजकाल बहुतेक काचेच्या दर्शनी इमारती आहेत. काच नक्कीच शोभिवंत दिसते आणि अनेक कॉर्पोरेट भाडेकरू ऑफिसच्या जागेसाठी छान चमकदार इमारतींना प्राधान्य देतात. हे आणखी एक कारण आहे की रिअल इस्टेट डेव्हलपर आणि वास्तुविशारद काचेच्या दर्शनी भागाला प्राधान्य देतात कारण ते भाडेकरूंकडून त्यांच्या मोठ्या आणि चमकदार इमारतींसाठी जास्त भाडे मागू शकतात. भिंतींऐवजी काच, इमारतीतील रहिवाशांना अबाधित दृश्य प्रदान करते आणि काच कोणत्याही आकारात मोल्ड आणि वाकली जाऊ शकते, त्यामुळे वास्तुविशारद आणि विकासकांना अनेक प्रकारे फायदा होतो. त्याचे अनेक तोटेही आहेत. इमारतींचे दर्शनी भाग म्हणून काचेची काही प्रमुख वैशिष्ट्ये येथे आपण पाहू.
काचेचे फायदे
- त्यामुळे इमारतीच्या सौंदर्यात भर पडते. ते अर्धपारदर्शक बनवता येत असल्याने किंवा वेगवेगळ्या आकारात मोल्ड केले जाऊ शकते, त्यामुळे वास्तुविशारदाला इमारतीतील वापराच्या दृष्टीने ते खूप लवचिकता देऊ शकते.
- काच 75%-80% नैसर्गिक प्रकाश दोन्ही दिशांना प्रसारित करू शकते, जे इतर कोणताही पर्याय करू शकत नाही. काच ढगाळ किंवा पिवळसर न होता प्रकाश प्रसारित करू शकतो.
- काच सामान्यत: हवामान प्रतिरोधक असते त्यामुळे पाऊस, ऊन आणि वारा यांसारख्या विविध हवामान परिस्थितींचा तो सहज सामना करू शकतो. ते कोणत्याही हवामानात त्याचा आकार किंवा चमक गमावत नाही.
- त्यामुळे काचेला गंज येत नाही ते लोहापेक्षा चांगले आहे आणि आजूबाजूच्या वातावरणास बळी पडत नाही.
- त्याची सामान्यतः पृष्ठभाग गुळगुळीत असते म्हणून ती धूळ-प्रूफ असते. यासाठी किमान स्वच्छता आवश्यक आहे.
- हे या अर्थाने बहुमुखी आहे की जेव्हा ते लॅमिनेटेड किंवा कलर शीट्ससह एकत्र केले जाते तेव्हा ते विविध स्वरूप आणि देखावे देऊ शकते.
- हे इमारतीच्या पायावरील वजन कमी करते आणि भिंतींच्या तुलनेत इमारत हलकी बनवते.
- योग्य प्रकारची काच इमारतीतील रहिवाशांसाठी उर्जेचा वापर कमी करू शकते आणि वीज बिल कमी करू शकते.
- काचेच्या दर्शनी भागांना कमी देखभालीची आवश्यकता असते आणि बहुतेक वेळा जलद मासिक साफसफाई पुरेशी असू शकते.
- बहुतेक काचेचे प्रकार घर्षण प्रतिरोधक असतात ज्याचा अर्थ असा होतो की दुसर्या सामग्रीवर घासल्यावर ते झीज होणार नाही.
हे देखील पहा: अँथनी राज: स्वदेशी वास्तुकला पृथ्वीला एक चांगले स्थान बनवू शकते
काचेचे तोटे
- काचेच्या दर्शनी भागामुळे भरपूर चकाकी येते जी काचेचा एक मोठा तोटा आहे.
- काच उष्णता शोषून घेतो. याचा अर्थ ते हरितगृह म्हणून काम करू शकते आणि म्हणूनच, उष्ण हवामान असलेल्या देशांसाठी योग्य नाही.
- बहुतेक चष्मे भूकंप-प्रतिरोधक नाहीत आणि योग्य नाहीत वारंवार भूकंप होणारे देश. भूकंप-प्रतिरोधक घरे सुनिश्चित करण्यासाठी, काचेवर दिलेली एक अतिशय महागडी प्रक्रिया भूकंप प्रतिरोधक बनवू शकते परंतु अशा प्रकारची काच फारशी परवडणारी नाही.
- इमारतीमध्ये काचेचा वापर केल्यास इमारत सुरक्षित आणि सुरक्षित करण्यासाठी जास्त खर्च येऊ शकतो कारण काचेमुळे खूप पारदर्शकता येते.
- काच एक कठोर आणि ठिसूळ सामग्री आहे. याचा अर्थ अचानक दाब आल्यावर ते सहजपणे तुटते.
काचेच्या दर्शनी इमारतींचे फायदे आणि तोटे
| साधक | बाधक |
| एकूण जागेत सौंदर्य वाढवते | खूप चकाकी येते |
| हे नैसर्गिक प्रकाश दोन्ही दिशेने प्रसारित करू शकते | उष्णता शोषण्यास आणि ग्रीनहाऊस म्हणून कार्य करण्यास अनुमती देते |
| सहसा हवामान-प्रतिरोधक आणि कमीतकमी साफसफाईची आवश्यकता असते | काचेचे दर्शनी भाग भूकंप-प्रतिरोधक नसतात |
| कमी देखभाल आवश्यक आहे | जास्त खर्चाचा समावेश होतो आणि जेव्हा अचानक दाब लागू होतो तेव्हा ते सहजपणे तुटते |
काचेच्या दर्शनी भागाचा पर्यावरणावर होणारा परिणाम
इमारतींमध्ये काचेचा व्यापक वापर, असू शकतो शाश्वत आणि हरित इमारतींच्या दिशेने जागतिक प्रयत्नांना प्रतिउत्पादक. अशा इमारतींना उष्णता आणि थंड होण्यासाठी भरपूर ऊर्जा लागत असल्याने, बहुतेक तज्ञ मान्य करतात की काचेच्या दर्शनी इमारती बहुतेक हवामानात बसत नाहीत. अपारदर्शक भिंतींमुळे कमी ऊर्जेचा वापर होतो, कारण उष्णता अतिशय मंद गतीने बाहेरील भागात हस्तांतरित केली जाते.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
काच वापरण्याचे फायदे काय आहेत?
काचेच्या इमारती प्रामुख्याने हवामान आणि गंज-प्रतिरोधक असतात. ते धूळ-प्रूफ आणि वॉटर-प्रूफ देखील आहेत.
इमारतींमध्ये काच का वापरली जाते?
हे इमारती आणि खिडक्यांमध्ये पारदर्शक ग्लेझिंग सामग्री म्हणून वापरले जाते.
काचेच्या इमारती पर्यावरणासाठी वाईट का आहेत?
काचेच्या इमारती बहुतेक हवामानात नीट बसत नाहीत कारण ते उष्णता सहजपणे आत आणि बाहेर जाऊ देते.
(With inputs from Surbhi Gupta)
