हैदराबाद भारत के रोजगार केंद्रों में से एक है। 2016 में, हैदराबाद में 250 सूचीबद्ध कंपनियां थीं। पेशेवरों की आमद की बदौलत घरों की मांग लगातार बढ़ रही है। Housing.com डेटा बताता है कि मानिकोंडा , कुकटपल्ली, गचीबोवली, मियापुर, बाचुपल्ली, कोमपल्ली, कोंडापुर, दम्मीगुडा, चंदननगर और निज़ामपेट ऐसे शीर्ष इलाके हैं जो घर खरीदारों द्वारा पसंद किए जाते हैं। दमामीगुड़ा जैसे नए और विकसित इलाकों को छोड़कर, अन्य सभी इलाकों में रेगी हैकीमतों में एक बड़े पैमाने पर ऊपर की ओर आंदोलन किया। जबकि कीमतें यथोचित रूप से चढ़ रही हैं, यह स्थिर बनी हुई है, ताकि किसी के वित्त को बाधित न किया जा सके। यह इंगित करता है कि शहर में अचल संपत्ति बाजार स्वस्थ है और किसी भी पूंजी मूल्य क्षरण को हरा देने के लिए पर्याप्त गति है।
हैदराबाद में
रोजगार हब संपत्तियों की मांग को बढ़ाते हैं
इन इलाकों के लिए निरंतर प्राथमिकता क्या सुनिश्चित करती है? शीर्ष कारणों में से एक यह है कि ये नौकरी के बहुत करीब हैंबाजारों। निज़ामपेट में एक 32 वर्षीय घर खरीदार मीता करुण्या कहती हैं, “मेरे कार्यस्थल से निकटता सबसे बड़ी वजह थी कि मैंने इस इलाके को क्यों चुना। हैदराबाद एक वादा का शहर है और एक लंबे समय के अंतराल के बाद, मैंने आखिरकार निवेश करना चुना। इस वर्ष। पानी की उपलब्धता जैसे कुछ कारक हैं जिनकी जांच होनी चाहिए, लेकिन पूरे शहर में युवाओं के लिए अवसरों की भरमार है। “
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हैदराबाद के शीर्ष इलाकों में
संपत्ति की कीमतें
* सभी मान रुपये प्रति वर्ग फीट में हैं
सामर्थ्य को देखते हुए, अधिकांश रियल एस्टेट डेवलपर्स 1BHK इकाइयों के बजाय 2BHK और बड़ी इकाइयों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। नतीजतन, बहुत कम 1BHK इकाइयां हैं। केवल शीर्ष इलाकों मेंकोमपल्ली और कोंडापुर में छोटी इकाइयों की एक बड़ी आपूर्ति है। जब 2BHK और 3BHK इकाइयों की बात आती है, तो Gachibowli एक प्रीमियम कमाता है। 1.30 करोड़ रुपये में, गाचीबोवली में 3BHK इकाइयाँ बहुत कम खर्चीली हैं। दूसरी ओर, दाममाइगुडा सबसे सस्ती 3BHKs प्रदान करता है, जिसकी औसत कीमत 60 लाख रुपये है। दम्मिगगुड़ा के बाद चंद्रनगर और बाछुपल्ली है।
* सभी मान रुपये में हैं
हैदराबाद के शीर्ष 5 इलाकों में हाल के घटनाक्रम
1। मणिकोंडा
ग्रेटर हैदराबाद म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (जीएचएमसी) बिजली की लाइनों के नीचे चलने वाली मौजूदा सड़कों को नया रूप दे रहा है। इन सड़कों का चौड़ीकरण निश्चित रूप से काफी हद तक यातायात को कम करेगा। यह क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों को भी सकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा।
2। Kukatpally
इलेक्ट्रिक वाहनों को अब कुकटपल्ली मेट्रो स्टेशन पर नि: शुल्क लगाया जा सकता है। कुकटपल्ली में स्मार्ट पार्किंग सुविधाओं की भी योजना बनाई जा रही है। हाल ही में बेगमपेट मेट्रो स्टेशन पर इसे लॉन्च किया गया था।
3। गाचीबोवली
सार्वजनिक परिवहन को बढ़ावा देते हुए, तेलंगाना राज्य सड़क परिवहन निगम द्वारा चार नई लग्जरी बसों को आईटी कॉरिडोर में, कुचीपल्ली और हिटेक सिटी के बीच गचीबोवली के माध्यम से पेश किया गया है। जबकि यह प्रोकुछ राहत देता है, यात्री अधिक मांग कर रहे हैं।
4। मियापुर
कुकटपल्ली की तरह, मियापुर में एक स्मार्ट पार्किंग सिस्टम होने की संभावना है, जो एक मोबाइल ऐप पर दो और चार पहिया वाहनों के लिए पार्किंग सुविधाओं के बारे में वास्तविक समय की जानकारी प्रदान करता है। यह आशा की जाती है कि यह नागरिक समस्याओं का ध्यान रखेगा, जैसे कि मणिकोंडा जैसे व्यस्त स्टेशनों और आसपास अवैध पार्किंग।
5। Bachupally
यह अनुमानित टी हैहैदराबाद के पश्चिमी इलाकों में पांच साल में 70 मिलियन वर्ग फुट का ऑफिस स्पेस होगा। बाचुपल्ली, एक विकसित स्थान, इस संबंध में एक लाभार्थी होगा और कई आवासीय लॉन्च पहले ही सामने आ चुके हैं। अब, अधिकारी समय के साथ इस अतिरिक्त आबादी को लेने के लिए, सामाजिक बुनियादी ढांचे में सुधार करने की योजना बना रहे हैं।
