पुणे में आवासीय प्लॉट खरीदने के लिए शीर्ष 5 स्थान

पुणे भारत के शीर्ष शहरों में से एक है, जो घर खरीदने वालों और रियल एस्टेट में निवेश करने के इच्छुक लोगों को आकर्षित करता है। यह महाराष्ट्र का दूसरा सबसे बड़ा शहर है और एक संपन्न आईटी और शैक्षिक केंद्र के रूप में जाना जाता है, जो कई कामकाजी पेशेवरों और छात्रों को आकर्षित करता है। इसके अलावा, ऐसे अन्य क्षेत्र भी हैं जो इस शहर में फलते-फूलते हैं, इस प्रकार कई व्यवसाय यहां अपना परिचालन स्थापित करने के लिए आकर्षित होते हैं। शहर का सुनियोजित बुनियादी ढांचा, उत्कृष्ट परिवहन और सामाजिक सुविधाओं की उपलब्धता इसे घर चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। पुणे में आवासीय संपत्तियों की लगातार मांग देखी जा रही है और डेवलपर्स आवासीय परियोजनाओं और एकीकृत टाउनशिप के साथ इस बढ़ती मांग को पूरा कर रहे हैं। आवासीय परियोजनाओं के अलावा, शहर में और उसके आसपास आवासीय भूखंडों की पर्याप्त उपलब्धता है, जिसने कई निवेशकों को आकर्षित किया है। इस लेख में, हम आवासीय भूखंडों में निवेश के लिए पुणे में शीर्ष पांच इलाकों की सूची बनाते हैं।

Hinjewadi

हिंजेवाड़ी पुणे का एक उपनगर है, जो शहर के केंद्र से लगभग 19 किलोमीटर दूर पिंपरी चिंचवड़ में स्थित है। यह राजीव गांधी इन्फोटेक पार्क और आईटी/आईटीईएस, बीपीओ, ऑटोमोटिव और जैव प्रौद्योगिकी कंपनियों द्वारा स्थापित कई व्यावसायिक पार्कों और कार्यालयों के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ इंटरनेशनल बिजनेस (एसआईआईबी) और मर्सिडीज-बेंज इंटरनेशनल स्कूल जैसे प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थान भी हैं। पश्चिमी पुणे में स्थित हिंजवडी, डांगे के माध्यम से आसपास के क्षेत्रों और पुणे शहर से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है चौक रोड, हिंजेवाड़ी-औंध रोड और मुंबई राजमार्ग (NH-48)। हिंजेवाड़ी पुणे जंक्शन रेलवे स्टेशन से 20 किमी और पुणे अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 26 किमी दूर है। इसके अलावा, सिविल कोर्ट तक आगामी 23 किलोमीटर लंबी पुणे मेट्रो लाइन 3 हिंजेवाड़ी चरण III इस क्षेत्र को बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करेगी। हिंजवडी में योजनाबद्ध विकास परियोजनाओं में वृद्धि देखी गई है। यहां आवासीय भूखंड 20 लाख रुपये से 64 लाख रुपये की कीमत में उपलब्ध हैं। हिंजवडी में औसत संपत्ति दर 7,461 रुपये प्रति वर्ग फुट (वर्गफुट) है।

Hadapsar

हडपसर एक औद्योगिक केंद्र है और पुणे में तेजी से विकसित हो रहा आवासीय और वाणिज्यिक रियल एस्टेट गंतव्य है। यह क्षेत्र अपने विशेष आर्थिक क्षेत्रों (एसईजेड) जैसे मगरपट्टा, एसपी इन्फोसिटी और अमनोरा पार्क टाउन के लिए जाना जाता है। इसमें कई संपन्न उद्योग, आईटी पार्क और शैक्षणिक संस्थान हैं, जो बहुत सारे निवेशकों को आकर्षित करते हैं। इसके अलावा, हडपसर को पुणे-सोलापुर राजमार्ग और मुंबई-पुणे एक्सप्रेसवे से अच्छी कनेक्टिविटी प्राप्त है। यह पुणे रेलवे स्टेशन से 8 किमी, शिवाजी नगर रेलवे स्टेशन से 12 किमी और लोहेगांव हवाई अड्डे से 8 किमी दूर स्थित है। हडपसर में निवेश के लिए कई आवासीय भूखंड उपलब्ध हैं। प्लॉट की कीमत 2 लाख रुपये से 3 करोड़ रुपये के बीच है। हडपसर में संपत्ति की औसत दरें 7,554 रुपये प्रति वर्ग फुट (वर्गफुट) हैं।

खराडी

खराडी उत्तर-पूर्वी पुणे में एक तेजी से विकसित होने वाला उपनगर है, जो ईओएन आईटी पार्क और औद्योगिक केंद्र के करीब स्थित है इसमें वाणिज्यिक परिसर, खुदरा स्टोर और आईटी पार्क शामिल हैं। यह इलाका निवेशकों के लिए एक प्रमुख आवासीय और वाणिज्यिक गंतव्य है। पुणे हवाई अड्डे से निकटता के कारण खराडी को एक प्रमुख स्थान का लाभ है, जो क्षेत्र से लगभग 7.3 किमी दूर है। यह मुंडवा-खराड़ी रोड, खराड़ी बाईपास रोड और नगर रोड जैसी प्रमुख सड़कों के माध्यम से पड़ोसी क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। खराडी के पास उन लोगों के लिए भूमि पार्सल उपलब्ध हैं जो भूखंडों में निवेश करना चाहते हैं। कीमतें लगभग 9 लाख रुपये से शुरू होती हैं और 3 करोड़ रुपये तक जाती हैं। खराड़ी में संपत्ति की औसत दरें 9,580 रुपये प्रति वर्गफुट हैं।

तलेगांव

तलेगांव दाभाड़े पुणे के उत्तरी हिस्से में स्थित एक और उभरता हुआ रियल एस्टेट हॉटस्पॉट है। यह शहर पुणे शहर से लगभग 35 किमी दूर है और इंदुरी, उर्से, डोंगरवाड़ी, वडगांव और पारंदवाड़ी जैसे इलाकों के करीब है। यह इलाका हलचल भरे औद्योगिक क्षेत्रों, तकनीकी पार्कों और आईटी केंद्रों के करीब है, जो कई कामकाजी पेशेवरों को आकर्षित करता है। इस क्षेत्र में आवासीय विकास में वृद्धि देखी गई है, जिसमें बहुमंजिला अपार्टमेंट, स्वतंत्र घर और आवासीय भूखंड शामिल हैं। तलेगांव दाभाड़े मुंबई-बैंगलोर एक्सप्रेसवे पर स्थित है और सड़कों और रेलवे के माध्यम से शहर के अन्य हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। तलेगांव दाभाड़े में आवासीय भूखंडों की कीमत 16 लाख रुपये से 85 लाख रुपये के बीच है। तलेगांव दाभाड़े में संपत्ति की औसत दरें 4,992 रुपये प्रति वर्गफुट हैं।

मुण्डवा

मुंडवा पूर्वी पुणे में एक विकासशील इलाका है, इसके उत्तर की ओर मुला-मुथा नदी है। खराड़ी और हडपसर जैसे स्थापित इलाकों तक इसकी आसान पहुंच के कारण यह एक पसंदीदा रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में उभर रहा है। यह क्षेत्र अपने संपन्न शैक्षणिक संस्थानों और ईओएन आईटी पार्क और इंटरनेशनल टेक पार्क पुणे जैसे प्रमुख तकनीकी पार्कों के लिए जाना जाता है। मुंडवा मगरपट्टा रोड से पहुंचा जा सकता है, जो सोलापुर-पुणे राजमार्ग और पुणे-अहमदनगर राजमार्ग को जोड़ता है। यह हडपसर रेलवे स्टेशन से 2 किमी और पुणे अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 9 किमी दूर स्थित है। तालेगांव दाभाड़े में आवासीय भूखंडों की कीमत 8 लाख रुपये से 4 करोड़ रुपये के बीच है। तलेगांव दाभाड़े में संपत्ति की औसत दरें 7,971 रुपये प्रति वर्गफुट हैं।