क्यों बढ़ रहा है नॉन-लॉकेबल और रिटेल स्पेस में निवेशकों का रुझान


कई डेवलपर्स अब दिल्ली एनसीआर में गैर-लॉक करने योग्य वाणिज्यिक स्थानों की अवधारणा के साथ आ रहे हैं, जो छोटे निवेशकों और मालिकों के साथ-साथ डेवलपर्स के लिए भी एक अच्छा विकल्प है। यह अवधारणा पसंद की राशि का निवेश करने की सुविधा प्रदान करती है और किसी को एक भुगतान के रूप में जगह मिलती है, और डेवलपर को उन्हें क्लब करने और पट्टेदार की आवश्यकता के अनुसार इसे किराए पर देने का अधिकार है, जो एकल कार्यालय या पूरी मंजिल किराए पर हो रिटेल दिग्गज बिग बाजार या किसी भी आईटी या आईटीईएस कंपनी के लिए।

काटकर अलग करनाअल-मंजिला व्यावसायिक इमारतों को विभिन्न डेवलपर्स जैसे गौर सिटी -2 मॉल, एक्स मॉल द्वारा साया ग्रुप, स्पेक्ट्रम मेट्रो आदि द्वारा लॉन्च किया गया है, जिनके पास कुछ अन्य प्रकार के कार्यालय और दुकानों के रिक्त स्थान हैं जो विशिष्ट उद्देश्यों के लिए समर्पित हैं।

निवेशक का लाभ

इस अवधारणा की शुरुआत के साथ, वाणिज्यिक स्थानों के निवेशक या खरीदार को उस राशि का चयन करने की स्वतंत्रता दी गई है जिसे निवेश किया जाना है। निवेश की गई राशि के आधार पर, सीertain space खरीदार को आवंटित किया जाता है जो डेवलपर द्वारा प्रस्तावित दुकान या कार्यालय अंतरिक्ष के सबसे छोटे आकार से कम हो सकता है। यह एक कंपनी के एक से कम शेयर खरीदने के लिए समान है जो स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध है।

डेवलपर का लाभ

अवधारणा डेवलपर को अपने प्रोजेक्ट में सभी जगह को जल्दी से बेचने में मदद करती है और बड़े निवेशकों के आने और बड़ी मात्रा में निवेश करने की प्रतीक्षा नहीं करती है। डेवलपर के पास उन सभी छोटे या बड़े रिक्त स्थान को प्रबंधित करने के सभी अधिकार हैंआवश्यकता के अनुसार ओगेदर और विकसित करें। यह अंतरिक्ष को कुशलतापूर्वक उपयोग करने में मदद करता है जिसके परिणामस्वरूप उच्च आय होती है और सभी के लिए रिटर्न होता है, जिसमें छोटे निवेशक भी शामिल होते हैं क्योंकि कुल रिटर्न अधिक होती है।

पट्टिका का लाभ

यह अवधारणा किरायेदार या पट्टेदार को केवल उस स्थान को लेने की अनुमति देती है जो वास्तव में आवश्यक है जिसके परिणामस्वरूप लागत में बचत होती है। इससे उन्हें अपना व्यवसाय शुरू करने के लिए रिक्त स्थान के बेहतर खोज विकल्पों में भी मदद मिलती है।

ये टाइप ओf इमारतों या स्थानों में अधिक भीड़ आकर्षित होती है क्योंकि स्टोर, शोरूम, रेस्तरां और फूड कोर्ट का बेहतर लेआउट होता है। समय की अवधि के बाद, भले ही किसी पट्टेदार ने उस स्थान को किराए पर लिया हो, जिसे डेवलपर मांग के अनुसार आसानी से नए पट्टेदार के लिए जगह को फिर से कॉन्फ़िगर कर सकता है, जो बड़े कार्यालय या उपाध्यक्ष के स्थान पर छोटे कार्यालयों के लिए हो सकता है विपरीत।

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments