सभी संपत्ति मालिकों को अपने स्वयं के भवनों के लिए वार्षिक कर का भुगतान करना पड़ता है, जिसे संपत्ति कर के रूप में जाना जाता है। इमारतों से जुड़ी भूमि के मामले में भी यही नियम लागू होता है। हालांकि, भारत जैसी कृषि-आधारित अर्थव्यवस्था में, खाली भूखंडों या खाली भूमि के मालिक, विशेष रूप से ग्रामीण क्षेत्रों में, किसी भी कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं होते हैं। हालाँकि, बड़े शहरों में कई नगर निगमों ने शहरों के प्रमुख क्षेत्रों में खाली पड़ी भूमि और खाली पड़े भूखंडों पर कर लगाना शुरू कर दिया है, क्योंकि भूमि का इस तरह का उपचार अत्यधिक महंगे संसाधनों के बेकार उपयोग के बराबर है। दृष्टिकोण में यह परिवर्तन पिछले दो दशकों में अधिक प्रमुख हो गया है। ध्यान दें कि कराधान के उद्देश्य से, खाली भूमि को आवासीय घर के रूप में नहीं माना जा सकता है, इस तथ्य के बावजूद कि कुछ राज्य उस पर कर लगाते हैं। 
तमिलनाडु में खाली भूमि कर
उदाहरण के लिए, ग्रेटर चेन्नई नगर निगम (जीसीएमसी) ने 2009 में अपने खजाने को समृद्ध करने के उद्देश्य से खाली भूमि कर लगाना शुरू किया। उस वर्ष इस संबंध में एक प्रस्ताव पारित करने के बाद, जीसीएमसी उन मालिकों से 50 पैसे प्रति वर्ग फुट चार्ज कर रहा है, जिनकी खाली जमीन आंतरिक सड़कों के करीब है। दूसरी ओर, जिन मालिकों की खाली जमीन बस रूट की पटरियों के पास है, उन्हें खाली जमीन के रूप में 1.5 रुपये प्रति वर्ग फुट का भुगतान करना होगा। कर। यह भी देखें: चेन्नई में संपत्ति कर के बारे में सब कुछ 2019 में किए गए एक सर्वेक्षण में, नगर निकाय ने अपने दायरे के तहत क्षेत्र में लगभग 30,000 खाली भूखंडों की पहचान की और अनुमान लगाया कि अगर अपंजीकृत खाली भूखंड हैं तो यह 25 करोड़ रुपये का अतिरिक्त राजस्व अर्जित कर सकता है। औपचारिक रूप से 5,000 अपंजीकृत मालिकों द्वारा पंजीकृत किया गया था। कोयंबटूर में भी, अधिकारी 40 पैसे प्रति वर्ग फुट से खाली भूमि मूल्यांकन कर वसूलते हैं।
आंध्र प्रदेश में खाली भूमि कर
हैदराबाद में भी, खाली भूमि के मालिकों को करों का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी बनाया जाता है। ग्रेटर हैदराबाद म्युनिसिपल कॉरपोरेशन एक्ट की धारा 199 के तहत, नागरिक निकाय भूमि के पूंजीगत मूल्य का 0.05% कर के रूप में चार्ज कर सकता है, उस भूमि के लिए जो विशेष रूप से कृषि उद्देश्यों के लिए उपयोग नहीं की जाती है या कब्जा नहीं है या एक इमारत के आस-पास नहीं है। यह भी देखें: गणना और भुगतान करने के लिए एक गाइड #0000ff;"> हैदराबाद में जीएचएमसी संपत्ति कर ऑनलाइन
पंजाब में खाली भूमि कर
पंजाब नगर अधिनियम, १९११ और पंजाब नगर निगम अधिनियम, १९७६ में संशोधन किए जाने के बाद, कर लगाने के प्रयोजनों के लिए, पंजाब में लोगों को राज्य में खाली भूमि पर संपत्ति कर का भुगतान करना पड़ता है। खाली भूखंडों और अनुपयोगी भवनों और भूखंडों के लिए कर ऐसी संपत्तियों के वार्षिक मूल्य का 0.2% होगा।
दिल्ली में खाली भूमि कर
नई दिल्ली नगर परिषद (वार्षिक किराए का निर्धारण) उप-नियम, 2009 ने राष्ट्रीय राजधानी में अधिकारियों को खाली जमीन और भूखंडों पर कर लगाने का अधिकार दिया है। हालाँकि, भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने बाद में उस शक्ति को रद्द कर दिया। यह भी देखें: दिल्ली में संपत्ति कर का भुगतान कैसे करें
जम्मू और कश्मीर में खाली भूमि कर
केंद्रीय गृह मंत्रालय ने जम्मू और कश्मीर के केंद्र शासित प्रदेश की सरकार को नगर निगमों के माध्यम से संपत्ति कर लगाने में सक्षम बनाया है। जम्मू और कश्मीर नगरपालिका अधिनियम, 2000 और जम्मू और कश्मीर नगर पालिका में संशोधन करके निगम अधिनियम, 2000, जम्मू और कश्मीर पुनर्गठन (राज्य कानूनों का अनुकूलन) आदेश, 2020 के माध्यम से लागू किया गया, केंद्र शासित प्रदेशों को नगरपालिका के भीतर स्थित सभी भूमि और भवनों, या खाली भूमि, या दोनों पर संपत्ति कर लगाने का अधिकार दिया गया है। क्षेत्र। कर की राशि भूमि और भवन या खाली भूमि के कर योग्य वार्षिक मूल्य के 15% तक रखी जाएगी।
पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या दिल्ली में खाली पड़ी जमीन पर लोगों को टैक्स देना होगा?
नहीं, दिल्ली में लोगों को अब तक खाली पड़ी जमीन पर टैक्स नहीं देना पड़ता है।
भारत में कौन से राज्य खाली जमीन पर टैक्स लगाते हैं?
आंध्र प्रदेश, तमिलनाडु, पंजाब और जम्मू और कश्मीर खाली प्लॉट या जमीन पर संपत्ति कर लगाते हैं।
मैं तमिलनाडु में अपने खाली भूमि कर का ऑनलाइन भुगतान कैसे कर सकता हूं?
आप चेन्नई में खाली भूमि कर का भुगतान निगम की वेबसाइट www.chennaiCorporion.gov.in के माध्यम से ऑनलाइन नागरिक सेवाओं> 'संपत्ति कर ऑनलाइन भुगतान' विकल्प के तहत कर सकते हैं।
