वारजे पुणे के उपनगरीय इलाके में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह पुणे की सबसे पुरानी इलाकों में से एक है। वारजे में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक सुंदरता है यह क्षेत्र 1970 के दशक तक एक गांव था और कृषि मुख्य आधार था। बाद में, औद्योगिकीकरण और आधुनिकीकरण ने शहरीकरण और क्षेत्र में भारी वृद्धि देखी।
आसपास के वारजे इलाकों में शहर के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों जैसे बावधान, कोथरूड, धरेरी, पिरंग्त, ना शामिल हैं।रे, आदि। क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की परियोजनाएं उपलब्ध हैं और सस्ती से लेकर शानदार तक हैं। वास्कॉन, श्री सिद्धिविनायक ग्रुप और सारथी ग्रुप जैसे कई प्रतिष्ठित बिल्डर्स हैं, जो अपने अलग-अलग परियोजनाएं वारजे में काम कर रहे हैं वार्जे में कुछ प्रमुख परियोजनाओं में वास्कॉन वियोला, सतीश बोरा लाइबेरो, सारथी सिंक्लेयर आदि शामिल हैं।
विभिन्न आईटी कंपनियों और अन्य बहुराष्ट्रीय निगमों के आगमन के कारणराशन, पुणे काम करने वाले आबादी के बड़े प्रवाह को देख रहा है। नतीजतन, आवासीय वारजे में अपार्टमेट्स की मांग में वृद्धि हुई है, पुणे के एक उपनगरों में से एक है। हालांकि, वारजे में फ्लैटों की कीमतें बढ़ रही हैं, विभिन्न कंपनियों के मध्य और ज्यूनियर स्तर के अधिकारियों के लिए किफायती आवास, यहां पर अभी भी पाया जा सकता है।
यहां नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। इंपोर्टरआईआईएल और आईटी क्षेत्र के विकास ने खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों के विकास के लिए नेतृत्व किया है, साथ ही साथ।
पास के वारजे इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- कुछ प्रमुख सड़कें हैं जो क्षेत्र के माध्यम से चलती हैं – वारजे बाईपास, मुंबई-बेंगलुरू राजमार्ग, पौड रोड, पुणे बायपास आदि।
- इस इलाके में एक व्यापक बस सेवा है और आंबेगांव बस स्टैंड और कोथ्रूड बस डिपो निकटता के पास है।
- वहाँ एक हैशिवाजी नगर में रेलवे स्टेशन, जो वारजे से 13 किलोमीटर दूर है। पुणे जंक्शन रेलवे स्टेशन भी इलाके के नजदीक है।
- पुणे में हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए वारजे से करीब एक घंटे लग सकता है।
वारजे के पास रोजगार केन्द्र
- शारदा केंद्र इलाके से लगभग 7 किलोमीटर दूर स्थित है।
- आईसीएस टावर्स और वाणिज्य और उद्योग के मराठा चेम्बर्स एक दूरी पर स्थित हैं10 किलोमीटर का।
- आरएमजेड वेस्टएंड लगभग 16-17 किलोमीटर दूर है।
- नैनो स्पेस आईटी पार्क इलाके से लगभग 13 किलोमीटर दूर स्थित है।
वारजे और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
वारजे अपने निवासियों के लिए बहुत अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है। कुछ प्रतिष्ठित वारजे में स्कूल में सेंट जोसेफ हाई स्कूल, सिंहगड स्प्रिंग डेल स्कूल, अभिनव स्कूल आदि शामिल हैं। एसप्रमुख वारजे में अस्पतालों में में माई मंगेशकर अस्पताल, सेठ रामदास शाह मेमोरियल अस्पताल, पुना हॉस्पिटल और रिसर्च सेंटर आदि शामिल हैं। निवासियों की खरीदारी की ज़रूरतें मॉल वारजे जैसे कि सिटी प्राइड, एमएसएम मॉल, अबिरिची मॉल आदि।
वारजे में मूल्य रुझान
- मूल्य की सराहना-पिछले एक साल में लगभग 20%।
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- वर्तमान संपत्ति दर -5,520 रुपये- 8,200 रुपये प्रति वर्ग फुट।
वारजे में निवेश करने के कारण
वारजे में मूल्य रुझानों और बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए, इलाके को भविष्य में एक अच्छा निवेश क्षेत्र बनने के लिए कहा गया है। संपत्ति के दामों में सराहना के लिए अच्छी संभावनाएं हैं, यहां कई तरह की परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र औद्योगिक क्षेत्र के करीब स्थित हैएफ पुणे और आईटी / आईटीईएस केंद्र इस प्रकार, यहां की संपत्ति की मांग केवल उत्तर की ओर बढ़ जाएगी वारजे पुणे में एक आगामी इलाके है और सरकार इसे और भी विकसित करने की योजना बना रही है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, वारजे निवेश के लिए एक उत्कृष्ट स्थान हो सकता है।
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