बैंक द्वारा आपके होम लोन अनुरोध को संसाधित करने पर क्या करें?

चूंकि होम लोन की ब्याज दरें वर्तमान में रिकॉर्ड कम दरों पर हैं (आप 7% से कम वार्षिक ब्याज पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं), अधिकांश लोग संपत्ति में निवेश करने में रुचि रखते हैं। वास्तव में, आप में से कई लोगों ने पहले ही अपना होम लोन आवेदन जमा कर दिया होगा। इस बिंदु पर, आपको आश्चर्य हो सकता है कि आपको क्या करना चाहिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऋण सुचारू रूप से संसाधित हो और बैंक इसे जल्द ही वितरित कर दे। यदि आपने पहले ही बयाना जमा राशि का भुगतान कर दिया है, तो आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि सौदे के तार्किक निष्कर्ष पर पहुंचने के लिए, गृह ऋण आवेदन अनुमोदन पर बहुत कुछ निर्भर करता है। जैसा कि आपने बैंक से क्रेडिट के रूप में मांगी गई राशि के लिए स्वीकृति प्राप्त करना महत्वपूर्ण है, हम कुछ सावधानियों को देखते हैं जो उधारकर्ता को अवश्य लेनी चाहिए।

सुनिश्चित करें कि आप उपलब्ध हैं

आपके आवेदन पत्र में प्रदान किए गए कई विवरणों की पुष्टि के लिए बैंक अधिकारी आपके मोबाइल फोन पर आपसे संपर्क करने का प्रयास कर सकते हैं। कॉल भी आ सकती है, आपसे अतिरिक्त दस्तावेज उपलब्ध कराने के लिए कह सकती है। बीच में, बैंक अक्सर होम लोन पर कई छिपे हुए शुल्कों का खुलासा करते हैं जो एक खरीदार को भुगतान करना पड़ सकता है, एक आवेदक की देनदारियों के हिस्से के रूप में। इसलिए, सुनिश्चित करें कि आप कॉल मिस नहीं करते हैं, यदि बैंक अधिकारियों को किसी भी चीज के बारे में संपर्क करना था। ऐसा होने की स्थिति में, होम लोन आवेदन प्रक्रिया में अधिक समय लग सकता है।

संपत्ति के कानूनी और तकनीकी सत्यापन की तैयारी करें

हालाँकि, आपकी उपलब्धता केवल कॉलों तक ही सीमित नहीं होनी चाहिए। प्रसंस्करण के सबसे महत्वपूर्ण भाग को पूरा करने के लिए बैंक संपत्ति के कानूनी और तकनीकी सत्यापन के लिए दो अलग-अलग टीमों को भेजेगा। इन दोनों अवसरों पर, खरीदार को उस घर में उपस्थित होना होगा जो वे खरीदना चाहते हैं। उन्हें यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि विक्रेता संपत्ति के स्वामित्व से संबंधित सभी दस्तावेजों और भुगतान रसीदों के साथ मौजूद है। कानूनी और तकनीकी टीमों के संपत्ति और उसके कानूनी शीर्षक से संतुष्ट होने के बाद ही वे बैंक को आपके अनुरोध को संसाधित करने की सिफारिश करेंगे। यदि आप इन यात्राओं के लिए उपलब्ध नहीं हैं, तो संसाधन में अधिक समय लगेगा।

आपके द्वारा दिए गए पते पर उपस्थित रहें

बैंक चेक भी करेगा आवेदक पर। इसके लिए बैंक के प्रतिनिधि आपके वर्तमान पते (चाहे वह केवल किराए का आवास हो या आपका अपना घर हो) और आपके कार्यालय के पते पर जा सकते हैं। वे नियत समय पर भेंट करेंगे, जिसके दौरान वे आपसे उपस्थित होने की अपेक्षा करेंगे। यह होम लोन प्रोसेसिंग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है और इसे उधारकर्ता के सहयोग से जल्दी से पूरा किया जा सकता है।

होम लोन के संदर्भ में दिए गए लोगों को सूचित करें

आपके होम लोन आवेदन में, बैंक आपसे दो लोगों के नाम, संपर्क नंबर और पते प्रदान करने के लिए कहते हैं जो आपको अच्छी तरह से जानते हों। वे निर्दिष्ट करते हैं कि ये संपर्क किसी भी तरह से आपके रिश्तेदार नहीं होने चाहिए। होम लोन आवेदक ज्यादातर अपने दोस्तों या सहकर्मियों के नाम प्रदान करते हैं। ध्यान दें कि बैंक प्रतिनिधि इन दोनों लोगों से अलग-अलग संपर्क करेंगे और आपके और उनके साथ आपके संबंधों के बारे में पूछताछ करेंगे। वे उस व्यक्ति से उसके पेशे और पते के बारे में भी पूछ सकते हैं। इसका मतलब है कि न केवल आप बल्कि आपके संपर्क भी बैंक से कॉल प्राप्त करने के लिए उपलब्ध होने चाहिए। यदि बैंक बार-बार प्रयास करने के बाद भी आपके संपर्कों से संपर्क करने में विफल रहता है, तो यह पूरी प्रक्रिया में देरी करेगा। इन संपर्कों को अग्रिम रूप से सूचित करें कि आपने अपने होम लोन आवेदन के संबंध में बैंक को उनका विवरण प्रदान किया है और उन्हें उसी के बारे में कॉल की उम्मीद करनी चाहिए।

पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या बैंक होम लोन देने से पहले लोगों को खरीदार की जांच करने के लिए भेजते हैं?

होम लोन अनुरोध को संसाधित करते समय बैंक खरीदार और उस संपत्ति पर कई चेक चलाते हैं जिसे वह खरीदना चाहता है।

क्या होम लोन लेने के लिए खरीदार को बैंक को तकनीकी मूल्यांकन शुल्क देना पड़ता है?

संपत्ति का तकनीकी मूल्यांकन करने के लिए बैंक एक समान शुल्क लेते हैं। यह प्रोसेसिंग फीस का एक हिस्सा भी हो सकता है।

गृह ऋण आवेदन में कितने गवाहों के नाम आवश्यक हैं?

होम लोन आवेदन में दो गवाहों के नाम जरूरी हैं।