भारत में बड़ी संख्या में बेघर लोगों के साथ, अगले 20 से 30 वर्षों में देश की बढ़ती आबादी को घर में रखने के लिए एक बड़ा परिवर्तन आवश्यक है। हालांकि, यह भी एक मौलिक सवाल उठाता है कि क्या लोग भविष्य में घरों के मालिकों को पसंद करना जारी रखेंगे। इसके अलावा, आवासीय अचल संपत्ति क्षेत्र की सुरक्षा, मांग, प्रौद्योगिकी और अन्य पहलुओं के संदर्भ में क्या परिवर्तन होगा?
हाय के सीएमडी निरंजन हिरानंदानी के मुताबिकरानंदानी समुदाय , आश्रय के लिए लोगों की जरूरत के परिप्रेक्ष्य से आवास, काफी हद तक स्थिर रहेगा। “भविष्य में, पर्यावरण अनुकूल और स्वचालन महत्वपूर्ण होगा। घरों के आकार के मामले में, जब हम बड़े पैमाने पर आवास की बात करते हैं तो हम परिवर्तन देख सकते हैं। हांगकांग में, उदाहरण के लिए, नवीनतम प्रवृत्ति कॉम्पैक्ट घरों की है जो एक बड़े व्यास पाइप में फिट होती है। हिरणंदानी कहते हैं, 2040-50 तक, हम निश्चित रूप से कई और बदलाव देखेंगे।
बदल रहा हैआवासीय अचल संपत्ति के साथ eds
विशेषज्ञों का मानना है कि भविष्य के घर आकार में कम हो सकते हैं लेकिन उपयोगिता के मामले में वे बेहद कुशल होंगे। उदाहरण के लिए, हम अधिक मॉड्यूलर घर देख सकते हैं, जिसमें दीवारें स्लाइडिंग वाली दीवारें हैं जिन्हें किसी की जरूरतों के अनुसार समायोजित किया जा सकता है।
“मैग्लेव ट्रेनों और हाइपरलोप जैसे परिवहन प्रणालियों में तेजी से बदलाव, यह बदल जाएगा कि घर खरीदारों अपने पसंदीदा स्थान कैसे चुनते हैं। दुनिया पहले से ही एक के लिए आगे बढ़ रहा हैघर से काम करने की संस्कृति। तो, भविष्य में, हम 500 या 700 मंजिलों के गगनचुंबी इमारतों को देख सकते हैं, जहां से सभी नियमित कार्य बाहर निकलने की आवश्यकता के बिना किए जा सकते हैं, “ओपेडको पश्चिम के संयुक्त सचिव कमलेश ठाकुर ।
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विशेषज्ञों का मानना है कि भविष्य के घरों के लिए स्थान का चयन टी के रूप में बेहद महत्वपूर्ण होगावह भविष्य के अपार्टमेंट स्व-पर्याप्त होंगे, कार्यस्थल, स्वास्थ्य देखभाल, स्कूल, बाजार इत्यादि जैसे निवासियों की सभी जरूरतों को पूरा करते हैं। गृह तलाशने वाले सुरक्षित और सुरक्षित घरों को उच्च प्राथमिकता प्रदान करने की संभावना रखते हैं जो भविष्य में रहने वाले जीवन के साथ समन्वयित होंगे मानकों।
अगले 20 से 30 वर्षों में पीने के पानी की कमी महत्वपूर्ण हो सकती है और इसलिए, हम समुद्री जल को पीने योग्य पानी में परिवर्तित करने के लिए किफायती प्रौद्योगिकियों के विकास को भी देख सकते हैं।
2040-50 में घर खरीदारों के लिए चुनौतियां
ठाकुर के मुताबिक, मुख्य चुनौतियों का सामना करने वाले मुख्य चुनौतियों का सामना करना होगा:
- सामर्थ्य।
- संयुक्त स्वामित्व, क्योंकि भविष्य के परिवार प्रकृति प्रवासी हो रहे हैं। यह स्वामित्व और किराये के अपार्टमेंट के बीच संतुलन को भी प्रभावित करेगा।
- दवा में प्रगति के साथ, जीवन प्रत्याशा और वृद्धावस्था पीओ में वृद्धि हुईप्यूलेशन, निवासियों के लिए स्वास्थ्य देखभाल और समर्थन प्रणाली के निकटता प्रदान करना, एक बड़ी चुनौती होगी।
- अनुमानों के मुताबिक, दुनिया की आबादी 2040 तक चौगुनी हो जाएगी। यह अपशिष्ट के पुनर्चक्रण के अलावा पानी, भोजन और नवीकरणीय ऊर्जा की आवश्यकता पर जबरदस्त दबाव डाल देगा।
- वर्तमान में की तुलना में, समुदायों में रहने के लिए घर खरीदारों के लिए भी काफी अलग होने की संभावना है, जैसा कि नेगघबराहट अधिक बहुसांस्कृतिक बन जाते हैं।
रीयल एस्टेट सेक्टर में 2040-50 तक बड़े संरचनात्मक परिवर्तन से गुज़रने की संभावना है। “किफायती आवास पर बढ़िया ध्यान केंद्रित किया जाएगा और एलआईजी और ईडब्ल्यूएस के लिए घरों को सक्षम किया जाएगा। लक्जरी आवास की अवधारणा को भी फिर से परिभाषित किया जाएगा। स्वामित्व से लेकर किरायेदारी तक, घर तलाशने वालों के लिए संभावित बदलाव, स्थान-आधारित मूल्य निर्धारण पर कम महत्व के रूप में तेजी से परिवहन आदर्श बन जाता है, संपत्ति बंधक के लिए लंबे कार्यकाल, privatisaनागरिक सेवाओं का टयन और सेवा प्रदाताओं का उदय जो त्वरित सेवाएं प्रदान करेगा, भविष्य में शहरी परिदृश्य में हम संभावित परिवर्तनों में से कुछ संभावित परिवर्तन कर सकते हैं, “हिरणंदानी का निष्कर्ष निकाला गया है।
