ಮೇ 30, 2023 : ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂದು ತನ್ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿ 'ಗ್ಲೋಬಲ್ ಆಕ್ಯುಪಿಯರ್ ಔಟ್‌ಲುಕ್ 2023' ಅನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಜಾಗತಿಕ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದ ಪ್ರಮುಖ ಟೇಕ್‌ಅವೇಗಳು ಮತ್ತು ಒಳನೋಟಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತೀಯ ಆಕ್ರಮಿಕರ ಒಟ್ಟು ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದಲ್ಲಿನ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳ ಪಾಲು 2023 ರಲ್ಲಿ 10-12% ಕ್ಕೆ ಏರಿದೆ, 2019 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗಕ್ಕೆ ಮೊದಲು 5-8% ರಿಂದ. Q1 2023 ರಂತೆ, ಭಾರತದ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ನುಗ್ಗುವಿಕೆ 6.5% ರಷ್ಟಿದೆ. ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. APAC ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಇತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ನಲ್ಲಿ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ನಿಧಾನಗತಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ, ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ನುಗ್ಗುವಿಕೆಯು 2-4% ರಷ್ಟಿದೆ. ಮುಂದೆ ಹೋಗುವಾಗ, ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳು ಬಲವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಕೆಲಸದ ಶೈಲಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ತಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳ ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಪರಿಗಣನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುವಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿತರನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿ ಅನುಭವವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥನೀಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
| ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು | |
| ವರ್ಷ | ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ |
| 2019 | 6.7 msf |
| 2020 | 2.2 msf |
| 2021 | 4.8 msf |
| 2022 | 7 msf |
| Q1 2023 | 0.2 msf |
| Q1 2023 ರಲ್ಲಿ ನಗರ-ವಾರು ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಲೀಸಿಂಗ್ | ||
| ನಗರ | ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಗುತ್ತಿಗೆ | ಒಟ್ಟು ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ |
| ಬೆಂಗಳೂರು | 1.02 msf | 50% |
| ಚೆನ್ನೈ | 0.17 msf | 8% |
| ದೆಹಲಿ NCR | 0.63 msf | 31% |
| ಹೈದರಾಬಾದ್ | 0.04 msf | 2% |
| ಮುಂಬೈ | 0.02 msf | 1% |
| ಪುಣೆ | style="font-weight: 400;">0.18 msf | 8% |
| ಪ್ಯಾನ್ ಇಂಡಿಯಾ | 2.06 msf | |
ಕೋಲಿಯರ್ಸ್‌ನ ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಸೇವೆಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಪ್ಯೂಶ್ ಜೈನ್, “ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳು ವಿಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆಕ್ರಮಿಸುವವರಿಗೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮಾದರಿಗೆ ಭರವಸೆಯ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ. 1-2 ವರ್ಷಗಳ ಪೂರ್ವ-ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಅವಧಿಯ ಕಡಿಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಅನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡವರು ಈಗ 3-5 ವರ್ಷಗಳ ದೀರ್ಘ ಬದ್ಧತೆಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. 2022 ರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಅಗ್ರ ಆರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್) ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟಿತು, ಇದು ಯಾವುದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು. ಇದು ಬೆಂಗಳೂರು ಮತ್ತು ಪುಣೆಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಐಟಿ ಹಬ್‌ಗಳಿಂದ ನೇತೃತ್ವದ 46% YYY ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಉನ್ನತ ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಬೇಡಿಕೆಯ ಪ್ರೇರಕ ಶಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಕ್ರಮಿಗಳು ಒಬ್ಬರು ಎಂದು ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಟೆಕ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಚೆನ್ನೈ, ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನಾದ್ಯಂತ ಒಟ್ಟು ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಜಾಗದಲ್ಲಿ 50% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ. ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಮೂಲಕ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಅನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ವಲಯಗಳು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು BFSI ಸೇರಿವೆ. ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರಿನಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಾಗಿ BFSI ಮತ್ತು ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಆಕ್ರಮಿತರಿಗೆ ಬಹುತೇಕ ಸಮಾನವಾಗಿದೆ. ವರದಿ ಭವಿಷ್ಯ ನುಡಿದಿದೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾದ್ಯಂತ, ಹಲವಾರು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಮಾದರಿಗೆ ತಿರುಗಲು ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿವೆ. ಹೈಬ್ರಿಡ್ ವರ್ಕಿಂಗ್ ಮಾಡೆಲ್ ಬಾಹ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ಇಂದೋರ್, ಜೈಪುರ, ಕೊಚ್ಚಿ ಮತ್ತು ಲಕ್ನೋದಂತಹ ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರಗಳು ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುತ್ತಿವೆ. ಈ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಬಹು ಉಪಗ್ರಹ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಸಲಹಾ ಮತ್ತು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಶಕ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಸೇವೆಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿ ಉಳಿದಿರುವ ಕಾರಣ ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಆಕ್ರಮಿತರಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಿವೆ. 2022 ರಲ್ಲಿ, ಅಗ್ರ ಆರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 81% ಹೊಸ ಕಚೇರಿ ಪೂರೈಕೆಯು ಹಸಿರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂದೆ ಹೋದರೆ, ಹಸಿರು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತದೆ. 65% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಮಿಕರು ತಮ್ಮ ತಂಡಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಮಯವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಕಂಪನಿಗಳು ಹಸಿರು ವಿನ್ಯಾಸ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ-ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಗಕ್ಷೇಮದ ಸೌಕರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ. ಟೆಕ್, ಇಕಾಮರ್ಸ್, 3PL, ಕನ್ಸಲ್ಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮ್ಯಾನುಫ್ಯಾಕ್ಚರಿಂಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಕ್ಷಿಪ್ರ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಕಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಚಾಲಕಗಳಾಗಿವೆ. ದೇಶ, ವರದಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಕೊಲಿಯರ್ಸ್‌ನ ಏಷ್ಯಾ ಪೆಸಿಫಿಕ್‌ನ ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣಾ ಅಧಿಕಾರಿ ಸ್ಯಾಮ್ ಹಾರ್ವೆ-ಜೋನ್ಸ್, "ಎಪಿಎಸಿ ಪ್ರದೇಶವು ಕಾರ್ಯಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಗ್ರಹಿಸುವ ಮತ್ತು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ರೂಪಾಂತರಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸವಾಲುಗಳು ಮುಂದುವರಿದರೂ, ಈ ಬದಲಾವಣೆಯ ಅವಧಿಯು ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಮರುರೂಪಿಸಲು ಮತ್ತು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಹೊಸ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಲು ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಎಪಿಎಸಿ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಸ್ಕೃತಿ, ಜೀವನಶೈಲಿ ಮತ್ತು ಕ್ಷೇಮಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಾವ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ 'ಬಾಹ್ಯ' ನೋಟಕ್ಕೆ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾದವುಗಳ 'ಒಳಮುಖ' ವ್ಯವಹಾರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಂಶೋಧನೆ ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ.
