ದೆಹಲಿ NCR ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಅನೇಕ ಫಾರ್ಚೂನ್ 500 ಕಂಪನಿಗಳು ಇಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ಪ್ರಧಾನ ಕಛೇರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ದೆಹಲಿ NCR ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮತ್ತು ನೋಯ್ಡಾದಂತಹ ಅನೇಕ ಪ್ರಮುಖ ಉಪ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿವೆ. ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾ ಬಳಿ ಹೊಸ ಮುಂಬರುವ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮತ್ತು ನೋಯ್ಡಾ ಎರಡರಲ್ಲೂ ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರಿಂದ 2021 ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಆಕ್ರಮಿತರಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಮಟ್ಟದ ವಿಶ್ವಾಸವಿತ್ತು. 2020 ರಲ್ಲಿ 3.3 msf ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2021 ರಲ್ಲಿ ದೆಹಲಿ NCR ನಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಡ್ A ಕಛೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ 42% ರಷ್ಟು 4.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ (msf) ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ದೆಹಲಿ NCR ನಲ್ಲಿನ ಹೊಸ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು 8.5 ಕ್ಕೆ 57% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ JLL ಇಂಡಿಯಾದ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ 2021 ರಲ್ಲಿ msf 2020 ರಲ್ಲಿ 5.4 msf. ಮುಂಬರುವ ಕೆಲವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಳಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಾಕ್ಸಿನೇಷನ್ ಜನರು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಮರಳಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸುತ್ತದೆ. 
ಮೂಲ: JLL ಇಂಡಿಯಾ 2021 ರಲ್ಲಿ ದೆಹಲಿ NCR ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯ ಮಟ್ಟವು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದನ್ನು ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮೋಡ್ ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿದೆ. 2020 ರಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 26% ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2021 ರ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಸರಾಸರಿ 27.24% ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯ ಮಟ್ಟವು ಏರಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುವಂತೆ ಕೇಳುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಯ ಮಟ್ಟಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. JLL ಇಂಡಿಯಾ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳು 2020 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 78.6 ರೂ.ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2021 ರಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 78.17 ರೂ.
ದೆಹಲಿ NCR ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಮೈಕ್ರೋ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು
ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮತ್ತು ನೋಯ್ಡಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಡ್ ಎ ಕಚೇರಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಹೊಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿವೆ. ಇದ್ದವು ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮತ್ತು ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ 2.9 msf ನ ಸಂಚಿತ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಆರು ದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆಗಳು. ಈ ಆರು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು ಸರಾಸರಿ 39% ಪೂರ್ವ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಗಳಿಂದ ಹೊಂದಿದ್ದವು. 2021 ರಲ್ಲಿ ದೆಹಲಿ NCR ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲೀಸಿಂಗ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಹುಪಾಲು IT/ITeS, ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ವಲಯಗಳಿಂದ ನೇತೃತ್ವ ವಹಿಸಿದೆ. ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮತ್ತು ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಸ ಸರಬರಾಜುಗಳು ಬರುತ್ತಿವೆ, ಕೆಲವು ಯೋಗ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಬರಲಿವೆ ದೆಹಲಿಯಲ್ಲೂ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಗ್ರೇಡ್ A ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಅನೇಕ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿವೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಹೊಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು 2021 ರಲ್ಲಿ ಜಿಗಿತಗಳು
ದೆಹಲಿ NCR ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು
ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು 2022 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಗುರುಗ್ರಾಮ್‌ನಲ್ಲಿರುವ 'ಡಿಎಲ್‌ಎಫ್ ಡೌನ್‌ಟೌನ್ ಬ್ಲಾಕ್ 2' 0.70 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್‌ನ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು (ಗ್ಲಾ) ಹೊಂದಿದೆ, ನೋಯ್ಡಾದ 'ಕೆಪಿ ಟವರ್ ಸಿ' 0.35 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಗ್ಲಾಸ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಗುರುಗ್ರಾಮ್‌ನಲ್ಲಿರುವ 'ಒನ್ ಕ್ಯೂಬ್' 0.54 ಎಂಎಸ್‌ಎಫ್ ಗ್ಲಾಸ್ ಹೊಂದಿದೆ.
ದೆಹಲಿ NCR ನಲ್ಲಿ ವೇರ್ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ
400;">ದೆಹಲಿ NCR 2021 ರಲ್ಲಿ 6.1 msf ವೇರ್ಹೌಸಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಸ್ಪೇಸ್ ಮತ್ತು 9.9 msf ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು CBRE ಯ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಂಡಿತು. 
CBRE ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 3PL ವಲಯವು 2021 ರಲ್ಲಿ 57% ನಿವ್ವಳ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ನಂತರ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್ ವಲಯವು 13% ಮತ್ತು ಇ-ಕಾಮರ್ಸ್ ವಲಯವು 11% ನಲ್ಲಿದೆ. 
ದೆಹಲಿ NCR ನ ಗೋದಾಮು ಮತ್ತು ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯವಹಾರಗಳೆಂದರೆ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಮತ್ತು ಗ್ಯಾಜೆಟ್‌ಗಳ ಕಂಪನಿ ಕ್ರೋಮಾ ಗುರುಗ್ರಾಮ್ NH-8 ನಲ್ಲಿರುವ 'ಎಂಪೋರಿಯಮ್ ಲಾಜಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಪಾರ್ಕ್, ಹಂತ 2' ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 3 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವೆಂದರೆ ಸೋಮನಿ ಹೋಮ್ ಇನ್ನೋವೇಶನ್ 'ರಿಯಲ್ಟೆಕ್ ಪಾರ್ಕ್ ಹಂತ 2' ನಲ್ಲಿ 2.88 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕುಂಡ್ಲಿ-ಮುರ್ತಾಲ್ NH-1. NH- 8 ನಲ್ಲಿ ಗುರುಗ್ರಾಮ್‌ನಲ್ಲಿರುವ 'ಇಂಡಿಪೆಂಡೆಂಟ್ ವೇರ್‌ಹೌಸ್' ನಲ್ಲಿ 2.6 ಲಕ್ಷ ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು DB ಶೆಂಕರ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಗಮನಾರ್ಹ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲಾಗಿದೆ ಎಂದು CBRE ವರದಿ ಹೇಳಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿನ ಟಾಪ್ 10 ವಾಣಿಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳು 3PL ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ಸ್ ಉದ್ಯಮಗಳು 2022 ರಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ದೆಹಲಿ NCR ನಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ವೇರ್ಹೌಸಿಂಗ್ ಜಾಗವನ್ನು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ದಿಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ-ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದ ಗೋದಾಮಿನ ಸ್ಥಳಗಳ ಮೇಲೆ ಒತ್ತು ನೀಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಗೋದಾಮುಗಳು ನಿಷ್ಪ್ರಯೋಜಕವಾಗುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆದೇಶ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಗುರುಗ್ರಾಮ್ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಟರ್ ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ NH-1 ಮತ್ತು NH-8 ನಲ್ಲಿ ಗೋದಾಮಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಅನೇಕ ಹೊಸ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
