ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿರುವ ತಿರುಚಿ ಎಂದೂ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ತಿರುಚಿರಾಪಳ್ಳಿಯು ತಿರುಚಿರಾಪಳ್ಳಿ ನಗರ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ (TCMC) ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಾಲ್ಕು ಆಡಳಿತ ವಲಯಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ — ಅಭಿಷೇಕಪುರಂ, ಅರಿಯಮಂಗಲಂ, ಗೋಲ್ಡನ್ ರಾಕ್ ಮತ್ತು ಶ್ರೀರಂಗಂ — ತಿರುಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿ 65 ವಾರ್ಡ್‌ಗಳಿವೆ. ತಿರುಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. TCMC ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ನಗರದಲ್ಲಿನ ನಾಗರಿಕ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಲ್ಲಿ, ನಾವು ತಿರುಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲು ಹಂತಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ತಮಿಳುನಾಡು 2024 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
2024 ರಲ್ಲಿ ತಿರುಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರ ಎಷ್ಟು?
ತಿರುಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು 2018 ರಲ್ಲಿ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಯಿತು.
| ವಲಯ | ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ | ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರ (Rs/sqft) |
| ಎ | ವಸತಿ | ರೂ 2 |
| ಬಿ | ವಸತಿ | 1.80 ರೂ |
| ಸಿ | 1.50 ರೂ |
ತಿರುಚಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
- https://www.trichycorporation.gov.in/propertytax ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ
- ಸೇವೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ ಮತ್ತು 'ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ನೀವು ಮುಂದಿನ ಪುಟವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತೀರಿ.
- 'ಇತರ ಪುರಸಭೆ/ನಿಗಮ' ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಂಖ್ಯೆ, ಹಳೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಂಖ್ಯೆ ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು 'ಹುಡುಕಾಟ' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
- ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, 'ಪಾವತಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ' ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಇತಿಹಾಸ'.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
- ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಬೀಳುವ ವಲಯ ಮತ್ತು ವಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆಫ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
- ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ನಮೂನೆಯಲ್ಲಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸಿ.
- ಕಾರ್ಡ್, ನಗದು ಅಥವಾ ಚೆಕ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ.
- ಮುಗಿದ ನಂತರ, ರಶೀದಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಚೀಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ತಿರುಚಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?
ತಿರುಚಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (AVR) ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ವರದಿ (BVR) ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಒಟ್ಟು AVR = ಮುಚ್ಚಿದ ಜಾಗದ AVR + ತೆರೆದ ಜಾಗದ AVR.
- ತೆರೆದ ಜಾಗದ AVR = 12 x (½) x BVR x ಚದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರೆದ ಪ್ರದೇಶ.
- ಮುಚ್ಚಿದ ಜಾಗದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು 12 ರ ಸೇರ್ಪಡೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಮೌಲ್ಯದ ಗುಣಾಕಾರದಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು.
- ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಫ್ಲಾಟ್ನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ದರವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಒಟ್ಟು ಅವಧಿಯು ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ.
ತಿರುಚಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
- <a ನಲ್ಲಿ Smart Trichy ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ href="https://smarttrichy.com/forms">https://smarttrichy.com/forms .
- 'ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ ಅರ್ಜಿ' ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹತ್ತಿರದ ಪುರಸಭೆಯ ಕಚೇರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಾಗಿ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ತಿರುಚಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ, 'ಹೊಸ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ' ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ, ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹತ್ತಿರದ ಪುರಸಭೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ದೂರು ದಾಖಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ತಿರುಚಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ, 'ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್' ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ, ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಹತ್ತಿರದ ಪುರಸಭೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ತಿರುಚಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಕೊನೆಯ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು?
ತಿರುಚಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ 2024-25, ಏಪ್ರಿಲ್ 2024 ಮತ್ತು ಮಾರ್ಚ್ 2025 ರ ನಡುವೆ, Housing.com ಏಪ್ರಿಲ್ 30, 2024 ರೊಳಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ಗಳು ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಸುಮಾರು 5%-10% ಒಬ್ಬರು ಪಡೆಯಬಹುದು ನ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, TCMC FY2023-24 ಗಾಗಿ ಏಪ್ರಿಲ್ 30, 2023 ರವರೆಗೆ ಮಾಡಿದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ 5,000 ರೂ.ವರೆಗಿನ 5% ಮನ್ನಾ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದೆ.
FAQ ಗಳು
ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ತಿರುಚಿ?
ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ತಿರುಚಿ, ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 2% ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಅಪರಾಧಿಗಳು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಮೂಲಕ ಲಗತ್ತಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು.
ತಿರುಚ್ಚಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಏಪ್ರಿಲ್ ನಿಂದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅವಧಿಗೆ ಜುಲೈ ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮತ್ತು ಅಕ್ಟೋಬರ್ ನಿಂದ ಮಾರ್ಚ್ ಅವಧಿಗೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ ಒಳಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಹೌದು, ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಧಾರ್ಮಿಕ ಅಥವಾ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ. ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿಯಲು ಆಯಾ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಂದರೇನು?
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿಯು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ತಿರುಚಿಯನ್ನು ಯಾವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?
ತಿರುಚಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಅದರ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (AVR) ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ವರದಿ (BVR) ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected] |
