తమిళనాడులోని తిరుచ్చి అని కూడా పిలువబడే తిరుచిరాపల్లి తిరుచిరాపల్లి సిటీ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ (TCMC) పరిధిలోకి వస్తుంది. అభిషేకపురం, అరియమంగళం, గోల్డెన్ రాక్ మరియు శ్రీరంగం అనే నాలుగు అడ్మినిస్ట్రేటివ్ జోన్‌లుగా విభజించబడింది — తిరుచ్చిలో 65 వార్డులు ఉన్నాయి. తిరుచ్చిలోని ఆస్తి యజమానులు సంవత్సరానికి రెండుసార్లు ఆస్తి పన్ను చెల్లించాలి. TCMC ద్వారా సేకరించిన డబ్బు నగరంలో పౌర సౌకర్యాల నిర్వహణలో ఉపయోగించబడుతుంది. ఈ గైడ్‌లో, మేము తిరుచ్చిలో ఆస్తి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో మరియు ఆఫ్‌లైన్‌లో చెల్లించే దశలను పంచుకుంటాము. తమిళనాడు 2024లో స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను తనిఖీ చేయండి
2024లో తిరుచ్చిలో ఆస్తి పన్ను రేటు ఎంత?
తిరుచ్చిలో ఆస్తి పన్ను రేటు 2018లో సవరించబడింది.
| జోన్ | ఆస్తి రకం | ఆస్తి పన్ను రేటు (రూ./చ.అ.) |
| ఎ | నివాసస్థలం | రూ. 2 |
| బి | నివాసస్థలం | రూ. 1.80 |
| సి | రూ.1.50 |
తిరుచ్చి ఆస్తిపన్ను ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?
- https://www.trichycorporation.gov.in/propertytax ని సందర్శించండి
- సేవల కింద, ఆస్తి పన్నును ఎంచుకుని, 'ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి'పై క్లిక్ చేయండి.
- మీరు క్రింది పేజీకి చేరుకుంటారు.
- 'ఇతర మున్సిపాలిటీ/కార్పొరేషన్' ఎంచుకోండి.
- అసెస్మెంట్ నంబర్, పాత అసెస్మెంట్ నంబర్ ఎంటర్ చేసి, 'సెర్చ్'పై క్లిక్ చేయండి.
- చెల్లింపు చరిత్రను తనిఖీ చేయడానికి, 'చెల్లింపును వీక్షించండి'పై క్లిక్ చేయండి చరిత్ర'.
ఆస్తిపన్ను ఆఫ్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?
- మీ ఆస్తి ఉన్న జోన్ మరియు వార్డును గుర్తించడం ద్వారా మీరు ఆఫ్‌లైన్‌లో ఆస్తి పన్ను చెల్లించవచ్చు.
- ఆస్తి పన్ను ఫారమ్‌లో వివరాలను పూరించండి మరియు సమర్పించండి.
- కార్డ్, నగదు లేదా చెక్‌తో చెల్లింపు చేయడానికి కొనసాగండి.
- పూర్తి చేసినప్పుడు, రసీదు రూపంలో రసీదు స్లిప్‌ను పొందండి.
ఆస్తి పన్ను తిరుచ్చి ఎలా లెక్కించబడుతుంది?
ట్రిచీ ఆస్తి పన్ను ఆస్తి వార్షిక అద్దె విలువ (AVR) మరియు బడ్జెట్ వైవిధ్య నివేదిక (BVR) ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.
- మొత్తం AVR = కవర్ చేయబడిన స్థలం యొక్క AVR + అన్‌కవర్డ్ స్థలం యొక్క AVR.
- కవర్ చేయని స్థలం యొక్క AVR = 12 x (½) x BVR x చదరపు అడుగులో అన్‌కవర్డ్ ఏరియా.
- కవర్ స్థలం యొక్క వైశాల్యాన్ని 12 జోడింపుతో సహా సాపేక్ష విలువ యొక్క గుణకారం ద్వారా నిర్వచించవచ్చు.
- అపార్ట్మెంట్ భవనం లేదా ఫ్లాట్ యొక్క ఆస్తి పన్ను బేస్మెంట్ ఫ్లోర్ ప్రాంతం ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.
- ఆస్తి యొక్క స్థానాన్ని బట్టి రేటు మారుతూ ఉంటుంది.
- నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాపర్టీలకు పన్ను రేట్లు వేర్వేరుగా ఉన్నందున, ఆస్తి వినియోగం గణనలో కూడా సహాయపడుతుంది.
- ఆక్యుపెన్సీ రకం మరియు భవనం ఉనికి యొక్క మొత్తం కాలం పన్ను గణనకు అదనపు కారకాలు.
తిరుచ్చి ఆస్తి పన్ను పత్రాల్లో పేర్లను మార్చడం ఎలా?
- <a వద్ద Smart Trichy వెబ్‌సైట్‌కి లాగిన్ చేయండి href="https://smarttrichy.com/forms">https://smarttrichy.com/forms .
- 'ఆస్తి పన్ను పేరు మార్పు దరఖాస్తు'పై క్లిక్ చేసి, ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేయండి.
- ఫారమ్‌ను పూరించండి మరియు సమీపంలోని మునిసిపాలిటీ కార్యాలయానికి సమర్పించండి.
ఆస్తి పన్ను కోసం కొత్త ఆస్తిని ఎలా నమోదు చేయాలి?
స్మార్ట్ ట్రిచీ వెబ్‌సైట్‌లో, 'కొత్త ఆస్తి పన్ను దరఖాస్తు'పై క్లిక్ చేయండి. ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసి, వివరాలను పూరించండి మరియు సమీపంలోని మునిసిపాలిటీకి సమర్పించండి.
ఫిర్యాదు ఎలా దాఖలు చేయాలి?
స్మార్ట్ ట్రిచీ వెబ్‌సైట్‌లో, 'ఆస్తి పన్ను ట్రిబ్యునల్ అప్లికేషన్'పై క్లిక్ చేయండి. ఫారమ్‌ను డౌన్‌లోడ్ చేసి, వివరాలను పూరించండి మరియు సమీపంలోని మునిసిపాలిటీకి సమర్పించండి.
తిరుచ్చి ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి చివరి తేదీ ఏది?
తిరుచ్చి ఆస్తి పన్ను 2024-25 కోసం, ఏప్రిల్ 2024 మరియు మార్చి 2025 మధ్య, Housing.com ఆస్తి పన్నును ఏప్రిల్ 30, 2024లోపు చెల్లించాలని సిఫార్సు చేసింది. మునిసిపల్ కార్పొరేషన్‌లు ముందస్తు పన్ను చెల్లింపులకు 5%-10% రాయితీలను అందిస్తాయి, దీని ద్వారా ఒకరు పొందవచ్చు యొక్క మరియు డబ్బు ఆదా చేయండి. ఉదాహరణకు, TCMC FY2023-24 కోసం ఏప్రిల్ 30, 2023 వరకు చేసిన యాప్ ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులకు రూ. 5,000 వరకు 5% మినహాయింపు ప్రోత్సాహకాన్ని ప్రకటించింది.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
మీరు ట్రిచీ ఆస్తి పన్ను చెల్లించకపోతే ఏమి జరుగుతుంది?
మీరు ఆస్తిపన్ను ట్రిచీ చెల్లించకపోతే, మీరు నెలకు 2% జరిమానా చెల్లించాలి. పదే పదే నేరస్థులు మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ వారి ఆస్తులను అటాచ్ చేసే ప్రమాదం కూడా ఉంది.
తిరుచ్చిలో ఆస్తి యజమానులు ఆస్తిపన్ను ఎన్నిసార్లు చెల్లించాలి?
ఆస్తిపన్ను ప్రతి ఆరు నెలలకు రెండు వేర్వేరు వాయిదాల్లో చెల్లించవచ్చు. ఏప్రిల్ నుండి సెప్టెంబరు కాలానికి, జూలైలోగా మరియు అక్టోబర్ నుండి మార్చి కాలానికి డిసెంబరులోగా చెల్లించాలి.
అన్ని ఆస్తులపై ఆస్తి పన్ను వర్తిస్తుందా?
అవును, నివాస, వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక ఆస్తులకు ఆస్తి పన్ను వర్తిస్తుంది. ఆస్తిని మతపరమైన లేదా విద్యా ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించినట్లయితే మినహాయింపులు ఉన్నాయి. మరింత తెలుసుకోవడానికి సంబంధిత మున్సిపల్ కార్పొరేషన్‌లను సంప్రదించండి.
ఆస్తి పన్నులో అసెస్మెంట్ నంబర్ అంటే ఏమిటి?
ప్రతి ఆస్తికి అసెస్మెంట్ నంబర్ అని పిలువబడే ప్రత్యేక గుర్తింపు సంఖ్య ఉంటుంది. ఆస్తి పన్ను గణనకు ఇది ముఖ్యమైనది.
ఆస్తిపన్ను తిరుచ్చి ఏ ప్రాతిపదికన లెక్కించబడుతుంది?
ట్రిచీ ఆస్తి పన్ను దాని వార్షిక అద్దె విలువ (AVR) మరియు బడ్జెట్ వైవిధ్య నివేదిక (BVR) ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected] |
