ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ಸ್ REIT, ಭಾರತದ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಗ್ರೇಡ್-ಎ ಕಛೇರಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿದ್ದು, ಜೂನ್ 30, 2022 ರಂದು ಕೊನೆಗೊಂಡ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಅದರ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದ ಬದ್ಧತೆಯು 1.3% ರಿಂದ 85.6% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ. ಆಗಸ್ಟ್ 10, 2022 ರಂದು ಘೋಷಿಸಲಾದ ಕಂಪನಿಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ REIT ತನ್ನ ಮುಂಬೈ, ಪುಣೆ, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನ ಐಟಿ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 18 ವಹಿವಾಟುಗಳ ಮೂಲಕ ಸುಮಾರು 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ REIT ಫಾರ್ಮ್‌ಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಜಾಗವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಿದ ಆಕ್ರಮಿಗಳು ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಪುಟವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದರು. ಕಂಪನಿಯ ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಆದಾಯವು ಸುಮಾರು 11% ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಬೆಳೆದಿದೆ ಮತ್ತು ತ್ರೈಮಾಸಿಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ 4,014 ಮಿಲಿಯನ್ ರೂ. ನಿವ್ವಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಆದಾಯದ ಅಂಚು ಕೂಡ 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕಂಪನಿಯು ನಿಯಂತ್ರಕ ಫೈಲಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ REIT ಗಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 9.3% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆದು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ 62.4 ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ, ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದ ಬದ್ಧ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯು 1.3% QoQ ನಿಂದ 85.6% ಗೆ ಜಿಗಿದಿದೆ. ಕಂಪನಿಯು ಜೂನ್ 30, 2022 ಕ್ಕೆ ಕೊನೆಗೊಂಡ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ರೂ 2,811 ಮಿಲಿಯನ್ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು. ವಿತರಣೆಯು ರೂ 2,615 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ, ರೂ 190 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಡ್ಡಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ರೂ 6 ಮಿಲಿಯನ್ ಇತರ ಆದಾಯದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. “ಎಫ್‌ವೈ 22 ರಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವರ್ಷಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಾವು ಹೊಸ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಟೈಲ್‌ವಿಂಡ್‌ಗಳು ಬಲವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ. ಅಲಭ್ಯತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಗ್ರೇಡ್ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ನಮ್ಮ ತಂತ್ರ ಅಭ್ಯಾಸಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೇಡಿಕೆಯ ಏರಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ನಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದೆ. ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ನಾವು 0.9msf ಅನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದರಿಂದ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದ ಬದ್ಧತೆಯ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯು 130 bps QoQ ನಿಂದ 85.6% ಗೆ ಏರಿದೆ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಆಕ್ರಮಿದಾರರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಚೇತರಿಕೆಯು ಈಗ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲ-ಆಧಾರಿತ ಆವೇಗವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಮರಳುವುದರಿಂದ ವರ್ಷದ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ನಾವು ಬಲವಾದ ಚೇತರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ಸ್ REIT ನ ಸಿಇಒ ವಿನೋದ್ ರೋಹಿರಾ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಕೆ ರಹೇಜಾ ಕಾರ್ಪ್ ಗ್ರೂಪ್ ಪ್ರಾಯೋಜಿಸಿದ್ದು, ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ಸ್ REIT ಆಗಸ್ಟ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ. REIT ಭಾರತದ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಾದ ಮುಂಬೈ ಪ್ರದೇಶ, ಪುಣೆ, ಹೈದರಾಬಾದ್ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈಗಳಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಚೇರಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಉತ್ತಮವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ 31.8 msf ನ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಭಾರತದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಗ್ರೇಡ್-A ಕಚೇರಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊ 5 ಸಮಗ್ರ ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು ಮತ್ತು 5 ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕಚೇರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ನೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಜೂನ್ 30, 2022 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ 175 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ-ಇಳುವರಿ ನೀಡುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹಣಗಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ REIT ಅನ್ನು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು.
