ಭಾರತೀಯ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಆಯೋಗವು (CCI) ಬ್ಲಾಕ್‌ಸ್ಟೋನ್-ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತನ್ನ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಜಾಗತಿಕ ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಮೇಜರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮೂಲದ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, USD 1.5 ಶತಕೋಟಿ (Rs 11,000 ಕೋಟಿಗಳು) ಮೌಲ್ಯದ, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು US ಖಾಸಗಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಮೇಜರ್ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇದು 21 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಆರು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳು, ಒಂಬತ್ತು ಮಾಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು ಬೆಂಗಳೂರು , ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಗುಜರಾತ್‌ನಲ್ಲಿ ಹರಡಿವೆ. ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಆರು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಕಛೇರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ 100% ಪಾಲನ್ನು ಮತ್ತು ಒಂಬತ್ತು ಮಾಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂಬತ್ತು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ 85%-87% ಪಾಲನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳ 50% ವರೆಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ನಾಲ್ಕು ಕಚೇರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಅಲೋಫ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ 100% ಪಾಲನ್ನು ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಓಕ್‌ವುಡ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿಸ್‌ನಲ್ಲಿ 85% ಪಾಲನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನವೆಂಬರ್ 10, 2020 ರಂದು ಬ್ಲ್ಯಾಕ್‌ಸ್ಟೋನ್ ಗ್ರೂಪ್‌ನೊಂದಿಗಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಾಗಿ ಟರ್ಮ್ ಶೀಟ್‌ಗೆ ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಸಹಿ ಹಾಕಿದೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ, ಬಿಲ್ಡರ್ ಕೆಲವು ಪರೋಕ್ಷ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಲಾಕ್‌ಸ್ಟೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಬದ್ಧವಲ್ಲದ ಉದ್ದೇಶದ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದರು. ಅದರ ಕೆಲವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮತ್ತು ಹೋಟೆಲ್ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೇರ ಆಸಕ್ತಿ. "ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರ (ಬ್ಲಾಕ್‌ಸ್ಟೋನ್ ಗ್ರೂಪ್ ಇಂಕ್‌ನ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು) ಪ್ರಮುಖ ಚಟುವಟಿಕೆಯೆಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಹಿಡುವಳಿ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಸ್ತುತ, ಅವರು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಸಲಹೆ ನೀಡಿದ ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿಧಿಗಳ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬ್ಲಾಕ್‌ಸ್ಟೋನ್ ಗ್ರೂಪ್ ಇಂಕ್‌ನ ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳು" ಎಂದು CCI ತನ್ನ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದೆ. ಈ ವ್ಯವಹಾರದೊಂದಿಗೆ, ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬ್ಲ್ಯಾಕ್‌ಸ್ಟೋನ್‌ನ ಹೂಡಿಕೆಯು USD 10 ಶತಕೋಟಿಗೆ ಬೆಳೆದಿದೆ. ಅದರಂತೆ, ಜಾಗತಿಕ PE ದೈತ್ಯ ಪಂಚಶೀಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ, ಕೆ ರಹೇಜಾ ಕಾರ್ಪ್, ಸಲಾರ್ಪುರಿಯಾ ಸತ್ವಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಜಂಟಿ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೂಲಕ ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದೆ. ಇದು ಎರಡು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ಬೆಂಬಲಿಸಿದೆ. – ರಾಯಭಾರ ಕಚೇರಿ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು REIT ಮತ್ತು ಮೈಂಡ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್ REIT – ಇದು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ REIT ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಯಾವುದು? ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಒಪ್ಪಂದವು ಆಗುತ್ತದೆ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸುಮಾರು 6,000 ಕೋಟಿ ಸಾಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 4,000 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್‌ಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ಕಂಪನಿಯು ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಸಾಲಿಟೇರ್, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಟೆಕ್ ಕ್ಲೌಡ್, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಬ್ಲೂಚಿಪ್, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಸೆಸ್ನಾ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಪಾರ್ಕ್, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಸೆಂಟ್ರಲ್, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಡೆಲ್ಟಾ, ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಸೆಂಟರ್ ಪಾಯಿಂಟ್ ಮತ್ತು ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಆಟ್ರಿಯಮ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಚೆನ್ನೈನಲ್ಲಿ ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಪಾಲಿಗಾನ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರೆಸ್ಟೀಜ್ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಒಂಬತ್ತು ಹಾಸ್ಪಿಟಾಲಿಟಿ ಜಾಗಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅದರ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
