কম্পিটিশন কমিশন অফ ইন্ডিয়া (CCI) ব্ল্যাকস্টোন-প্রেস্টিজ এস্টেট চুক্তির অনুমোদন দিয়েছে, যার অধীনে বৈশ্বিক প্রাইভেট ইক্যুইটি মেজর বেঙ্গালুরু-ভিত্তিক বিল্ডারের কিছু সম্পত্তি ক্রয় করবে। চুক্তির অধীনে, USD 1.5 বিলিয়ন (11,000 কোটি টাকা) মূল্যের, প্রেস্টিজ এস্টেটগুলি 21 মিলিয়ন বর্গফুট এলাকা জুড়ে বিস্তৃত মার্কিন প্রাইভেট ইক্যুইটি প্রধানের কাছে প্রিমিয়াম বাণিজ্যিক এবং খুচরা সম্পত্তি বিক্রি করবে৷
এর মধ্যে রয়েছে ছয়টি সম্পূর্ণ এবং চারটি নির্মাণাধীন অফিস স্পেস, নয়টি মল এবং দুটি হোটেল, বেঙ্গালুরু , চেন্নাই এবং গুজরাট জুড়ে। যে সম্পদগুলি বিক্রি করা হবে তার মধ্যে রয়েছে ছয়টি সম্পূর্ণ অফিস সম্পদের 100% পর্যন্ত শেয়ার এবং নয়টি মলের মালিকানাধীন নয়টি প্রতিষ্ঠানে 85%-87% শেয়ার বিক্রি। কোম্পানিটি চারটি নির্মাণাধীন অফিস সম্পদের 50% পর্যন্ত অধিকার এবং সুদ হস্তান্তর করবে এবং হোটেল আলফ্টের 100% পর্যন্ত শেয়ার এবং হোটেল ওকউড রেসিডেন্সে 85% শেয়ার বিক্রি করবে।
প্রেস্টিজ 10 নভেম্বর, 2020 তারিখে ব্ল্যাকস্টোন গ্রুপের সাথে চুক্তির মেয়াদ শীটে স্বাক্ষর করেছিল। 2020 সালের অক্টোবরে, নির্মাতা ব্ল্যাকস্টোনের সাথে কিছু পরোক্ষ এবং পরোক্ষ বিক্রয়ের জন্য একটি অ-বাঁধাই পত্রে স্বাক্ষর করেছিলেন। এর কিছু বাণিজ্যিক অফিস, খুচরা এবং হোটেল সম্পত্তি এবং মলে সরাসরি আগ্রহ। "অধিগ্রহনকারীদের (ব্ল্যাকস্টোন গ্রুপ ইনকর্পোরেটেডের অনুমোদিত) প্রধান কার্যকলাপ হল বিনিয়োগ ধারণ এবং সম্পর্কিত কার্যকলাপ। তবে, বর্তমানে, ভারতে বা বিশ্বব্যাপী তাদের কোন ব্যবসায়িক কার্যক্রম নেই। অধিগ্রহনকারীরা তহবিলের অনুমোদিত সংস্থাগুলির দ্বারা পরামর্শ বা পরিচালিত ব্ল্যাকস্টোন গ্রুপ ইনকর্পোরেটেডের সহযোগী,” CCI তার আদেশে বলেছে। এই লেনদেনের মাধ্যমে, ভারতের রিয়েল এস্টেট সেক্টরে ব্ল্যাকস্টোনের বিনিয়োগ 10 বিলিয়ন মার্কিন ডলারে উন্নীত হয়েছে। এটি যেমন, বিশ্বব্যাপী পিই জায়ান্ট হল ভারতের বৃহত্তম অফিস স্পেসের মালিক, পঞ্চশীল রিয়েলটি, কে রাহেজা কর্পোরেশন, সালারপুরিয়া সত্ত্বা, ইত্যাদি সহ নেতৃস্থানীয় বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের সাথে যৌথ উদ্যোগের মাধ্যমে। এটি দুটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্টকেও সমর্থন করেছে। – দূতাবাস অফিস পার্কস REIT এবং Mindspace Business Park REIT – যেগুলি এখনও পর্যন্ত ভারতে তালিকাভুক্ত হয়েছে৷ আরও দেখুন: কি ভারতে REITs কে বিনিয়োগকারীদের জন্য পছন্দের পছন্দ করে তোলে? অন্যদিকে চুক্তি হবে নতুন প্রকল্পগুলির জন্য প্রায় 6,000 কোটি টাকা ঋণ কমাতে এবং প্রায় 4,000 কোটি টাকার বৃদ্ধির মূলধন তৈরি করতে প্রেস্টিজকে সাহায্য করে৷ বেঙ্গালুরুতে, কোম্পানিটি প্রেস্টিজ সলিটায়ার, প্রেস্টিজ টেক ক্লাউড, প্রেস্টিজ ব্লুচিপ, প্রেস্টিজ সেসনা বিজনেস পার্ক, প্রেস্টিজ সেন্ট্রাল, প্রেস্টিজ ডেল্টা, প্রেস্টিজ সেন্টার পয়েন্ট এবং প্রেস্টিজ অ্যাট্রিয়াম সহ অফিস স্থানগুলির মালিক এবং পরিচালনা করে, যখন এটি চেন্নাইতে প্রেস্টিজ পলিগনের মালিক। প্রেস্টিজ ব্যাঙ্গালোরে নয়টি আতিথেয়তার জায়গার মালিক। এর প্রিমিয়াম অফারগুলির জন্য পরিচিত, এটি দেশের সমস্ত নেতৃস্থানীয় শহর জুড়ে আবাসিক প্রকল্প রয়েছে।
