भारतीय प्रतिस्पर्धा आयोग (सीसीआई) ने ब्लैकस्टोन-प्रेस्टीज एस्टेट्स सौदे को अपनी मंजूरी दे दी है, जिसके तहत वैश्विक निजी इक्विटी प्रमुख बैंगलोर स्थित बिल्डर की कुछ संपत्तियां खरीदेंगे। इस सौदे के तहत, 1.5 बिलियन अमरीकी डालर (11,000 करोड़ रुपये) की कीमत, प्रेस्टीज एस्टेट्स 2.1 करोड़ वर्ग फुट के क्षेत्र में फैले अमेरिकी निजी इक्विटी प्रमुख को प्रीमियम वाणिज्यिक और खुदरा संपत्तियां बेचेगी।
इनमें छह पूर्ण और चार निर्माणाधीन कार्यालय स्थान, नौ मॉल और दो होटल शामिल हैं, जो बेंगलुरु , चेन्नई और गुजरात में फैले हुए हैं। जिन संपत्तियों को बेचा जाएगा उनमें छह पूर्ण कार्यालय संपत्तियों में 100% हिस्सेदारी और नौ मॉल के मालिक नौ संस्थाओं में 85% -87% हिस्सेदारी बिक्री शामिल है। कंपनी चार निर्माणाधीन कार्यालय संपत्तियों में अपने अधिकारों और ब्याज का 50% तक हस्तांतरण करेगी और होटल अलॉफ्ट में 100% हिस्सेदारी और होटल ओकवुड रेजिडेंस में 85% हिस्सेदारी बेचेगी।
प्रेस्टीज ने 10 नवंबर, 2020 को ब्लैकस्टोन समूह के साथ सौदे के लिए टर्म शीट पर हस्ताक्षर किए। अक्टूबर 2020 में, बिल्डर ने ब्लैकस्टोन के साथ कुछ अप्रत्यक्ष और बिक्री के लिए एक गैर-बाध्यकारी पत्र पर हस्ताक्षर किए थे। इसके कुछ वाणिज्यिक कार्यालयों, खुदरा और होटल संपत्तियों और मॉल में प्रत्यक्ष रुचि। "अधिग्रहणकर्ताओं (ब्लैकस्टोन ग्रुप इंक के सहयोगी) की प्रमुख गतिविधि निवेश होल्डिंग और संबंधित गतिविधियों की है। हालांकि, वर्तमान में, उनका भारत या दुनिया भर में कोई व्यावसायिक संचालन नहीं है। अधिग्रहणकर्ता धन के सहयोगी हैं जिन्हें सलाह दी जाती है या प्रबंधित किया जाता है। ब्लैकस्टोन ग्रुप इंक के सहयोगी, “सीसीआई ने अपने आदेश में कहा। इस लेनदेन के साथ, भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में ब्लैकस्टोन का निवेश बढ़कर 10 अरब अमेरिकी डॉलर हो गया है। जैसा कि है, वैश्विक पीई दिग्गज भारत में सबसे बड़ा कार्यालय अंतरिक्ष मालिक है, जिसमें प्रमुख वाणिज्यिक रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ पंचशील रियल्टी, के रहेजा कॉर्प, सालारपुरिया सत्व, आदि शामिल हैं। इसने दो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों का भी समर्थन किया है। – दूतावास कार्यालय पार्क आरईआईटी और माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी – जिन्हें अब तक भारत में सूचीबद्ध किया गया है। यह भी देखें: भारत में आरईआईटी निवेशकों के लिए पसंदीदा विकल्प क्या है? दूसरी ओर, सौदा होगा नई परियोजनाओं के लिए प्रेस्टीज को लगभग 6,000 करोड़ रुपये के कर्ज को कम करने और लगभग 4,000 करोड़ रुपये की विकास पूंजी उत्पन्न करने में मदद करें। बैंगलोर में, कंपनी प्रेस्टीज सॉलिटेयर, प्रेस्टीज टेक क्लाउड, प्रेस्टीज ब्लूचिप, प्रेस्टीज सेसना बिजनेस पार्क, प्रेस्टीज सेंट्रल, प्रेस्टीज डेल्टा, प्रेस्टीज सेंटर प्वाइंट और प्रेस्टीज एट्रियम सहित ऑफिस स्पेस का स्वामित्व और संचालन करती है, जबकि चेन्नई में प्रेस्टीज पॉलीगॉन का मालिक है। प्रेस्टीज के पास बैंगलोर में नौ हॉस्पिटैलिटी स्पेस भी हैं। इसकी प्रीमियम पेशकशों के लिए जाना जाता है, इसकी देश के सभी प्रमुख शहरों में आवासीय परियोजनाएं हैं।
