माइंडस्पेस बिझनेस पार्क्स REIT, भारतातील चार प्रमुख ऑफिस मार्केटमध्ये असलेल्या दर्जेदार ग्रेड-ए ऑफिस पोर्टफोलिओचे मालक आणि विकासक, 30 जून 2022 रोजी संपलेल्या तिमाहीत त्याच्या पोर्टफोलिओची वचनबद्ध व्याप्ती 1.3% ते 85.6% वाढली आहे. मागील तिमाही. 10 ऑगस्ट 2022 रोजी जाहीर झालेल्या कंपनीच्या निकालांनुसार, Mindspace REIT ने मुंबई, पुणे, चेन्नई आणि हैदराबाद येथील IT पार्क्समध्ये या तिमाहीत 18 व्यवहारांद्वारे जवळपास 1 दशलक्ष चौरस फूट ऑफिस स्पेस भाड्याने दिल्याची नोंद केली आहे. तिमाही दरम्यान माइंडस्पेस REIT ची व्यावसायिक जागा भाड्याने घेतलेल्या व्यापाऱ्यांमध्ये Facebook आणि Real Page यांचा समावेश होता. कंपनीचे निव्वळ परिचालन उत्पन्न वार्षिक अंदाजे 11% वाढले आणि तिमाहीअखेर रु. 4,014 दशलक्ष झाले. निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्न मार्जिन देखील 80% पेक्षा जास्त मजबूत आहे, कंपनीने नियामक फाइलिंगमध्ये म्हटले आहे. Mindspace REIT चे मासिक भाडे वार्षिक 9.3% वाढून रु. 62.4 प्रति चौरस फूट झाले आहे, तर पोर्टफोलिओची प्रतिबद्धता 1.3% ने QoQ वर 85.6% वर वाढली आहे. कंपनीने 30 जून 2022 रोजी संपलेल्या तिमाहीत रु. 2,811 दशलक्ष वितरण देखील घोषित केले. वितरणामध्ये रु. 2,615 दशलक्ष लाभांश, रु. 190 दशलक्ष व्याज आणि रु. 6 दशलक्ष इतर उत्पन्नाचा समावेश आहे. “आर्थिक वर्ष 22 मधील भाडेपट्टीच्या सर्वोत्तम वर्षांपैकी एक रेकॉर्ड केल्यानंतर, आम्ही नवीन आर्थिक वर्षात प्रवेश करत असताना टेलविंड्स आणखी मजबूत होत आहेत. डाउनटाइम दरम्यान आमची ऑफर अपग्रेड करण्याची आणि सर्वोत्तम मालमत्ता व्यवस्थापन लागू करण्याची आमची धोरणे प्रॅक्टिसमुळे आम्हाला अपेक्षित मागणी वाढीचा फायदा होऊ दिला आहे. पोर्टफोलिओची वचनबद्धता 130 bps QoQ ने वाढून 85.6% झाली आहे कारण आम्ही या तिमाहीत 0.9msf भाडेतत्वावर घेतले आहे. सुरुवातीला मोठ्या व्यापाऱ्यांच्या नेतृत्वाखाली मागणी वसुलीला आता अधिक व्यापक-आधारित गती दिसत आहे. वर्षाच्या दुस-या सहामाहीत अधिकाधिक कर्मचारी त्यांच्या कार्यालयात परतल्यामुळे आम्हाला मजबूत पुनर्प्राप्तीची अपेक्षा आहे,” विनोद रोहिरा, सीईओ, माइंडस्पेस बिझनेस पार्क्स REIT , म्हणाले. के रहेजा कॉर्प समूहाद्वारे प्रायोजित, माइंडस्पेस बिझनेस पार्क्स REIT ऑगस्ट 2020 मध्ये भारतीय बाजारांमध्ये सूचीबद्ध झाले. REIT कडे भारतातील मुंबई क्षेत्र, पुणे, हैदराबाद आणि चेन्नई या चार प्रमुख कार्यालयीन बाजारपेठांमध्ये स्थित दर्जेदार कार्यालयीन पोर्टफोलिओ आहेत. उत्कृष्ट पायाभूत सुविधा आणि सुविधांसह त्याचे एकूण भाडेपट्टी क्षेत्र 31.8 msf आहे आणि ते भारतातील सर्वात मोठ्या ग्रेड-ए ऑफिस पोर्टफोलिओपैकी एक आहे. पोर्टफोलिओमध्ये 5 इंटिग्रेटेड बिझनेस पार्क्स आणि 5 दर्जेदार स्वतंत्र कार्यालय मालमत्ता आहेत. 30 जून, 2022 पर्यंत 175 पेक्षा जास्त भाडेकरूंसह यात वैविध्यपूर्ण आणि उच्च-गुणवत्तेचा भाडेकरू आधार आहे. भाडे उत्पन्न देणाऱ्या मालमत्तेची कमाई करून रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक आकर्षित करण्यासाठी REIT काही वर्षांपूर्वी भारतात सुरू करण्यात आले होते.
