মাইন্ডস্পেস বিজনেস পার্কস REIT, ভারতের চারটি প্রধান অফিস মার্কেটে অবস্থিত কোয়ালিটি গ্রেড-এ অফিস পোর্টফোলিওর মালিক এবং বিকাশকারী, 30 জুন, 2022-এর শেষ প্রান্তিকে তার পোর্টফোলিওর প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দখল 1.3% বেড়ে 85.6% হয়েছে, যেমন আগের ত্রৈমাসিক কোম্পানির ফলাফল অনুসারে, যা 10 আগস্ট, 2022-এ ঘোষণা করা হয়েছিল, মাইন্ডস্পেস REIT মুম্বাই, পুনে, চেন্নাই এবং হায়দ্রাবাদের আইটি পার্ক জুড়ে 18টি লেনদেনের মাধ্যমে প্রায় 1 মিলিয়ন বর্গফুট অফিস স্পেস লিজিং রেকর্ড করেছে৷ ত্রৈমাসিক সময়ে মাইন্ডস্পেস REIT ফর্মের বাণিজ্যিক স্পেস লিজ দেওয়া দখলদারদের মধ্যে Facebook এবং Real Page অন্তর্ভুক্ত ছিল। কোম্পানির নেট অপারেটিং আয় প্রায় 11% YoY বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ত্রৈমাসিকের শেষে 4,014 মিলিয়ন রুপি দাঁড়িয়েছে। নেট অপারেটিং আয়ের মার্জিনও 80% এর বেশি শক্তিশালী রয়েছে, কোম্পানিটি একটি নিয়ন্ত্রক ফাইলিংয়ে বলেছে। মাইন্ডস্পেস REIT-এর জন্য মাসিক ভাড়া বছরে 9.3% বৃদ্ধি পেয়ে প্রতি বর্গফুটে 62.4 টাকা হয়েছে, পোর্টফোলিওর প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দখল 1.3% QoQ বেড়ে 85.6% হয়েছে৷ কোম্পানিটি 30 জুন, 2022-এ সমাপ্ত ত্রৈমাসিকের জন্য 2,811 মিলিয়ন রুপি বিতরণও ঘোষণা করেছে। বিতরণে লভ্যাংশের আকারে 2,615 মিলিয়ন রুপি, সুদের আকারে 190 মিলিয়ন এবং অন্যান্য আয়ের আকারে 6 মিলিয়ন রুপি রয়েছে। “FY22-এ ইজারা নেওয়ার সেরা বছরগুলির মধ্যে একটি রেকর্ড করার পরে, আমরা নতুন আর্থিক বছরে প্রবেশ করার সাথে সাথে টেলওয়াইন্ডগুলি আরও শক্তিশালী হতে থাকে৷ ডাউনটাইম চলাকালীন আমাদের অফার আপগ্রেড করার এবং সেরা সম্পদ ব্যবস্থাপনা বাস্তবায়নের আমাদের কৌশল অনুশীলন আমাদের প্রত্যাশিত চাহিদা বৃদ্ধি থেকে উপকৃত হতে অনুমতি দিয়েছে। পোর্টফোলিওর প্রতিশ্রুতিবদ্ধ দখল 130 bps QoQ বেড়ে 85.6% হয়েছে কারণ আমরা ত্রৈমাসিকে 0.9msf লিজ দিয়েছি। প্রাথমিকভাবে বৃহৎ দখলদারদের নেতৃত্বে চাহিদা পুনরুদ্ধার এখন অনেক বিস্তৃত-ভিত্তিক গতি দেখছে। আমরা বছরের দ্বিতীয়ার্ধে একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের আশা করি কারণ কর্মচারীদের একটি বৃহত্তর শতাংশ তাদের অফিসে ফিরে আসে,” বিনোদ রোহিরা, সিইও, মাইন্ডস্পেস বিজনেস পার্কস REIT , বলেছেন। কে রাহেজা কর্পোরেশন গ্রুপ দ্বারা স্পনসর করা, মাইন্ডস্পেস বিজনেস পার্কস REIT ভারতীয় বাজারগুলিতে 2020 সালের আগস্টে তালিকাভুক্ত হয়েছে। REIT-এর মালিকানা রয়েছে ভারতের চারটি প্রধান অফিস বাজারে, যথা মুম্বাই অঞ্চল, পুনে, হায়দ্রাবাদ এবং চেন্নাইতে অবস্থিত। উচ্চতর পরিকাঠামো এবং সুযোগ-সুবিধা সহ এটির মোট 31.8 এমএসএফ এর ইজারাযোগ্য এলাকা রয়েছে এবং এটি ভারতের বৃহত্তম গ্রেড-এ অফিস পোর্টফোলিওগুলির মধ্যে একটি। পোর্টফোলিওটি 5টি সমন্বিত ব্যবসায়িক পার্ক এবং 5টি মানের স্বাধীন অফিস সম্পদ নিয়ে গঠিত। 30 জুন, 2022 পর্যন্ত 175 জনেরও বেশি ভাড়াটে সহ এটির একটি বৈচিত্র্যময় এবং উচ্চ-মানের ভাড়াটে বেস রয়েছে। রেন্ট-ইল্ডিং সম্পদ নগদীকরণের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ আকর্ষণ করার জন্য কয়েক বছর আগে REIT চালু করা হয়েছিল।
