ಜನವರಿ 19, 2021 ರಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್, ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಡೆವಲಪರ್ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 10% ರಷ್ಟು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. SC ನ ಆದೇಶವು ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ (IBC), 2020 ಗೆ ಮಾಡಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ.
ಸೆಕ್ಷನ್ 7 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಲದಾತರು (ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕೋಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಾರೆ) ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸಾಲಗಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ದಿವಾಳಿತನ ಪರಿಹಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ 'ಒಂದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಹಂಚಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ 100 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಅದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಒಟ್ಟು ಸಂಖ್ಯೆಯ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲ. ತಿದ್ದುಪಡಿಯು ಪರಿಚ್ಛೇದ 3 ರ ಪೂರ್ವಾವಲೋಕನವನ್ನು ಸಹ ಮಾಡಿತು, ಇದು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಅರ್ಜಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ನಂತರ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಗುಂಪು ಉನ್ನತ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೊರೆಹೋಗಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 7 ಗೆ ಮಾಡಲಾದ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿ, ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು 'ಸಂವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕುಗಳು' ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಮೊದಲು, ಒಬ್ಬ ಖರೀದಿದಾರ ಕೂಡ ಡೆವಲಪರ್ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. "ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲಗಾರನಾಗಿ ಒಬ್ಬನೇ ಹಂಚಿಕೆದಾರನಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿಸಬಹುದು. ಅವರಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ಇತರರು, ಬದಲಿಗೆ, ಆಶ್ರಯಿಸಬಹುದು ಗ್ರಾಹಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಕಾಯಿದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವೇದಿಕೆ, ಆದರೂ, ದಿ ಸಿವಿಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯ ಪರಿಹಾರವು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ತಳ್ಳಿಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ, "ಎಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತನ್ನ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದೆ. SC, ಜನವರಿ 13, 2020 ರಂದು, ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮನವಿಯನ್ನು ಕೇಳಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿತು.
ತನ್ನ 465 ಪುಟಗಳ ತೀರ್ಪಿನಲ್ಲಿ, ಪೀಠವು IBC (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಕಾಯಿದೆ 2020 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 3, 4 ಮತ್ತು 10 ರಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ, ಅದರ ಮೂಲಕ ಕೋಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಪ್ಪು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು. ನ್ಯಾಶನಲ್ ಕಂಪನಿ ಲಾ ಟ್ರಿಬ್ಯೂನಲ್ (NCLT) ನಲ್ಲಿ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು SC ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಅಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕುಸಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
"ಮಾಹಿತಿ ಲಭ್ಯತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಇದು RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಸಂಘದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸದರಿ ಕಾಯಿದೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹಂಚಿಕೆಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು, ಕನಿಷ್ಠ, ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ, ಶಾಸಕಾಂಗವು ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ ವಿಚಿತ್ರವಾದ ಆಜ್ಞೆ. ಕಂಪನಿ ಕಾಯಿದೆ, 2013 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 88 ರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅವಶ್ಯಕತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮೊದಲ ನಿಬಂಧನೆಯಿಂದ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಾಲದಾತರ ವಿಷಯವೂ ಹಾಗೆಯೇ ಆಗಿದೆ. ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ಗಳಿವೆ, ಅದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು, ”ಎಂದು ಆದೇಶವನ್ನು ಓದಲಾಗಿದೆ.
ಸರ್ಕಾರವು IBC ಯ ಅಮಾನತ್ತನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2020 ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ತರಬಹುದಾದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರವು ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನದ ಸಂಹಿತೆಯ ಅಮಾನತ್ತನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್‌ವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. 2020 ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 25, 2020: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ದ್ರವ್ಯತೆಯ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಬಿಡುವು ನೀಡುವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರವು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವಿರುದ್ಧದ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅಮಾನತ್ತನ್ನು ಇನ್ನೂ ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 24, 2020 ರಂದು ಹೊರಡಿಸಲಾದ ಅಧಿಸೂಚನೆಯಲ್ಲಿ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯವು ಅಮಾನತು ಅವಧಿಯನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 24, 2020 ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ಕೊರೊನಾವೈರಸ್-ಪ್ರೇರಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಭಾವದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಸಚಿವಾಲಯವು ಜೂನ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯ ಮೂಲಕ ಪರಿಚಯಿಸಿತು. ಮಾರ್ಚ್ ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಆರು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರ್ಚ್ 25, 2020 ರ ಮೊದಲು ಮಾಡಿದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಈ ಅಮಾನತು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಮೂಲ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಈ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆಯನ್ನು (IBC) ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದೆ, ಇದು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಅಮಾನತ್ತನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಪರಿಣಾಮಕ್ಕಾಗಿ, ಹೊಸ ಸೆಕ್ಷನ್ 10 ಎ ಸೇರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಸೆಕ್ಷನ್ 7, ಸೆಕ್ಷನ್ 9 ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 10 ಅನ್ನು ಕೋಡ್‌ನಿಂದ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಿದೆ. ಕೊರೊನಾವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಮಂದಗತಿಯಿಂದಾಗಿ ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಭಾಗಶಃ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರದ ಈ ಕ್ರಮ ಹೊಂದಿದೆ. ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸದಿದ್ದರೆ, ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಮಂಡಳಿ (IBBI) ಯೊಂದಿಗಿನ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ಏರುತ್ತದೆ. ಕೋಡ್ ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ 2016 ರಲ್ಲಿ, IBBI 3,911 ಮನವಿಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ 380 ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಕ್ರಮವು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ, ಅವರ ದ್ರವ್ಯತೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು COVID-19 ಕುಸಿತದಿಂದ ಉಲ್ಬಣಗೊಂಡಿದೆ. ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ದಾಖಲೆಯ ಕೆಳಮಟ್ಟವನ್ನು ಮುಟ್ಟುವ ಮಧ್ಯೆ, ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕುಳಿತಿರುವ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಸಾಲದ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಗೌರವಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಜೂನ್, 30, 2020 ರಂತೆ ಭಾರತದ ಎಂಟು ಅವಿಭಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು 7.38 ಲಕ್ಷ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಾರಾಟವಾಗದ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು Housing.com ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಡೇಟಾ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಮಾನತು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ, ನೈಜ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ಆಮ್ರಪಾಲಿ, ಜೇಪೀ, ಯುನಿಟೆಕ್, ಎಚ್‌ಡಿಐಎಲ್, 3 ಸಿ ಕಂಪನಿ ಮುಂತಾದ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಹೈ-ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಪ್ರಕರಣಗಳು ದಿವಾಳಿತನದ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿವೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಭಾರತದ ವಿವಿಧ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಣೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ.
ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ ತಿದ್ದುಪಡಿ: 10% ಮಿತಿ ವಿರುದ್ಧದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಆಲಿಸಲು SC
ಜನವರಿ 14, 2020 ರಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ 10% ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ 100 ಒಟ್ಟು ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ IBC ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಯನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವ ಮನವಿಗಳನ್ನು ಆಲಿಸಲು SC ಸಮ್ಮತಿಸಿದೆ : ಜನವರಿ 14, 2020 ರಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ 13, 2020, ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಕೇಂದ್ರದ ನಿರ್ಧಾರದ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ (IBC) ನಿಬಂಧನೆ, ಇದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವಿರುದ್ಧ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ದಿವಾಳಿತನ ನಿರ್ಣಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು (IRP) ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 10% ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಒಟ್ಟು ಹಂಚಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ 100 ರಷ್ಟು ಮಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು. 2019 ರ ಡಿಸೆಂಬರ್ 28 ರಂದು ಘೋಷಿಸಲಾದ ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆ 2019 ರ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವ ಅರ್ಜಿಗಳ ಬ್ಯಾಚ್, ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ಆರ್‌ಎಫ್ ನಾರಿಮನ್ ಮತ್ತು ಎಸ್ ರವೀಂದ್ರ ಭಟ್ ಅವರನ್ನೊಳಗೊಂಡ ಪೀಠದ ಮುಂದೆ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಬಂದಿತು. ಅರ್ಜಿಗಳ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀಡುವಂತೆ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಪೀಠ ನೋಟಿಸ್ ಜಾರಿ ಮಾಡಿದೆ.
ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯು ಅದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನ ಕನಿಷ್ಠ 100 ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಕನಿಷ್ಠ ಮಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ ಅಥವಾ ಆ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಹಂಚಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ 10%, ಯಾವುದು ಕಡಿಮೆಯೋ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವಿರುದ್ಧ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ IRP ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಕೋರಿ ಜಂಟಿ ಮನವಿಯನ್ನು ಸರಿಸಲು. ಅರ್ಜಿದಾರರು, ಅವರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು, ಆರ್ಡಿನೆನ್ಸ್‌ನ ಸೆಕ್ಷನ್ 3 ಅನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಲಗಾರರಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪರಿಹಾರವಿಲ್ಲದಂತೆ ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಖ್ಯೆಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವ ಷರತ್ತನ್ನು ಹಾಕುವ ಮೂಲಕ ತಾರತಮ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಿದೆ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿದ್ದಾರೆ. IBC ಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 7 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಯ ಹಂಚಿಕೆದಾರರು, IRP ಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು. ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯು ಸಂವಿಧಾನದ 14 (ಕಾನೂನಿನ ಮುಂದೆ ಸಮಾನತೆ) ಮತ್ತು 21 (ಜೀವನ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯದ ರಕ್ಷಣೆ) ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸಿದರು. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯ ಹಿಂದಿನ ಅನ್ವಯವನ್ನು ಸಹ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿಗಳ ಮುಂದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಮನವಿಗೆ ಗೌರವ.
(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ದಾರರನ್ನು ಅಪಾಯಗಳಿಂದ ರಿಂಗ್-ಬೇಲಿ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರವು IBC ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ
ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಮತ್ತು ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು, ಯೂನಿಯನ್ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ (ಐಬಿಸಿ) ಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 12, 2019: ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್, ಡಿಸೆಂಬರ್ 11, 2019 ರಂದು, ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು- ಹಳೆಯ ದಿವಾಳಿತನ ಕಾನೂನು, ಇದರಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ಡುದಾರರು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಕಂಪನಿಗಳ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಮಾಡಿದ ಅಪರಾಧಗಳಿಗಾಗಿ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳ ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯದಿಂದ ಬೇಲಿ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಐಬಿಸಿ (ಎರಡನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಮಸೂದೆ, 2019 ಅನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಂಸತ್ತಿನ ಅಧಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಪರಿಚಯಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಮಹತ್ವದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ನಿರ್ವಹಣೆ/ಪ್ರವರ್ತಕರು ಮಾಡಿದ ಅಪರಾಧಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳಿಂದ ಯಶಸ್ವಿ ಪರಿಹಾರ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಪರವಾಗಿ IBC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸಾಲಗಾರನ ರಿಂಗ್-ಫೆನ್ಸಿಂಗ್ ಇರುತ್ತದೆ. ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಜಾರಿ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ನಿದರ್ಶನಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಇದು ಮಹತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ದಾರನು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಯಾವುದೇ ಜಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಆರೋಪಿಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು, ಅಧಿಕಾರಿ ಎಂದರು.
ಬಿಡುಗಡೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತವೆ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ದಿವಾಳಿತನ ಪರಿಹಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಮೈಲಿ ನಿಧಿಯ ರಕ್ಷಣೆಯು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ-ಸಂಕಷ್ಟ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ. ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಾಯಿದೆಯು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸಾಲಗಾರನ ವ್ಯವಹಾರದ ಸಬ್‌ಸ್ಟ್ರಾಟಮ್ ನಷ್ಟವಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನಿಷೇಧದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ಪರವಾನಗಿಗಳು, ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು, ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್‌ಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಇದು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಕಾಳಜಿಯಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು ಎಂದು ಪ್ರಕಟಣೆ ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆ ಸಿರಿಲ್ ಅಮರಚಂದ್ ಮಂಗಲದಾಸ್‌ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಪಾಲುದಾರ ಸಿರಿಲ್ ಶ್ರಾಫ್ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಿಂಗ್-ಫೆನ್ಸಿಂಗ್‌ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದವುಗಳು, IBC ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕರ್‌ಗಳ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. "ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ದಿವಾಳಿತನದಿಂದ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಪೋಷಣೆ ಮತ್ತು ಚೇತರಿಕೆಗೆ ಗಮನವನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಸರಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಚೇತರಿಕೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತ್ವರಿತಗೊಳಿಸಲು IBC- ಸಂಬಂಧಿತ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗಮನವು ಈಗ ಅಗತ್ಯವಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. .
(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ದಿವಾಳಿತನ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ
ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ದಿವಾಳಿತನ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸಿದೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ
ನವೆಂಬರ್ 15, 2019: ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯವು, ನವೆಂಬರ್ 15, 2019 ರಂದು, ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ (ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮತ್ತು ತೀರ್ಪು ನೀಡುವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ) ನಿಯಮಗಳು, 2019. ಇದು ದಿವಾಳಿತನದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರ (ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಪಿ) ನಡಾವಳಿಗಳು, ಅಧಿಕೃತ ಹೇಳಿಕೆ ತಿಳಿಸಿದೆ.
"ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 227 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಿಶೇಷ ಚೌಕಟ್ಟು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಮಧ್ಯಂತರ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರರ ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಶಾಸನವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು ಬಾಕಿಯಿದೆ. ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು" ಎಂದು ಅದು ಹೇಳಿದೆ. ವಿವಿಧ ಎಫ್‌ಎಸ್‌ಪಿಗಳು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ನಿದರ್ಶನಗಳ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಕ್ರಮವು ಬರುತ್ತದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
ದಿವಾಳಿತನ ಕಾನೂನಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರ ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ
ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒತ್ತಡಕ್ಕೊಳಗಾದ ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಚಿಂತನೆ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನವೆಂಬರ್ 7, 2019: ಒತ್ತಡದ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಶೇಷ ವಿಂಡೋವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು (ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿ) ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ (ಐಬಿಸಿ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹಿರಿಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಹಣಕಾಸು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಲು ಕೆಲವು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನವು ಪರ್ಯಾಯ ಚೌಕಟ್ಟಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪರಿಹಾರಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ಣಯ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ವಿಮೆ (ಎಫ್‌ಆರ್‌ಡಿಐ) ಬಿಲ್ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿವೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿ ಹೇಳಿದರು. ಈ ಸಂಬಂಧ ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ, ಒತ್ತಡಕ್ಕೊಳಗಾದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿರ್ಣಯವು IBC ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ದಿವಾನ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (DHFL) ನಂತಹ ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದ ಆಟಗಾರರು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಕ್ರಮವು ಬಂದಿದೆ. ಪಂಜಾಬ್ ಮತ್ತು ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಕೋ-ಆಪರೇಟಿವ್ (PMC) ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೂಡ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕಷ್ಟದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದೆ. ಅಧಿಕಾರಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ (ಐಬಿಸಿ) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಒತ್ತಡದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಹೊಸ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಹಿಂದಿನ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸರ್ಕಾರವು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲಗಾರರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್‌ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು SC ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ
ನೊಂದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪರಿಹಾರದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್‌ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ. ಸಾಲಗಾರರು
ಆಗಸ್ಟ್ 9, 2019: ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್, ಆಗಸ್ಟ್ 9, 2019 ರಂದು, ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್ (IBC) ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲಗಾರರ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿವಿಧ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಸಲ್ಲಿಸಿದ್ದ 180ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿದ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಆರ್‌ಎಫ್ ನಾರಿಮನ್ ನೇತೃತ್ವದ ಪೀಠ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ) ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು (ರೇರಾ) ಸಾಮರಸ್ಯದಿಂದ ಓದಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. IBC ಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಘರ್ಷದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕೋಡ್ ಮೇಲುಗೈ ಸಾಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಜೇಪೀ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು: ಜೇಪೀ ಇನ್ಫ್ರಾಟೆಕ್ಗೆ ಹೊಸ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಎಸ್‌ಸಿ 2 ವಾರಗಳವರೆಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ, ನಿಜವಾದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾತ್ರ ಬಿಲ್ಡರ್ ವಿರುದ್ಧ ದಿವಾಳಿತನದ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಹೂಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ಕೇಳಿತು. RERA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ ಮತ್ತು IBC ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ನಕಲು ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮನವಿಗಳ ಬ್ಯಾಚ್‌ನ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಪು ಬಂದಿದೆ. (ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
ಸಂಸತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್‌ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ
ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ತರುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಹರಾಜಿನ ಆದಾಯದ ವಿತರಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ, ಸಂಸತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಕೋಡ್‌ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಆಗಸ್ಟ್ 2, 2019 ರಂದು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದೆ: ಭಾರತೀಯ ಸಂಸತ್ತು, ಆಗಸ್ಟ್ 1, 2019 ರಂದು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಹಳೆಯ ದಿವಾಳಿತನದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆ (IBC), ಲೋಕಸಭೆಯು ಧ್ವನಿ ಮತದ ಮೂಲಕ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿತು. ಜುಲೈ 29, 2019 ರಂದು ರಾಜ್ಯಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವೆ ನಿರ್ಮಲಾ ಸೀತಾರಾಮನ್ ಅವರು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಮಸೂದೆ 2019, ಸಾಲದ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಕಂಪನಿಯ ಸಾಲಗಾರರ ಸಮಿತಿಗೆ ಆದಾಯದ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು IBC ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು 330 ದಿನಗಳ ದೃಢವಾದ ಟೈಮ್‌ಲೈನ್ ಅನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು, ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಾಲಗಾರರ ಚಿಕಿತ್ಸೆಗಾಗಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಮಯ-ಬೌಂಡ್ ವಿಲೇವಾರಿ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ತರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಸಂಹಿತೆಯ ಏಳು ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಇನ್ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ ರೆಸಲ್ಯೂಷನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ (ಸಿಐಆರ್‌ಪಿ) ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ, ವ್ಯಾಜ್ಯ ಹಂತಗಳು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸೇರಿದಂತೆ 330 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು. ಇತರವುಗಳಲ್ಲಿ, ಅನುಮೋದಿತ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಯೋಜನೆಯು ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಶಾಸನಬದ್ಧ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಐಬಿಸಿ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಉದ್ದೇಶ ಎಂದು ಅವರು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು ಒತ್ತಡಕ್ಕೊಳಗಾದ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ದಿವಾಳಿ ಮಾಡಲು ಅಲ್ಲ ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಸರ್ಕಾರವು ಮನಿ ಲಾಂಡರಿಂಗ್-ವಿರೋಧಿ ಕಾನೂನನ್ನು ಕಠಿಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, 'ಅಪರಾಧದ ಆದಾಯ'ದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೀತಾರಾಮನ್ ಹೇಳಿದರು, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ತೀರ್ಪಿನ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಸಹ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಂಪನಿ ಕಾನೂನು ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ (NCLAT) ಎಸ್ಸಾರ್ ಸ್ಟೀಲ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್‌ನ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರ ಸಮಿತಿಯು (CoC) ಯಾವುದೇ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು (ಹಣಕಾಸು ಸಾಲಗಾರರು) ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು (ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಸಾಲದಾತರು) ಸಮಾನವಾಗಿ ತಂದಿತು. .
ಕೆಲವು ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷದ ಸದಸ್ಯರು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಸಚಿವರು, ಮಸೂದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಕೈಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನ್ಯಾಯವನ್ನು ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಜೆಪಿ ಗ್ರೂಪ್ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ನೋಡುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಇದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ ಗೌರವ್ ಗೊಗೊಯ್ (ಕಾಂಗ್ರೆಸ್) ಐಬಿಸಿಯ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆ ಮಿಶ್ರ ಬ್ಯಾಗ್ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಗೊಗೊಯ್ ಕೂಡ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರು ಶೈಲಿ="ಬಣ್ಣ: #0000ff;" href="https://housing.com/news/sc-strikes-down-rbi-circular-on-insolvency-may-delay-recovery-of-bad-loans/">ಕಂಪನಿಗಳ ದ್ರವೀಕರಣ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಂಪನಿಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಜೀವ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ತಳ್ಳುತ್ತದೆ.
(ಪಿಟಿಐನಿಂದ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
ಸಂಸತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲಗಾರರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ
ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆಯನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಮಸೂದೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಲಗಾರರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ವಲಯದ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷ ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆಗಸ್ಟ್ 13, 2018 ರಂದು ಸಂಸತ್ತು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದೆ: ದಿವಾಳಿತನವನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಮಸೂದೆ ಮತ್ತು ಜುಲೈ 31, 2018 ರಂದು ಲೋಕಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆ 2016 ಅನ್ನು ರಾಜ್ಯಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಧ್ವನಿ ಮತದ ಮೂಲಕ ಆಗಸ್ಟ್ 10, 2018 ರಂದು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಬಿಲ್ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಲಗಾರರೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ ಜೂನ್ 6, 2018 ರ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಶಾಸನವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ, ಹಲವಾರು ದಿವಾಳಿಯಾದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ತ್ವರಿತ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನ ಸಂಹಿತೆ (ಎರಡನೇ ತಿದ್ದುಪಡಿ) 2018 ರ ಮೇಲಿನ ಚರ್ಚೆಗೆ ಮೇಲ್ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತರಿಸಿದ ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ಪಿಯೂಷ್ ಗೋಯಲ್, ಸಣ್ಣ ದಿವಾಳಿಯಾದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಇದರ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ದೊಡ್ಡ ದಿವಾಳಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ. ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕರಣಗಳು ದಿವಾಳಿಯಾಗುವ ಬದಲು ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಸೂದೆಯು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. "ನಾವು ಪ್ರಕರಣಗಳ ತ್ವರಿತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ದಿವಾಳಿತನವನ್ನು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ದಿವಾಳಿತನವು ದೇಶಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಕೋಟಿಗಟ್ಟಲೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಕೆಗೆ ತರಬೇಕು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ನವೆಂಬರ್ 2017 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ದಿವಾಳಿತನ ಕಾನೂನು ಸಮಿತಿಯು ಮೇ 26, 2018 ರಂದು ವರದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಸಮಿತಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು. ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಾಲಗಾರರ ಮತದಾನದ ಶೇಕಡ 66 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿಲ್ಲದ ಮತದಿಂದ ಸಾಲಗಾರರ ಸಮಿತಿಯಿಂದ ವರದಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು. ದಿನನಿತ್ಯದ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಗೆ, ಇದು ಶೇಕಡಾ 51 ರಷ್ಟು ಮತದಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿರಬೇಕು. ಪ್ರಕರಣಗಳ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಎಟಿಯ ಬಲವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಗೋಯಲ್ ಹೇಳಿದರು. ‘‘ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು, ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸದಸ್ಯರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ,’’ ಎಂದರು. ಇದಲ್ಲದೆ, NCLAT ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 40,000 ಪ್ರಕರಣಗಳ ತ್ವರಿತ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೋಡಲು ಒಂದು ಗುಂಪನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದು ಸ್ವಭಾವದಲ್ಲಿ ಸರಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿವೇಚನೆಯಿಲ್ಲದ ದಂಡವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಹೊಸ IBC ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆಯು RERA ದ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ: ಮಹಾರೇರಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಸೂಲಾತಿ ಕುರಿತು ಸದಸ್ಯರ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ, ಗೋಯಲ್ ಅವರು "ಉತ್ತಮ ಚೇತರಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ನೀವು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ನೋಡಿದರೆ, 32 ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯದ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 55 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ವಸೂಲಿಯಾಗಿದೆ. " ಮೊದಲು ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ಬಗೆಹರಿಸಲು ಸರಾಸರಿ ಮೂರು ವರ್ಷ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿತ್ತು, ಈಗ ಅದು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ, ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ವೆಚ್ಚವು ಒಂಬತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ಈಗ ಅದು ಶೇಕಡಾ ಒಂದಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಎನ್‌ಸಿಎಲ್‌ಎಟಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸರ್ಕಾರವು ಅದರ ಕಾರ್ಯಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ಸುಸ್ತಿದಾರರು ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದರು. ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ ಪ್ರವರ್ತಕರು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ಸುಸ್ತಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಕ್ರಮವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. "ಈಗ, ದೊಡ್ಡ ಸಾಲಗಾರರಲ್ಲಿ ಅವರು ತಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಭಯವಿದೆ, ಮೊದಲು, ಸಣ್ಣ ಸಾಲಗಾರರ ಮೇಲೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಇತ್ತು, ದೊಡ್ಡ ಆಟಗಾರರು ಇದನ್ನು ನಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆ ಅಲ್ಲ, ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಸಾಲವನ್ನು ವಸೂಲಿ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಮೀಕರಣವು ಇಂದು ಬದಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. ಇದಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ, ಹಣಕಾಸು ಖಾತೆಯ ರಾಜ್ಯ ಸಚಿವ ಪಿಪಿ ಚೌಧರಿ, ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಆಟ ಬದಲಾಯಿಸುವಂತಿದೆ ಎಂದು ಬಣ್ಣಿಸಿದರು.
ಮಸೂದೆಯನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿದ ಡಿ ರಾಜಾ (ಸಿಪಿಐ) ಸುಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕಾನೂನಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಜಾಮೀನು ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಬಯಸಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಭೂಷಣ್ ಸ್ಟೀಲ್ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಅವರು ದಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ರೂ 21,000 ಕೋಟಿಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡವು ಆದರೆ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಹೌಸ್ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗಳಿಸಿತು. ಸರ್ಕಾರವು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳ ಕಡೆಗೆ ಏಕೆ ಸಾಫ್ಟ್‌ ಕಾರ್ನರ್‌ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಅವರು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರು. "ಸರ್ಕಾರವು ಬಡವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ಒಂದು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್‌ಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಮತದಾನದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಶೇಕಡಾ 75 ರಿಂದ ಶೇಕಡಾ 66 ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಆರೋಪಿಸಿದರು. ನೀರಜ್ ಶೇಖರ್ (ಎಸ್‌ಪಿ), ಎಸ್‌ಆರ್ ಬಾಲಸುಬ್ರಮಣಿಯನ್ (ಎಐಎಡಿಎಂಕೆ), ಕಹಕಶನ್ ಪರ್ವೀನ್ (ಜೆಡಿ-ಯು) ಮತ್ತು ಪಿ ಬಟ್ಟಾಚಾರ್ಯ (ಕಾಂಗ್ರೆಸ್) ಅವರು ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದರು ಆದರೆ ವಿವಿಧ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಸುಗ್ರೀವಾಜ್ಞೆ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರು.
ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಿದ ಜೈರಾಮ್ ರಮೇಶ್ (ಕಾಂಗ್ರೆಸ್) ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ದಿವಾಳಿತನ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿತನದ ಕೋಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ 700 ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 3 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಮಾತ್ರ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿದೆ, 12 ರಷ್ಟು ದಿವಾಳಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 10 ಪರ್ಸೆಂಟ್ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ. "ಅಂದರೆ 700 ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ 500 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಕರಣಗಳು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿವೆ. ಈಗ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು 270 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ಸಚಿವರಿಗೆ ನನ್ನ ಮೊದಲ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣವಾಗಿದೆ" ಎಂದು ರಮೇಶ್ ಹೇಳಿದರು. . "ನಾವು ಕಾನೂನನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಅದು ಇಡೀ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು 270 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಶೇಕಡಾ 75 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಕರಣಗಳು ಯಾವುದೋ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದರಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಹರಿಸುವಂತೆ ನಾನು ಸಚಿವರನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತೇನೆ." ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ವಸೂಲಾತಿ ದರವು ಸುಮಾರು 40 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟಿದೆ ಎಂದು ರಮೇಶ್ ಹೇಳಿದರು. "ಈಗ ಈ 40 ಪ್ರತಿಶತವು ಆಶಾವಾದಿ ಅಂಕಿಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಉಕ್ಕು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಚೇತರಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಈಗ ಚೇತರಿಕೆಯ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿದೆ." ಈ ಕೋಡ್ ಮೂಲಕ ಚೇತರಿಕೆಯು ಶೇಕಡಾ 30 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಶಂಕಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. "ಇದು ತುಂಬಾ ಆರೋಗ್ಯಕರ ಅಂಕಿಅಂಶವಲ್ಲ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವರು ಈ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತೇನೆ. ಉಕ್ಕಿನ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಕೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಿಟ್ಟರೆ, ವಸೂಲಾತಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತೇಜನಕಾರಿಯಾಗಿಲ್ಲ" ಎಂದು ರಮೇಶ್ ಹೇಳಿದರು. ಫೆಬ್ರವರಿ 12, 201 ರಂದು ಆರ್‌ಬಿಐ ಒತ್ತುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಕುರಿತು ಸುತ್ತೋಲೆ ಹೊರಡಿಸಿತ್ತು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯವು ಅಲಹಾಬಾದ್ ಹೈನಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ರಮೇಶ್ ತಿಳಿಸಿದರು. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸುತ್ತೋಲೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸರ್ಕಾರದ ನಿಲುವು ತಿಳಿಯಲು ಕೋರಿದೆ. "ಇದೊಂದು ಅಸಾಧಾರಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಸುತ್ತೋಲೆ ಹೊರಡಿಸಿದ್ದು, ಇದನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯ ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದೆ. ಈ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರವು ನಿಖರವಾದ ನಿಲುವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕೆಂದು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ" ಎಂದು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ನಾಯಕ ಹೇಳಿದರು, ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ಸುಸ್ತಿದಾರರು ಸ್ಕಾಟ್-ಫ್ರೀ ಹೋಗಬಾರದು ಎಂದು ಒತ್ತಿ ಹೇಳಿದರು. (ಪಿಟಿಐನ ಒಳಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ)
