ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸಮೀಕರಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಕಂತು (EMI) ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾದಷ್ಟೂ ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರೆ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ತೀವ್ರ ಆರ್ಥಿಕ ಶಿಸ್ತನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವಿವಿಧ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತಗಳಿಗೆ EMI ಮೊತ್ತದ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಯಲ್ಲಿನ ನಮ್ಮ ಸರಣಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ಹೌಸಿಂಗ್ ನ್ಯೂಸ್ ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆವಿವಿಧ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಸಾಲಗಳು. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ EMI ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.
ರೂ. 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ
ರೂ 50 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು, ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿ, ಆದಾಯ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನಂತಹ ರೂ 50 ಲಕ್ಷದ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅವರು ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.ಮತ್ತು ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ.
ವಯಸ್ಸು: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯಾಗಿ 18 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು 21 ವರ್ಷಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿ: ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿವಾಸಿ ಮತ್ತು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಆದಾಯ: ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು ನೀವು ರೂ 50 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಾ ಎಂಬುದರ ಏಕೈಕ ದೊಡ್ಡ ನಿರ್ಧಾರಕವಾಗಿದೆ.
ಎಲ್oan-to-value ratio: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಾಲದ ಗಾತ್ರವು 30 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನೀವು ರೂ 50 ಲಕ್ಷದ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಕೇವಲ 40 ಲಕ್ಷ (ರೂ. 50 ಲಕ್ಷದಲ್ಲಿ 80%) ಗೃಹ ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ನೀವು ಅಗ್ಗದ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐt ಎಂಬುದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಆಗಿದ್ದು ಅದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಅದರ ಉತ್ತಮ ದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. 800 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಅಗ್ಗದ ದರಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಥವಾ CIBIL ಸ್ಕೋರ್‌ನ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಏನು?
ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳು
ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ವಿವಿಧ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯ ಸಲ್ಲಿಕೆ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿತ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿವಾಸದ ಪುರಾವೆಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದ ಪುರಾವೆಗಳು, ಮಾಸಿಕ ವೇತನ, ತೆರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:
ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಗಳು: ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಮತದಾರರ ಐಡಿ
ವಿಳಾಸ ಪುರಾವೆ: ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಗಿ, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು
ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ: ಕಳೆದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು, ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಇತ್ತೀಚಿನ ಫಾರ್ಮ್-16 ಮತ್ತು IT ರಿಟರ್ನ್ಸ್
ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು: ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ/ಖರೀದಿದಾರ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನಕಲು, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ
ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲ EMI
50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾಸಿಕ EMI ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 6.5% ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ನಾವು ಆ ದರವನ್ನು ಬೆನ್ ಆಗಿ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆವಿವಿಧ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ EMI ಗಳ ಸೂಚಕ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲು chmark. ನಿಮ್ಮ ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕಾಗಿ ಕೋಷ್ಟಕಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ EMI
| ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ | ಅವಧಿ | ಆಸಕ್ತಿ | EMI |
| 50 ಲಕ್ಷ | 30 ವರ್ಷಗಳು | 6.5% | Rs 31,603 |
20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ EMI
| ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ | ಅವಧಿ | ಆಸಕ್ತಿ | EMI |
| 50 ಲಕ್ಷ | 20 ವರ್ಷಗಳು | 6.5% | Rs 37,279 |
15 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ EMI
| ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ | ಅವಧಿ | ಆಸಕ್ತಿ | EMI |
| 50 ಲಕ್ಷ | 15 ವರ್ಷಗಳು | 6.5% | Rs 43, 555 |
10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ರೂ 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ EMI
| ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ | ಅವಧಿ | ಆಸಕ್ತಿ | EMI |
| 50 ಲಕ್ಷ | 10 ವರ್ಷಗಳು | 6.5% | Rs 56, 774 |
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: 2021 ರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು
ರೂ. 50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು
- ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಪಾವತಿಸಲು ಒಬ್ಬರು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಸಂಬಳದ 40% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಾರದು. ಸುರ್ ಮಾಡಿಇ ನೀವು ಕಟ್-ಆಫ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಡಿ.
- ನೀವು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಲು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ. ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮಾತ್ರ ಖಾತರಿಯಾಗಿದೆ.
