உங்கள் வீட்டுக் கடன் தொகை உங்கள் மாதாந்திர வீட்டுக் கடனுக்கு சமமான மாதாந்திர தவணையை (EMI) தீர்மானிக்கிறது. கடன் தொகை அதிகமாக இருந்தால், இஎம்ஐ அதிகமாகும். நீங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐச் செலுத்தத் தொடங்கியவுடன், முழு கடன் காலத்தையும் நிர்வகிக்க தீவிர நிதி ஒழுக்கத்தைப் பின்பற்ற வேண்டும். எனவே, பல்வேறு கடன் தொகைகளுக்கான EMI தொகையைப் பற்றி சில யோசனைகள் இருப்பது முக்கியம். எங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI தொடரின் ஒரு பகுதியாக, ஹவுசிங் நியூஸ் புதிய வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வெவ்வேறு மதிப்புகளைக் கொண்ட வீட்டுக் கடன்களை எடுப்பதன் தாக்கங்களைப் புரிந்துகொள்ள உதவ முயற்சிக்கிறது. இந்தக் கட்டுரையில், ரூ. 50 லட்சம் வீட்டுக் கடனில் EMI தாக்கங்களைப் பற்றி பேசுவோம்.
ரூ.50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் தகுதி
ரூ. 50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் தொகையானது குறிப்பிடத்தக்க அளவு பெரிய தொகையாகும், மேலும் வங்கிகள் அல்லது நிறுவனங்கள் உங்கள் நிதி நம்பகத்தன்மை மற்றும் ஸ்திரத்தன்மையை மதிப்பிட்டு அந்தத் தொகையை உங்களுக்குக் கடனாக வழங்குவதை உறுதி செய்யும். உங்கள் வயது, வசிப்பிடம், வருமானம், கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் கடனுக்கான மதிப்பு விகிதம் போன்ற ரூ.50 லட்சத்திற்கான உங்கள் வீட்டுக் கடன் கோரிக்கையை அங்கீகரிக்கும் முன் சில விஷயங்களை அவர்கள் பரிசீலிப்பார்கள். வயது: வங்கிகள் பொதுவாக இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் வழங்குவதற்கான குறைந்தபட்ச வயது வரம்பாக 18 ஆண்டுகள் இருக்கும். சில வங்கிகளில் 21 வயது வரை அதிக வயது வரம்பு உள்ளது. குடியுரிமை: கிட்டத்தட்ட அனைத்து வங்கிகளும் குடியுரிமை மற்றும் வெளிநாடு வாழ் இந்தியர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகின்றன. வருமானம்: நீங்கள் ரூ. 50 லட்சம் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவீர்களா என்பதில் உங்கள் மாத வருமானம்தான் மிகப்பெரிய நிர்ணயம். கடன்-மதிப்பு விகிதம்: வங்கிகள் குறிப்பாக ரூ. 30 லட்சத்திற்கு மேல் கடன் அளவு இருந்தால், சொத்து செலவில் 80%க்கு மேல் வீட்டுக் கடனாக வழங்க வேண்டாம். இந்த வகையான கடனைப் பெறுவதற்கு நீங்கள் நிதி ரீதியாக தகுதி பெற்றிருந்தால், அதன் மதிப்புள்ள சொத்துக்கு நீங்கள் ரூ. 50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் தொகையைப் பெற முடியாது. இந்த வழக்கில், வங்கி உங்களுக்கு ரூ.40 லட்சத்தை (ரூ. 50 லட்சத்தில் 80%) மட்டுமே வீட்டுக் கடனாக வழங்கும். கிரெடிட் ஸ்கோர்: மலிவான வீட்டுக் கடனை வழங்கும் வங்கியை நீங்கள் அணுகியிருக்கலாம். இருப்பினும், வங்கி அதன் சிறந்த விகிதத்தை உங்களுக்கு வழங்குமா என்பதை உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரே தீர்மானிக்கிறது. 800 மற்றும் அதற்கு மேல் கிரெடிட் ஸ்கோர் உள்ள கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மலிவான விலைகள் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளன. இதையும் படியுங்கள்: வீட்டுக் கடன் பெறுவதில் கிரெடிட் ஸ்கோர் அல்லது CIBIL ஸ்கோரின் முக்கியத்துவம் என்ன?
ரூ.50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள்
நீங்கள் சமர்ப்பித்த ஆவணங்கள் மூலம் உங்கள் கடன் தகுதியை வங்கி சரிபார்க்கிறது. வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது பல்வேறு ஆவணங்களைக் கேட்கிறார்கள். இந்த ஆவணங்களில் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடையாள அட்டைகள், தற்போதைய வதிவிடச் சான்றுகள், உங்கள் வேலைக்கான சான்றுகள், மாதச் சம்பளம், வரி தாக்கல் மற்றும் சொத்து ஆவணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். ஆதாரங்களாக செயல்படும் ஆவணங்களின் பட்டியல் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது: அடையாளச் சான்றுகள்: ஓட்டுநர் உரிமம், பாஸ்போர்ட், ஆதார் அட்டை அல்லது வாக்காளர் ஐடி முகவரி சான்று: ஓட்டுநர் உரிமம், பாஸ்போர்ட், ஆதார் அட்டை, பயன்பாட்டு பில்கள் வருமானம் ஆதாரம்: கடந்த மூன்று மாத சம்பளச் சீட்டுகள், கடந்த ஆறு மாதங்களின் வங்கி அறிக்கைகள், சமீபத்திய படிவம்-16, மற்றும் ஐடி வருமானம் சொத்து ஆவணங்கள்: ஒதுக்கீடு கடிதம்/வாங்குபவர் ஒப்பந்தங்களின் நகல், விற்பனைப் பத்திரம்
ரூ.50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ
50 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கு நீங்கள் எவ்வளவு மாதாந்திர EMI செலுத்த வேண்டும் என்பதை வட்டி விகிதம் மற்றும் கடன் காலம் ஆகியவை தீர்மானிக்கும். பெரும்பாலான வங்கிகள் 6.5% வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குவதைக் கருத்தில் கொண்டு, பல்வேறு வீட்டுக் கடன் காலத்தின் போது நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய EMIகளின் குறிப்பான பட்டியலை உங்களுக்கு வழங்க, நாங்கள் அந்த விகிதத்தை அளவுகோலாகப் பயன்படுத்துகிறோம். உங்கள் குறிப்புக்காக அட்டவணைகள் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.
50 லட்சம் வீட்டுக் கடனில் 30 ஆண்டுகளுக்கு இஎம்ஐ
| கடன்தொகை | பதவிக்காலம் | ஆர்வம் | EMI |
| ரூ.50 லட்சம் | 30 ஆண்டுகள் | 6.5% | ரூ.31,603 |
50 லட்சம் வீட்டுக் கடனில் 20 ஆண்டுகளுக்கு இஎம்ஐ
| கடன்தொகை | பதவிக்காலம் | ஆர்வம் | EMI |
| ரூ.50 லட்சம் | 20 வருடங்கள் | ரூ.37,279 |
50 லட்சம் வீட்டுக் கடனில் 15 ஆண்டுகளுக்கு இஎம்ஐ
| கடன்தொகை | பதவிக்காலம் | ஆர்வம் | EMI |
| ரூ.50 லட்சம் | 15 வருடங்கள் | 6.5% | ரூ.43,555 |
50 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கான இஎம்ஐ 10 ஆண்டுகளுக்கு
| கடன்தொகை | பதவிக்காலம் | ஆர்வம் | EMI |
| ரூ.50 லட்சம் | 10 ஆண்டுகள் | 6.5% | ரூ. 56, 774 |
மேலும் பார்க்கவும்: 2021 இல் உங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெற சிறந்த வங்கிகள்
50 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்
- வீட்டுக் கடன் EMI-ஐச் செலுத்த ஒருவர் தனது மாதச் சம்பளத்தில் 40%க்கு மேல் செலவிடக் கூடாது. நீங்கள் கட்-ஆஃப் உடன் ஒட்டிக்கொண்டிருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
- பெறுவதற்கு அனைத்து ஆவணங்களையும் தயாராக வைத்திருங்கள் உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் விரைவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது.
- உங்களிடம் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் இல்லையென்றால், அதைச் சிறப்பாகச் செய்ய முயற்சி செய்யுங்கள். சிறந்த வட்டி விகிதத்தைப் பெறுவதற்கு ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் மட்டுமே உறுதி.
