మీ హోమ్ లోన్ మొత్తం మీ నెలవారీ హోమ్ లోన్ ఈక్వేటెడ్ నెలవారీ వాయిదా (EMI)ని నిర్ణయిస్తుంది. లోన్ మొత్తం ఎంత ఎక్కువ ఉంటే, ఈఎంఐ అంత ఎక్కువ. మీరు హోమ్ లోన్ EMI చెల్లించడం ప్రారంభించిన తర్వాత, మొత్తం లోన్ కాలవ్యవధిని నిర్వహించడానికి మీరు తీవ్రమైన ఆర్థిక క్రమశిక్షణను పాటించాలి. అందువల్ల, వివిధ లోన్ మొత్తాల కోసం EMI మొత్తం గురించి కొంత ఆలోచన కలిగి ఉండటం ముఖ్యం. హోమ్ లోన్ EMIపై మా సిరీస్‌లో భాగంగా, హౌసింగ్ న్యూస్ వివిధ విలువలతో కూడిన హోమ్ లోన్‌లను తీసుకోవడం వల్ల కలిగే చిక్కులను అర్థం చేసుకోవడానికి కొత్త గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేయడానికి ప్రయత్నిస్తోంది. ఈ కథనంలో, మేము రూ. 50 లక్షల గృహ రుణంపై EMI చిక్కుల గురించి మాట్లాడుతాము.
రూ. 50 లక్షల గృహ రుణ అర్హత
రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్ మొత్తం చాలా పెద్ద మొత్తం, మరియు బ్యాంకులు లేదా సంస్థలు మీ ఆర్థిక విశ్వసనీయత మరియు స్థిరత్వాన్ని అంచనా వేస్తాయి. మీ వయస్సు, నివాసం, ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో వంటి రూ. 50 లక్షల మీ హోమ్ లోన్ అభ్యర్థనను ఆమోదించే ముందు వారు కొన్ని విషయాలను పరిశీలిస్తారు. వయస్సు: భారతదేశంలో గృహ రుణాలను మంజూరు చేయడానికి బ్యాంకులకు సాధారణంగా 18 సంవత్సరాల కనీస వయోపరిమితి ఉంటుంది. కొన్ని బ్యాంకులకు 21 ఏళ్ల అధిక వయోపరిమితి అవరోధం ఉంది. నివాసం: దాదాపు అన్ని బ్యాంకులు నివాసి మరియు ప్రవాస భారతీయులకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి. ఆదాయం: మీ నెలవారీ ఆదాయం మీరు రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని పొందగలరా లేదా అనేదానిపై అతి పెద్ద నిర్ణయాత్మక అంశం. లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి: బ్యాంకులు గృహ రుణాలుగా ఆస్తి ధరలో 80% కంటే ఎక్కువ అందించవద్దు, ప్రత్యేకించి రుణ పరిమాణం రూ. 30 లక్షల కంటే ఎక్కువ ఉంటే. మీరు ఈ రకమైన రుణాన్ని పొందడానికి ఆర్థికంగా అర్హత కలిగి ఉన్నట్లయితే, విలువైన ఆస్తికి మీరు రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని పొందలేరు. ఈ సందర్భంలో, బ్యాంక్ మీకు గృహ రుణంగా రూ. 40 లక్షలు (రూ. 50 లక్షలలో 80%) మాత్రమే అందిస్తుంది. క్రెడిట్ స్కోర్: మీరు చౌకైన గృహ రుణాన్ని అందించే బ్యాంకును సంప్రదించి ఉండవచ్చు. అయితే, బ్యాంక్ మీకు అత్యుత్తమ రేటును ఆఫర్ చేస్తుందో లేదో నిర్ణయించేది మీ క్రెడిట్ స్కోర్. 800 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న రుణగ్రహీతల కోసం చౌకైన రేట్లు రిజర్వ్ చేయబడ్డాయి. ఇది కూడా చదవండి: గృహ రుణం పొందడంలో క్రెడిట్ స్కోర్ లేదా CIBIL స్కోర్ యొక్క ప్రాముఖ్యత ఏమిటి?
రూ.50 లక్షల గృహ రుణ పత్రాలు
మీరు సమర్పించిన పత్రాల ద్వారా బ్యాంక్ మీ క్రెడిట్ యోగ్యతను తనిఖీ చేస్తుంది. హోమ్ లోన్ దరఖాస్తును సమర్పించే సమయంలో వారు వివిధ పత్రాలను అడుగుతారు. ఈ పత్రాలలో ప్రభుత్వం ఆమోదించిన గుర్తింపు కార్డులు, ప్రస్తుత నివాస రుజువులు, మీ ఉద్యోగానికి సంబంధించిన రుజువులు, నెలవారీ జీతం, పన్ను దాఖలు మరియు ఆస్తి పత్రాలు ఉన్నాయి. రుజువులుగా పనిచేసే పత్రాల జాబితా క్రింద ఇవ్వబడింది: గుర్తింపు రుజువులు: డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, పాస్‌పోర్ట్, ఆధార్ కార్డ్ లేదా ఓటర్ ID చిరునామా రుజువు: డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, పాస్‌పోర్ట్, ఆధార్ కార్డ్, యుటిలిటీ బిల్లులు ఆదాయం రుజువు: గత మూడు నెలల జీతం స్లిప్‌లు, గత ఆరు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లు, తాజా ఫారం-16 మరియు IT రిటర్న్స్ ఆస్తి పత్రాలు: అలాట్‌మెంట్ లెటర్/కొనుగోలుదారు అగ్రిమెంట్‌ల కాపీ, సేల్ డీడ్
రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్ EMI
రూ. 50 లక్షల హోమ్ లోన్‌పై మీరు ఎంత నెలవారీ EMI చెల్లించాలి అనేది వడ్డీ రేటు మరియు లోన్ కాలవ్యవధి ఎక్కువగా నిర్ణయిస్తాయి. 6.5% వడ్డీ రేటుతో హోమ్ లోన్‌లను అందించే మెజారిటీ బ్యాంకులను పరిశీలిస్తే, మీరు వివిధ హోమ్ లోన్ కాల వ్యవధిలో చెల్లించాల్సిన EMIల సూచిక జాబితాను అందించడానికి మేము ఆ రేటును బెంచ్‌మార్క్‌గా ఉపయోగిస్తున్నాము. మీ సూచన కోసం పట్టికలు క్రింద ఇవ్వబడ్డాయి.
30 సంవత్సరాలకు రూ. 50 లక్షల గృహ రుణంపై EMI
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ.50 లక్షలు | 30 సంవత్సరాలు | 6.5% | రూ.31,603 |
20 సంవత్సరాలకు రూ. 50 లక్షల గృహ రుణంపై EMI
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ.50 లక్షలు | 20 సంవత్సరాల | రూ.37,279 |
50 లక్షల గృహ రుణంపై 15 సంవత్సరాలకు EMI
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ.50 లక్షలు | 15 సంవత్సరాలు | 6.5% | రూ. 43, 555 |
10 సంవత్సరాలకు రూ. 50 లక్షల గృహ రుణంపై EMI
| అప్పు మొత్తం | పదవీకాలం | ఆసక్తి | EMI |
| రూ.50 లక్షలు | 10 సంవత్సరాల | 6.5% | రూ. 56, 774 |
ఇవి కూడా చూడండి: 2021లో మీ హోమ్ లోన్ పొందడానికి ఉత్తమ బ్యాంకులు
రూ. 50 లక్షల గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి చిట్కాలు
- హోమ్ లోన్ EMI చెల్లించడానికి ఒకరు తమ నెలవారీ జీతంలో 40% కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేయకూడదు. మీరు కట్-ఆఫ్‌తో కట్టుబడి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి.
- అన్ని పత్రాలను పొందడానికి సిద్ధంగా ఉంచండి మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ త్వరగా ఆమోదించబడింది.
- మీకు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ లేకపోతే, దాన్ని మెరుగుపరచడానికి పని చేయండి. ఉత్తమ వడ్డీ రేటును పొందడానికి మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ మాత్రమే హామీ.
