కేరళ ల్యాండ్ టాక్స్ గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినది

కేరళలో భూములు, ప్లాట్లు లేదా ఇళ్లు వంటి ఆస్తులను కలిగి ఉన్నవారు సంబంధిత ప్రాంతంలోని స్థానిక అధికారం లేదా గ్రామ కార్యాలయానికి భూమి పన్ను లేదా ఆస్తి పన్ను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. అసెస్‌మెంట్ సంవత్సరంలో ఒకసారి లేదా రెండుసార్లు భూమి పన్ను చెల్లించబడుతుంది. కేరళ రెవెన్యూ డిపార్ట్‌మెంట్ భూమి రికార్డులను నిర్వహించడానికి, రిజిస్ట్రేషన్ మరియు ఆన్‌లైన్‌లో భూమి పన్ను చెల్లింపును ప్రారంభించడానికి రెవెన్యూ ల్యాండ్ ఇన్ఫర్మేషన్ సిస్టమ్ (ReLIS) అని పిలువబడే వెబ్ అప్లికేషన్‌ను అందిస్తుంది.

కేరళ భూమి పన్నును ఆన్‌లైన్‌లో ఎలా చెల్లించాలి?

దశ 1: ReLIS వెబ్‌సైట్‌ని సందర్శించండి . మొదటిసారి వినియోగదారులు 'రిజిస్టర్'పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా ఇ-సేవలను పొందేందుకు తమను తాము నమోదు చేసుకోవచ్చు. దశ 2: మీ నమోదిత మొబైల్ నంబర్ మరియు పాస్‌వర్డ్‌ని ఉపయోగించి పోర్టల్‌లోకి లాగిన్ చేయడానికి 'లాగిన్'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 3: మీరు ఇ-సేవలకు లాగిన్ అయిన తర్వాత, 'కొత్త అభ్యర్థన'పై క్లిక్ చేయండి. 'భూమి పన్ను చెల్లింపు' ఎంపికను ఎంచుకోండి. ఆపై 'నిర్ధారించు'పై క్లిక్ చేయడం ద్వారా స్క్రీన్‌పై కనిపించే పన్ను చెల్లింపుదారు కోసం సందేశాన్ని అంగీకరించండి. దశ 4: చెల్లింపు అభ్యర్థన పేజీలో, జిల్లా, తాలూకా, గ్రామం, బ్లాక్ నంబర్, తాండపర్ నంబర్, సర్వే నంబర్ మొదలైన వివరాలను అందించండి. వివరాలు సరిగ్గా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవడానికి 'వ్యూ అండ్ యాడ్'పై క్లిక్ చేయండి. వివరాలు జోడించబడినట్లు వినియోగదారులు నోటిఫికేషన్‌ను పొందుతారు. దశ 5: దరఖాస్తుదారు పేరు, చివరిగా పన్ను చెల్లించిన తేదీ, చివరి రసీదు సంఖ్య మొదలైన వివరాలను సమర్పించండి. 'పే టాక్స్'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 6: తదుపరి పేజీ చెల్లింపు వివరాలను ప్రదర్శిస్తుంది. 'ఇప్పుడే చెల్లించండి'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 7: మీరు చెల్లింపు స్క్రీన్‌కి మళ్లించబడతారు. ప్రాధాన్య చెల్లింపు ఎంపికను ఎంచుకోండి (ఉదా, నెట్ బ్యాంకింగ్, కార్డ్ చెల్లింపు, UPI చెల్లింపు). 'ప్రొసీడ్ ఫర్ పేమెంట్'పై క్లిక్ చేయండి. విజయవంతమైన పన్ను చెల్లింపు తర్వాత, వినియోగదారు డౌన్‌లోడ్ చేసుకోగలిగే రసీదుని స్వీకరిస్తారు మరియు సూచన కోసం సేవ్ చేయవచ్చు.

కేరళలో భూమి పన్ను రేటు ఎంత?

 

400;">ప్రాంతం	పరిధి	భూమి పన్ను రేటు
కార్పొరేషన్	2 ఎకరాల వరకు	ఎకరాకు రూ.2
	2 ఎకరాల పైన	ఎకరాకు రూ.4
మున్సిపాలిటీ/ టౌన్‌షిప్	6 ఎకరాల వరకు	ఎకరాకు రూ
	6 ఎకరాల పైన	ఎకరాకు రూ.2
పంచాయితీ	20 ఎకరాల వరకు	ఎకరాకు రూ.0.50
	20 ఎకరాల పైన	ఎకరాకు రూ

 స్థానిక తహసీల్దార్ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించడం ద్వారా కేరళలో ఖచ్చితమైన భూమి పన్ను రేటును లెక్కించవచ్చు.

కేరళలో తాండపర్ అంటే ఏమిటి?

400;">తాండపర్ అనేది కేరళలోని ఆస్తి యొక్క రెవెన్యూ రికార్డును సూచిస్తుంది. తాండపర్ నంబర్ అనేది ఆస్తి యజమానులకు కేటాయించబడిన విశిష్ట సంఖ్య, ఇది కేరళలో ఆస్తి పన్ను చెల్లించడానికి అవసరం. ఇది ఒక వ్యక్తి ద్వారా మొత్తం భూమిని గుర్తించడానికి అధికారులను అనుమతిస్తుంది. పన్ను చెల్లింపుదారులు గ్రామ కార్యాలయాన్ని సందర్శించడం ద్వారా తాండపర్ నంబర్‌ను పొందవచ్చు. వారు ఈ పత్రాలను అందించాల్సి ఉంటుంది:

•   భూమికి సంబంధించిన పత్రాలు
•   గత సంవత్సరం చెల్లించిన భూమి పన్ను గురించిన వివరాలు
•   భూ యజమాని యొక్క గుర్తింపు రుజువు
•   చిరునామా మరియు ఫోన్ నంబర్

అధికారులు వివరాలను సరిచూసుకుని తాండపర్, బ్లాక్, సర్వే, సబ్ డివిజన్‌కు సంబంధించిన నంబర్లను అందజేస్తారు.

కేరళలో భూమి వివరాలను ఎలా ధృవీకరించాలి?

దశ 1: కేరళలో భూమి వివరాలను ధృవీకరించడానికి, ReLIS వెబ్‌సైట్‌కి వెళ్లి, ఎగువ మెనూ బార్‌లో 'వెరిఫై ల్యాండ్'పై క్లిక్ చేయండి.  దశ 2: ఎంపికలు ఉంటాయి – పొక్కువర్వు, పన్ను రసీదు సంఖ్య మరియు పన్ను బకాయిలు/యాజమాన్యం దశ 3: మీ అవసరానికి అనుగుణంగా ఒక ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. పొక్కువరావు వివరాలను వీక్షించడానికి, జిల్లా, సబ్-రిజిస్ట్రార్, సంవత్సరం, పత్రం సంఖ్య మరియు తేదీని ఎంచుకోండి. డాక్యుమెంట్ వివరాలను వీక్షించడానికి 'గెట్'పై క్లిక్ చేయండి.

నేను కేరళలో నా భూమి రికార్డులను ఎలా తనిఖీ చేయగలను?

కేరళ ప్రభుత్వం భూమికేరళం ద్వారా E-రేఖ అనే ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌ను అందిస్తుంది , ఇది పౌరులు సర్వే మరియు ల్యాండ్ రికార్డ్స్ డిపార్ట్‌మెంట్‌కు సంబంధించిన భూ యాజమాన్య వివరాలు లేదా కాడాస్ట్రల్ డేటాను కనుగొనడానికి వీలు కల్పించే వెబ్ ఆధారిత సర్వే రికార్డుల డేటా డైరెక్టరీ. దశ 1: భూమి కేరళం వెబ్‌సైట్ ద్వారా ఇ-రేఖను సందర్శించండి. మొదటిసారి వినియోగదారులు పోర్టల్‌లో సైన్ అప్ చేయవచ్చు. ఆపై వారి ఆధారాలను ఉపయోగించి సైట్‌కి లాగిన్ చేయండి. దశ 2: ఎగువ మెనూ బార్‌లో ఇచ్చిన 'ఫైల్ శోధన'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 3: మూడు ఎంపికలు ఉంటాయి – పాత సర్వే రికార్డ్‌లు, జిల్లా మ్యాప్‌లు మరియు రీసర్వే రికార్డ్‌లు. మీ అవసరానికి అనుగుణంగా ఒక ఎంపికపై క్లిక్ చేయండి. దశ 4: డ్రాప్-డౌన్ జాబితా నుండి జిల్లా, తాలూకా, గ్రామం మరియు పత్రం రకాన్ని ఎంచుకోండి. దశ 5: సర్వే నంబర్ మరియు బ్లాక్ నంబర్‌ను అందించండి. 'సమర్పించు'పై క్లిక్ చేయండి. దశ 6: మీరు పత్రాన్ని ప్రివ్యూ చేయవచ్చు. పత్రాన్ని డౌన్‌లోడ్ చేయడానికి 'చెక్అవుట్'పై క్లిక్ చేయండి. గమనిక: వెబ్‌సైట్‌లోకి లాగిన్ అయిన వినియోగదారులు, సర్వే రికార్డులను డౌన్‌లోడ్ చేయడానికి ముఖ్యమైన వివరాలను ధృవీకరించాలి మరియు డాక్యుమెంట్ ఫీజు చెల్లించాలి.

కేరళలో భూమి పన్ను ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

కేరళలో భూమి పన్ను వివిధ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని లెక్కించబడుతుంది. వీటిలో భూమి యొక్క స్థానం, భూమి యొక్క ప్రాంతం, అధికారం అందించే సౌకర్యాలు ఉన్నాయి. స్థానిక స్వపరిపాలన శాఖ ఫిబ్రవరి 12, 2021న జారీ చేసిన ఆర్డర్ ద్వారా రీఅసెస్‌మెంట్‌ను తెలియజేసింది. జారీ చేసిన ఆర్డర్ ప్రకారం, కేరళలోని పట్టణ స్థానిక సంస్థలలో ఆస్తి పన్ను మదింపు భూమి యొక్క సరసమైన విలువతో అనుసంధానించబడుతుంది. ఇవి కూడా చూడండి: కేరళలో భూమి యొక్క సరసమైన విలువను ఎలా తనిఖీ చేయాలి?

కేరళ భూమి పన్ను తాజా వార్తలు

కేరళ రెవెన్యూ శాఖ సేవలు ఆన్‌లైన్‌లోకి వెళ్లనున్నాయి

 కేరళలో రెవెన్యూ శాఖ ఇటీవల దాదాపు ఏడు డిజిటల్ సేవలను ప్రారంభించింది. కొత్తగా ప్రారంభించిన సేవల్లో, కేరళలో భూమి పన్ను చెల్లించడానికి డిపార్ట్‌మెంట్ మొబైల్ అప్లికేషన్‌ను రూపొందించింది. ఇ-చెల్లింపు ఫీచర్ మరియు డిజిటల్ సేవలు వేగవంతమైన సేవలను అందించడం, పౌరులు మరియు ప్రభుత్వ అధికారుల మధ్య పరస్పర చర్యలను తగ్గించడం మరియు అవినీతి పద్ధతులను నిరుత్సాహపరిచే లక్ష్యంతో ప్రవేశపెట్టబడ్డాయి. కొత్త డిజిటల్ సేవల్లో లొకేషన్ స్కెచ్, ఫీల్డ్ మెజర్‌మెంట్ బుక్ స్కెచ్ మరియు ల్యాండ్ కన్వర్షన్ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి తాండపర్ ఖాతా మరియు మాడ్యూల్‌లను అందించడానికి మాడ్యూల్స్ కూడా ఉన్నాయి. ఇది మునుపటి చరిత్ర లేదా వ్యక్తుల యాజమాన్యంలోని భూమి యొక్క బకాయిల పూర్తి వివరాలను అందించే పోర్టల్, దరఖాస్తు కోసం మాడ్యూల్ మరియు ఆన్‌లైన్‌లో సామాజిక భద్రతా పెన్షన్‌లను షార్ట్‌లిస్ట్ చేయడం కూడా కలిగి ఉంటుంది. ప్రత్యేక వెబ్‌సైట్‌లు ఏర్పడ్డాయి కేరళలోని 1,666 గ్రామ కార్యాలయాల కోసం ప్రారంభించబడింది, ఇది ఒక నిర్దిష్ట గ్రామంలోని చివరి ల్యాండ్ పార్శిల్ వివరాలను నావిగేట్ చేయడానికి మరియు తిరిగి పొందడానికి అనుమతిస్తుంది.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

పొక్కువర్వు అంటే ఏమిటి?

భూమి లేదా ఆస్తి మ్యుటేషన్ ప్రక్రియను కేరళలో పొక్కువరావు అంటారు.

కేరళలో పట్టాయం అంటే ఏమిటి?

పట్టాయం అనేది ఆస్తి యాజమాన్యానికి సంబంధించిన మొదటి మరియు అసలైన రికార్డును సూచిస్తుంది.