ಥಾಣೆಯ ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ

ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ (MMR) ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳಲ್ಲಿ 56% ನಷ್ಟಿದೆ. ಶಹಾಪುರ, ಥಾಣೆ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅತಿದೊಡ್ಡ ತಾಲೂಕಾ, ಪಶ್ಚಿಮ ಘಟ್ಟಗಳ ಪರ್ವತ ಶ್ರೇಣಿಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿದಿದೆ. ಈ ಪಟ್ಟಣವು ಮಹುಲಿ ಕೋಟೆ, ಆಜೋಬ ಪರ್ವತ ಮತ್ತು ಮಾನಸ ಮಂದಿರದಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರವಾಸಿಗರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದರಿಂದ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಶಹಾಪುರವನ್ನು ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಕೇಂದ್ರವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಇದು ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಅಣೆಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಭಟ್ಸಾ, ತಾನ್ಸಾ, ಮೋದಕ್ ಸಾಗರ್ ಮತ್ತು ವೈತರ್ಣ. ಶಹಾಪುರ ಮುಂಬೈಗೆ ದಿನಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 2,900 ಮೆಗಾ ಲೀಟರ್ ನೀರನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪಟ್ಟಣವನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು 'ರಾಸಾಯನಿಕ ರಹಿತ ವಲಯ' ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಶಹಾಪುರವು ಮುಂಬೈ, ನಾಸಿಕ್ ಮತ್ತು ಪುಣೆಯ ತ್ರಿಕೋನಗಳ ನಡುವೆ ಇದೆ ಮತ್ತು ಇದು ದೆಹಲಿ-ಮುಂಬೈ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಕಾರಿಡಾರ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇಗತ್‌ಪುರಿ-ನಾಸಿಕ್-ಸಿನ್ನಾರ್ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು (INSIR) ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಶಹಾಪುರವು ಹತ್ತಿರದ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಜೊತೆಗೆ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಶಹಾಪುರದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಅಪಾರ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ. ಶಹಾಪುರದ ಉನ್ನತ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳೆಂದರೆ ಪೊದ್ದಾರ್ ಹೌಸಿಂಗ್, ಕಾರ್ಮ್ ಇನ್‌ಫ್ರಾಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್, ವಿಎಂಸಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು, ಅವರು ಹಲವಾರು ಮಧ್ಯಮ ಶ್ರೇಣಿಯ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸುಂದರವಾದ ರಮಣೀಯ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿರುವುದು ಬಹುತೇಕ ಹೊಸದು ನಿರ್ಮಾಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದಾಯ ಭವನ, ಫಿಟ್‌ನೆಸ್ ಕ್ಲಬ್, ಈಜುಕೊಳ, ಭೂದೃಶ್ಯದ ಉದ್ಯಾನಗಳು, ಜಾಗಿಂಗ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್‌ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸುಸಜ್ಜಿತವಾಗಿದೆ . ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ 1, 2 ಮತ್ತು 3-BHK ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹೊರತಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ಇದೆ. ಶಹಾಪುರದ ಸಮೀಪದ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಅಸಂಗಾವ್ ಮತ್ತು ಅಟ್ಗಾಂವ್.

ಹತ್ತಿರದ ಶಹಾಪುರ ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ

• ಮುಂಬೈನಿಂದ ದೂರವು ಪೂರ್ವ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಹೆದ್ದಾರಿ/ಮುಂಬೈ-ಆಗ್ರಾ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮತ್ತು NH-160 ಮೂಲಕ ಸರಿಸುಮಾರು 73 ಕಿಲೋಮೀಟರ್‌ಗಳಷ್ಟಿದೆ.
• ಛತ್ರಪತಿ ಶಿವಾಜಿ ಮಹಾರಾಜ್ ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು NH-160 ಮೂಲಕ ಸುಮಾರು 80 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ.
• ಆಸಂಗಾವ್ ಮತ್ತು ಅತಗಾಂವ್ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ಶಹಾಪುರದ 5 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಳಗೆ ಇವೆ. ಇದಲ್ಲದೇ ಶಹಾಪುರದಿಂದ ರಾಜ್ಯದ ವಿವಿಧ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಇನ್ನೂ 5 ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣಗಳಿವೆ.
• ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಪ್ರಮುಖ ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣವೆಂದರೆ ಶಹಾಪುರ ಬಸ್ ನಿಲ್ದಾಣ.

ಶಹಾಪುರ ಸಮೀಪದ ಉದ್ಯೋಗ ಕೇಂದ್ರಗಳು

• ಶಹಾಪುರವು ಪ್ರಸಿದ್ಧ ರಜಾದಿನದ ತಾಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮವು ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯಮವಾಗಿದೆ.
• ಮುಂಬೈ-ನಾಸಿಕ್ ಹೆದ್ದಾರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಜಿಂದಾಲ್ ಸ್ಟೀಲ್, ಲಿಬರ್ಟಿ ಆಯಿಲ್ ಮತ್ತು ಓಸ್ವಾಲ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಾಗಿವೆ.
• ಶಹಾಪುರವು ಇಗತ್‌ಪುರಿ-ನಾಸಿಕ್-ಸಿನ್ನಾರ್ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ (INSIR) ಸರಿಸುಮಾರು 40 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ, ಇದನ್ನು DMICDC ಯಿಂದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ.

 

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು

ಶಹಾಪುರ ಸರಾಸರಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿರುವ ಶಾಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಿವಿ ಖಾಡೆ ವಿದ್ಯಾಲಯ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಪರಿಷತ್ ಶಾಲೆ, ಮುಂಡೆವಾಡಿ ಸೇರಿವೆ. ಶಹಾಪುರದ ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕೃತಿ ಹೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಜನರಲ್ ಆಸ್ಪತ್ರೆ ಮತ್ತು ಡೀಪ್ ಸ್ಮೃತಿ ನರ್ಸಿಂಗ್ ಹೋಮ್ ಸೇರಿವೆ. ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿರುವ ಜನಪ್ರಿಯ ಮಾಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮೆಟ್ರೋ ಜಂಕ್ಷನ್ ಮಾಲ್ ಮತ್ತು ಕಬಾಡಿ ಪ್ಲಾಜಾ ಸೇರಿವೆ.

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಭೌತಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ

• ಮುಂಬೈ ಮತ್ತು ನಾಸಿಕ್ ನಡುವೆ ಹೊಸ 8-ಲೇನ್ ಹೆದ್ದಾರಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಅದು ಶಹಾಪುರದ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
• ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶರವೇಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದ್ದು, 4 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ಹೊಸ ಯೋಜನೆ ಬರಲಿದೆ.
• ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮುಂಬರುವ ಐಷಾರಾಮಿ ಯೋಜನೆಯು ರಾಯಲ್ ಲೈಫ್‌ಸ್ಪೇಸ್ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಪಿ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ರಾಯಲ್ ಸಿಟಿಯಾಗಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಶಹಾಪುರ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ: ರಜೆಯ ಮನೆಗಳಿಂದ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಗೆ

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 1,000 ರೂ.ಗಳಿಂದ 8,250 ರೂ.ಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿವೆ. ಸರಾಸರಿಯಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 3,035 ರೂ.ಗಳ ಬೆಲೆಯ ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ನೋಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ವಿಲ್ಲಾಗಳಿವೆ. ಮತ್ತು 1RK, 1BHK ಮತ್ತು 2BHK ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

 

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಕಾರಣಗಳು

ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಸುಮಾರು 25% ರಷ್ಟು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಪಟ್ಟಣವು ಹೆಚ್ಚು ನಗರೀಕರಣಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ ಆದರೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವು ಶಹಾಪುರದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಮನಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಒಳ್ಳೆಯದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಶಹಾಪುರವು ನಾಸಿಕ್ ಅಥವಾ ಮುಂಬೈಗೆ ಅವಳಿ ನಗರವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

FAQ

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ YYY ಬೆಳವಣಿಗೆ ಏನು?

ಠಾಣೆಯ ಆಚೆಗಿನ ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ತಕ್ಕಮಟ್ಟಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸರಾಸರಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ 3,000 ರೂ.

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೇಗಿದೆ?

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಧ್ಯದಿಂದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ, ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ರಿಮೋಟ್ ವರ್ಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಯುವ ವೃತ್ತಿಪರರು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ಕಾಣಬಹುದು.

ಶಹಾಪುರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳೇನು?

ನೀವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ, ಸ್ವಚ್ಛ ಮತ್ತು ಮಾಲಿನ್ಯ ಮುಕ್ತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಶಹಾಪುರ ನಿಮಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಭೌತಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳು ಇನ್ನೂ ಪ್ರಬುದ್ಧತೆಯನ್ನು ತಲುಪಿಲ್ಲ.