ತ್ವರಿತ ಮರುಕಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಮೂರನೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಅಂಕಗಳು: 8 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಜನವರಿ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ 12% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ: PropTiger.com

ಬೆಂಗಳೂರು, 16 ನವೆಂಬರ್ 2021: ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ 2020 ರ ಅನುಗುಣವಾದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 1,23,725 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ ಪ್ರಸಕ್ತ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಜನವರಿ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 1,38,051 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಶೇಕಡಾ 12 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ 'ರಿಯಲ್ ಇನ್‌ಸೈಟ್ ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್ ಕ್ಯೂ3 2021 ಮೂಲಕ PropTiger.com ', ದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಆನ್ಲೈನ್ ವಸತಿ ದಳ್ಳಾಳಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಒಂದು.

"ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಬ್ಬದ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಕ್ರಮೇಣ ಚೇತರಿಕೆ, ಸುಧಾರಿತ ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಂದ ಪ್ರೇರಿತವಾಗಿದೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 2020 ರ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು 15-20 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. COVID ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ಎರಡನೇ ತರಂಗ. ಸೋಂಕಿನ ಪ್ರಮಾಣ ಕ್ಷೀಣಿಸಿದ ಕಾರಣ ಜುಲೈನಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ ” ಎಂದು PropTiger.com ನ ವ್ಯಾಪಾರ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ರಾಜನ್ ಸೂದ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.  

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಶ್ರೀ ಸೂದ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ , "ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪುನರುಜ್ಜೀವನದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಇನ್ನೂ 2019 ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಅದರಂತೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ 58,914 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ ಈ ವರ್ಷದ ಅಕ್ಟೋಬರ್-ಡಿಸೆಂಬರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಎರಡಂಕಿಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಏರಿಕೆಯಾಗಬಹುದು. 2020 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟವು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 347,586 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 1,82,639 ಯೂನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ 47 ಶೇಕಡಾ ಕುಸಿದಿದೆ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಏಪ್ರಿಲ್-ಜೂನ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಣಾಂತಿಕ ಕರೋನವೈರಸ್ ಅನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಲಾಕ್‌ಡೌನ್‌ಗಳ ಕಾರಣ. "ವಸತಿ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿನ ಸಂಭವನೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾರೆ ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗ ಸೃಷ್ಟಿ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಜಿಡಿಪಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೊಡುಗೆ ಅಪಾರವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಗಂಟೆ," ಶ್ರೀ ರಾಜನ್ ಸೂದ್ ಸೇರಿಸಿದರು.

"ನಾವು Housing.com ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಇದು 2021 ರ ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಧನಾತ್ಮಕ ತಿರುವು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಲಯದಲ್ಲಿನ ಆಶಾವಾದವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ, Housing.com ನ IRIS ಸೂಚ್ಯಂಕ, ಮುಂಬರುವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ. ದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ, ಈ ವರ್ಷದ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ” ಎಂದು PropTiger.com , Housing.com & Makaan.com ನ ನಿರ್ದೇಶಕಿ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಮುಖ್ಯಸ್ಥೆ ಅಂಕಿತಾ ಸೂದ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ . 400;"> ಶ್ರೀಮತಿ ಅಂಕಿತಾ ಸೂದ್ ಕೂಡ ಸೇರಿಸಿದ್ದಾರೆ, “ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ನಗರದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹೈ-ಇಂಟೆಂಟ್ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ಮಾರ್ಚ್ 2021 ರ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೆ 90% ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. ಈ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಹುಡುಕಾಟಗಳು ಪ್ರಮುಖ ವಾಣಿಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿವೆ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳಾದ ಕೃಷ್ಣರಾಜಪುರ, ವೈಟ್‌ಫೀಲ್ಡ್, ವರ್ತೂರು ಮತ್ತು ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಿಟಿ. ಹುಡುಕಾಟ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವು ಈ ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರ ಚಾಲಿತ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವರ್ಷದ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಡ್ರೈವರ್‌ಗಳು — ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು, ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು, ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ತಮ್ಮ ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳ ದಿವಾಳಿಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ವಿಶೇಷ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ಕಡಿತ ಕರ್ನಾಟಕವು ರಾಜ್ಯದ ರೂ.35 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ.45 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಿಂದಿನ 5% ರಿಂದ 3% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ನೀತಿಯ ಅಳವಡಿಕೆಯು ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲಿನ ನಂಬಿಕೆಯು ಆವೇಗವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ, ಈ ಹಿಂದೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲದ ಯುವ ಸಹಸ್ರಮಾನದವರಲ್ಲಿ ಸಹ, ಹಂಚಿಕೆಯ ಜೀವನವು ನೀಡುವ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗ ಹರಡಿದ ನಂತರ, ದೊಡ್ಡ, ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ಹೆಸರಾಂತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಕಡೆಗೆ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಬಲವರ್ಧನೆಯು ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಇದು ಅವರ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ ಮಾರಾಟ ಬುಕಿಂಗ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಭಾರತದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕೋವಿಡ್-ಪೂರ್ವ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಸುಮಾರು 3.5 ಲಕ್ಷ ಯುನಿಟ್ ವಾರ್ಷಿಕ ಮಾರಾಟವನ್ನು ತಲುಪಲು ಇನ್ನೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆಗಳು:

“ನಮ್ಮ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದಾಗಿ ಮೇಲ್ಮುಖ ಒತ್ತಡವಿದ್ದರೂ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ಬ್ರಾಂಡ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದ್ದಾರೆ. ನಿಷ್ಪಾಪ ಮರಣದಂಡನೆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಾವತಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ” ಎಂದು ಶ್ರೀ ರಾಜನ್ ಸೂದ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಸುಧಾರಿಸಿದೆ ಎಂದು ನಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ದೆಹಲಿ-ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಂತಹ ಕೆಲವು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಆದಾಯದ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿನ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಸಹ ಹಿಂದುಳಿದಿಲ್ಲ. ಪೂರೈಕೆ: ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು 2021 ರ ಜನವರಿ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 68,097 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 1,40,087 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿದೆ. ತಾಜಾ ಪೂರೈಕೆಯು ಈಗಾಗಲೇ 2020 ರ ವಾರ್ಷಿಕ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ದಾಟಿದೆ, ಇದು ಎಂಟು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 1,22,426 ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.

"ಪೂರ್ಣ 2021 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು ಪೂರ್ವ-COVID ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು", ಶ್ರೀ ರಾಜನ್ ಸೂದ್ ಸೇರಿಸಿದ್ದಾರೆ.

2019 ರಲ್ಲಿ, ಒಟ್ಟು ಉಡಾವಣೆಗಳು 2,44,254 ಘಟಕಗಳಾಗಿವೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ: ಈ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಜನವರಿ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಐಟಿ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 15,798 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 15,569 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

"ಹಬ್ಬದ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಐಟಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ನೇಮಕಾತಿಯಿಂದಾಗಿ ಅಕ್ಟೋಬರ್-ಡಿಸೆಂಬರ್ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ" ಎಂದು ಶ್ರೀ ರಾಜನ್ ಸೂದ್ ಹೇಳಿದರು.

ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮಾರಾಟವು ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 38,733 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 2020 ರಲ್ಲಿ 23,458 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕುಸಿದಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪೂರೈಕೆಯು ಜನವರಿ-ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 11,689 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಂದ 12,015 ಯುನಿಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

 

Recent Podcasts

• ಒಪ್ಪಂದವು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದರೆ ಡೀಮ್ಡ್ ಸಾಗಣೆಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ: ಬಾಂಬೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್
• ಇಂಡಿಯಾಬುಲ್ಸ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ಸ್ ಮುಂಬೈನ ಸ್ಕೈ ಫಾರೆಸ್ಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳ 100% ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ
• MMT, ಡೆನ್ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್, ಅಸ್ಸಾಗೊ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ಉನ್ನತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಗುರ್ಗಾಂವ್‌ನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ
• ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಮ್ಯಾಕ್ಸ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ರೂ 388 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ
• ಲೋಟಸ್ 300 ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾವಣೆ ವಿಳಂಬಕ್ಕೆ ನೋಯ್ಡಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ
• Q1 2024 ರಲ್ಲಿ $693 ಮಿಲಿಯನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ವಲಯವು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಒಳಹರಿವು: ವರದಿ