बेंगळुरू, 16 नोव्हेंबर 2021: चालू कॅलेंडर वर्षाच्या जानेवारी-सप्टेंबर या कालावधीत घरांची विक्री 12 टक्क्यांनी वाढून 1,38,051 युनिट्सवर पोहोचली आहे, 2020 च्या याच कालावधीत 1,23,725 युनिट्स वरून 'रिअल इनसाइट रेसिडेन्शिअल Q3' 2021 PropTiger.com ', देशात अग्रगण्य ऑनलाइन गृहनिर्माण दलाली कंपन्या एक.
“मग वाढलेली मागणी आणि सणासुदीची विक्री तसेच भारतीय अर्थव्यवस्थेतील हळूहळू पुनर्प्राप्ती, सुधारित रोजगार बाजार आणि कमी व्याजदर यामुळे चालू कॅलेंडर वर्षात घरांची विक्री 15-20 टक्क्यांनी वाढण्याची शक्यता आहे. कोविड महामारीची दुसरी लाट. संक्रमणाचे प्रमाण कमी झाल्यामुळे जुलैपासून मालमत्तेची विक्री वाढली,” असे राजन सूद, व्यवसाय प्रमुख, PropTiger.com म्हणाले.
तथापि, श्री सूद पुढे म्हणाले , “निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये पुनरुज्जीवन असूनही, घरांची विक्री 2019 च्या आकड्यांपेक्षा कमी पडू शकते. चालू तिमाहीत विक्रीच्या आकड्यांवर बरेच काही अवलंबून आहे. नुसार बाजाराच्या अंदाजानुसार, या वर्षाच्या ऑक्टोबर-डिसेंबर कालावधीत घरांची विक्री उच्च दुहेरी-अंकी टक्केवारीने वाढू शकते जे मागील वर्षी याच तिमाहीत 58,914 युनिट होते. 2020 कॅलेंडर वर्षात, मागील वर्षीच्या 347,586 युनिट्सवरून विक्री 47 टक्क्यांनी घसरून 1,82,639 युनिट्सवर गेली, मुख्यत: गेल्या वर्षी एप्रिल-जून दरम्यान प्राणघातक कोरोनाव्हायरसवर नियंत्रण ठेवण्यासाठी कडक देशव्यापी लॉकडाउनमुळे. "गृहनिर्माण विक्रीतील संभाव्य वाढ भारतीय रिअल इस्टेट मार्केट आणि एकूण भारतीय अर्थव्यवस्थेसाठी चांगली आहे. रोजगार निर्मिती तसेच देशाच्या जीडीपीमध्ये रिअल इस्टेटचे योगदान मोठे आहे. त्यामुळे, गृहनिर्माण बाजारातील पुनर्प्राप्तीची गरज आहे. तास," श्री राजन सूद जोडले.
“आम्ही Housing.com वर वाढीव मालमत्ता शोध क्रियाकलाप पाहत आहोत जे 2021 साठी निवासी रिअल इस्टेट मार्केटसाठी सकारात्मक वळणाच्या दिशेने निर्देश करते. या क्षेत्रातील आशावादाचे प्रतिबिंब, Housing.com चा IRIS निर्देशांक, जो आगामी निवासी घरांचे मूल्यांकन करण्यासाठी एक प्रमुख सूचक आहे. या वर्षी "सप्टेंबर मध्ये एक सर्व उच्च बंद देशात मागणी अंकिता सूद, संशोधन संचालक आणि मुख्य केली PropTiger.com , Housing.com आणि Makaan.com . 400;"> सुश्री अंकिता सूद देखील पुढे म्हणाल्या, “बंगळुरूच्या बाबतीत, शहरातील ऑनलाइन उच्च-उद्देश घर खरेदीदार क्रियाकलाप मार्च 2021 च्या ऐतिहासिक शिखराच्या 90% जवळ आहे. यापैकी बहुतेक मालमत्ता शोध प्रमुख व्यावसायिकांमध्ये केंद्रित आहेत. आणि कृष्णराजपुरा, व्हाईटफिल्ड, वरथूर आणि इलेक्ट्रॉनिक सिटी सारख्या निवासी लोकल. शोध क्वेरींचा जमाव या अंतिम-वापरकर्ता-चालित निवासी बाजारपेठेतील ग्राहक भावना सुधारण्यास सूचित करतो, जो वर्षासाठी सकारात्मक दृष्टीकोन दर्शवितो.”
मागील एका वर्षातील मागणी ड्रायव्हर्सची आहे – गृहकर्जावरील कमी व्याजदर, गेल्या काही वर्षांतील स्थिर घरांच्या किमती, बांधकाम व्यावसायिकांकडून त्यांच्या साठ्याच्या लिक्विडेशनला गती देण्यासाठी सवलती आणि विशेष ऑफर आणि विविध राज्य सरकारांकडून मुद्रांक शुल्कात कपात. कर्नाटक राज्याने 35 लाख ते 45 लाख रुपयांच्या मालमत्तेवरील मुद्रांक शुल्क पूर्वीच्या 5% वरून 3% पर्यंत कमी केले आहे. वर्क फ्रॉम होम धोरणाचा अवलंब केल्याने घरांची मागणीही वाढली आहे. घराच्या मालकीवरील विश्वासाला गती मिळाली आहे, अगदी तरुण हजारो वर्षांमध्ये जे पूर्वी घरे खरेदी करण्यास नाखूष होते, सामायिक राहणीमानाद्वारे देऊ केलेल्या लवचिकतेला प्राधान्य देत होते. साथीच्या रोगाचा उद्रेक झाल्यानंतर, मोठ्या, सूचीबद्ध आणि नामांकित विकासकांकडे घरांच्या मागणीच्या एकत्रीकरणाला वेग आला आहे. हे त्यांच्या त्रैमासिकात दिसून येत आहे विक्री बुकिंग क्रमांक. तरीसुद्धा, भारताच्या निवासी बाजारपेठेला वार्षिक विक्रीच्या सुमारे 3.5 लाख युनिट्सच्या प्री-कोविड पातळीपर्यंत पोहोचण्यासाठी अद्याप थोडा वेळ लागेल. किमती:
“आमच्या अंदाजानुसार, वाढत्या इनपुट खर्चामुळे घरांच्या किमती स्थिर राहतील, तरीही वरचा दबाव आहे. काही ब्रँडेड डेव्हलपर्सनी किमती वाढवल्या आहेत, जरी किरकोळ, इनपुट खर्चातील वाढ ऑफसेट करण्यासाठी. ज्या बिल्डर्सकडे निर्दोष अंमलबजावणीचा ट्रॅक रेकॉर्ड आहे, त्यांना प्रीमियम द्यायलाही ग्राहक तयार आहेत”, श्री राजन सूद जोडले.
आमचे संशोधन दाखवते की सर्व प्रमुख शहरांमध्ये भूखंडांची मागणी सुधारली आहे. दिल्ली-एनसीआर सारख्या काही शहरांमध्ये स्वतंत्र मजल्यांनाही मागणी आहे. परवडणाऱ्या आणि मध्यम-उत्पन्न विभागातील शेवटच्या वापरकर्त्यांद्वारे मागणी मोठ्या प्रमाणात चालविली जाते, परंतु लक्झरी गुणधर्म देखील मागे नाहीत. पुरवठा: नवीन लाँच जानेवारी-सप्टेंबर 2021 या कालावधीत 1,40,087 युनिट्सपर्यंत दुप्पट झाले आहेत, जे मागील वर्षीच्या कालावधीत 68,097 युनिट होते. ताज्या पुरवठ्याने आधीच 2020 ची वार्षिक आकडेवारी ओलांडली आहे ज्यामध्ये आठ शहरांमध्ये एकूण 1,22,426 युनिट्सची नवीन लाँच झाली आहे.
"संपूर्ण 2021 कॅलेंडर वर्षात नवीन पुरवठा प्री-COVID पातळीच्या जवळ पोहोचू शकतो", राजन सूद जोडले.
2019 मध्ये एकूण 2,44,254 युनिट्स लाँच केल्या गेल्या. बेंगळुरू मार्केट: या कॅलेंडर वर्षाच्या जानेवारी-सप्टेंबर कालावधीत, आयटी शहरातील घरांची विक्री मागील वर्षीच्या याच कालावधीतील 15,798 युनिट्सवरून 15,569 युनिट्सवर कमी झाली.
“सणाच्या मागणीमुळे आणि आयटी क्षेत्रातील मोठ्या प्रमाणात भरतीमुळे ऑक्टोबर-डिसेंबर तिमाहीत बेंगळुरूमधील विक्री वाढण्याची अपेक्षा आहे”, श्री राजन सूद म्हणाले.
बेंगळुरूमधील घरांची विक्री 2020 मध्ये 23,458 युनिट्सवर गेली, जी मागील वर्षी 38,733 युनिट्स होती. जानेवारी-सप्टेंबर दरम्यान बेंगळुरूमध्ये नवीन पुरवठा 12,015 युनिट्सवर पोहोचला आहे, जो मागील वर्षाच्या कालावधीत 11,689 युनिट्स होता.
!["त्वरित]("https://housing.com/news/wp-content/uploads/2021/11/PR-Bengaluru-Fv-02.png")
जानेवारी-सप्टेंबर दरम्यान बेंगळुरूमध्ये नवीन पुरवठा 12,015 युनिट्सवर पोहोचला आहे, जो मागील वर्षाच्या कालावधीत 11,689 युनिट्स होता. नवीन लाँच 2019 कॅलेंडर वर्षातील 29,825 युनिट्सवरून 2020 मध्ये 17,793 युनिट्सवर घसरले. वरथूर, व्हाईटफील्ड, बागलुरू, कृष्णराजपुरम आणि बेगूर या प्रमुख परिसरांना खरेदीदारांमध्ये सर्वाधिक पसंतीचे स्थान राहिले.
स्रोत: रिअल इनसाइट (निवासी) – जुलै-सप्टेंबर (Q3)2021, PropTiger Research PropTiger.com , जे REA India च्या मालकीचे आहे, ते देखील मालकीचे आहे href = "http://www.housing.com/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> Housing.com आणि Makaan.com , आठ प्रमुख शहरांमध्ये प्राथमिक गृहनिर्माण बाजार उपांत्यपूर्व विश्लेषण अहवाल सह बाहेर येतो देशातील — अहमदाबाद, बेंगळुरू, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई महानगर प्रदेश (MMR) आणि पुणे. अहवाल डाउनलोड करा: https://bit.ly/2XYddl6 – (रिअल इनसाइट निवासी जुलै – सप्टेंबर Q3 2021)
Recent Podcasts
- करार अनिवार्य असल्यास डीम्ड कन्व्हेयन्स नाकारता येणार नाही: मुंबई उच्च न्यायालय
- इंडियाबुल्स कन्स्ट्रक्शन्सने स्काय फॉरेस्ट प्रोजेक्ट्स, मुंबईचा 100% हिस्सा विकत घेतला
- एमएमटी, डेन नेटवर्क, असागो ग्रुपचे उच्च अधिकारी गुडगावमध्ये फ्लॅट खरेदी करतात
- न्यूयॉर्क लाइफ इन्शुरन्स कंपनी मॅक्स इस्टेटमध्ये रु. 388 कोटी गुंतवते
- नोएडा प्राधिकरणाने लोटस 300 वर नोंदणीला विलंब करण्यासाठी याचिका दाखल केली
- Q1 2024 मध्ये निवासी क्षेत्रामध्ये $693 दशलक्ष स्थावर गुंतवणूकीचा ओघ वाढला: अहवाल
