या उत्तरेकडील राज्यात मालमत्ता खरेदी करणाऱ्यांना हरियाणामधील सर्कल रेटची माहिती असणे आवश्यक आहे . हा लेख सर्कल रेट काय आहेत आणि हरियाणातील सध्याचा सर्कल रेट काय आहे यावर प्रकाश टाकेल .
सर्कल रेट किती आहे?
व्यावसायिक किंवा निवासी मालमत्तेच्या बाबतीत, वर्तुळ दर हा सर्वात कमी दर किंवा किमान दर आहे, ज्यावर विक्री किंवा हस्तांतरण करण्यापूर्वी मालमत्तेची विक्री किंवा हस्तांतरण नोंदवले जाऊ शकते. जेव्हा राज्य सरकार सर्कल रेट सेट करते, तेव्हा ते सध्याच्या बाजार परिस्थितीशी सुसंगत आहे याची पडताळणी करण्यासाठी सहसा पुनरावलोकन केले जाते. मालमत्तेचे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्काची गणना परिपत्रक दर किंवा वास्तविक बाजार मूल्याच्या आधारे केली जाते. अशा मालमत्तेवर आकारले जाणारे मुद्रांक शुल्क सरकारसाठी मोठ्या प्रमाणात रोख उत्पन्न करते.
वर्तुळ दर कसे कार्य करतात?
- एखाद्या व्यक्तीला कायदेशीररित्या मालमत्ता खरेदी करायची असेल आणि मालकी घ्यायची असेल, तर त्यांनी प्रथम उप-कार्यालयीन निबंधकांना भेट दिली पाहिजे.
- च्या सादरीकरणानंतर अर्ज केल्यास ते मालमत्ता कायदेशीररित्या ताब्यात घेऊ शकतील आणि त्यांच्या नावावर नोंदणी करू शकतील.
- या नोंदणीची मालकी मिळविण्यासाठी, प्रशासन संभाव्य मालकाचे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणीची किंमत लावेल. एकत्रितपणे, या 2 फी राज्याच्या उत्पन्नाचे दोन सर्वात महत्वाचे स्त्रोत आहेत.
हे मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क राज्यानुसार बदलू शकतात आणि प्रत्येक राज्याच्या घटनेतील वर्तुळ दराची टक्केवारी म्हणून गणना केली जाते.
एकाच शहरातील अनेक मंडळ दर
जेव्हा मंडळाच्या दरांचा विचार केला जातो तेव्हा, शहराच्या विविध भागांमध्ये हे दर बदलतात हे जाणून घेतल्यास आश्चर्यचकित होऊ नका. शहरांचे काही भाग सार्वजनिक वाहतूक, वैशिष्ट्यपूर्ण उच्च दर्जाच्या शैक्षणिक संस्था आणि गजबजलेले व्यावसायिक जिल्हे यांच्याद्वारे उत्तम प्रकारे सेवा देतात. दुसरीकडे, शहराच्या केंद्रापासून दूर असलेल्या काही भागात पायाभूत सुविधा आणि विकासाचा अभाव आहे. परिणामी, हरियाणा शहरांतील विकसित भागात जमिनीच्या किमती कमी प्रस्थापित क्षेत्रांपेक्षा जास्त आहेत. तसेच, प्रकल्प किंवा इमारतीच्या प्रकारानुसार, विविध संकलन दर लागू होऊ शकतात.
हरियाणातील मंडळ दरांची यादी
गुरुग्राम सर्कल रेट
गुडगावमधील वेगवेगळ्या टेन्सिलचे वर्तुळ दर वेगवेगळे आहेत. उदाहरणार्थ फारुख नगर तहसीलमधील वर्तुळ दर रु. 3,000 प्रति चौरस यार्डपासून सुरू होते आणि रु. 7,500 पर्यंत वाढते. पतौडी तहसीलमध्ये, दर 3,500 रुपयांपासून सुरू होतो आणि 14,000 रुपयांपर्यंत जातो. सोहना तहसीलसाठी सर्कल रेट 2,700 ते 5,900 रुपये आहे.
फरीदाबाद सर्कल रेट
फरीदाबादमध्ये अनेक तहसील आणि गावे आहेत. तिगावच्या सर्कल रेटचे उप-तहसील, उदाहरणार्थ, रु. 13,400 ते रु. 15,750 प्रति चौरस यार्ड. डुंगरपूर, फुलेरा, सिड होला, फतेपुरा आणि कंवारा समान वर्तुळ दर शेअर करतात.
हिस्सार मंडळ दर
हिसारमधील वर्तुळाचे दर मोठ्या प्रमाणात बदलतात. सर्कल रेट फी 15,000 रुपये प्रति स्क्वेअर यार्डपासून सुरू होते आणि 45,000 रुपयांपर्यंत वाढते. आदमपूरमध्ये प्रति चौरस यार्डची किंमत रु. 750 ते 3,500 रु. बालमंदमध्ये, 1,400 रुपये प्रति चौरस यार्डचा निवासी वर्तुळ दर लागू आहे. व्यावसायिक मालमत्तांना 4,000 रुपये प्रति चौरस यार्ड दर लागू होईल.
| स्थान (हरियाणा) | वर्तुळ दर प्रति चौरस यार्ड |
| पंचकुला | रु. 25,000- रु. 55,000. |
| सोनीपत | रु. 9,400 ते रु. 24,500 |
| पानिपत | 7,000-रु 25,000 |
| सिरसा | रु. 25,000 ते रु. 55,000. |
| पलवल | रु. 2,200-रु. 5,600 |
| झज्जर | रु 8,000- रु. 20,000 |
