भारतातील HIG फ्लॅट बद्दल सर्व

जोपर्यंत फ्लॅट्सच्या बांधकामाचा प्रश्न आहे, तुम्हाला भारतात जनता, एलआयजी, एमआयजी, एचआयजी, एसएफएस आणि ईडब्ल्यूएस यासह मूठभर प्रकार सापडतील. तथापि, या लेखात, आम्ही एलआयजी, एमआयजी आणि प्रामुख्याने एचआयजी फ्लॅटवर लक्ष केंद्रित करू.

एलआयजी, एमआयजी आणि एचआयजी फ्लॅटचे पूर्ण रूप

LIG म्हणजे कमी उत्पन्न गट किंवा ग्रेड, तर MIG म्हणजे मध्यम उत्पन्न गट किंवा ग्रेड. त्याचप्रमाणे, उच्च उत्पन्न गट किंवा श्रेणी परिभाषित करण्यासाठी HIG चा वापर केला जातो. वर्गीकरण मुळात लोकांच्या उत्पन्नावर आधारित केले जाते.

एलआयजी, एमआयजी आणि एचआयजी फ्लॅटसाठी मुख्य निर्णायक घटक कोणते आहेत?

3 लाख ते 6 लाख रुपये वार्षिक उत्पन्न असणारी घरे एलआयजी ग्रुप अंतर्गत येतात. या गटासाठी असलेल्या घरांना मोठ्या प्रमाणावर अनुदान दिले जाते. अंदाजे sq० चौरस मीटर मोजणारे, एलआयजी फ्लॅटमध्ये प्रामुख्याने फक्त शौचालय, पाणी आणि वीज पुरवठ्यासारख्या आवश्यक गोष्टी असतात. एमआयजीसाठी, घरगुती उत्पन्न 6 लाख ते 12 लाख रुपयांपर्यंत येते. अलीकडेच, सरकारने MIG या शब्दामध्ये दोन नवीन उपश्रेणी सादर करून बदल केले आहेत. MIG-I ला 6 लाख ते 12 लाख रुपयांपर्यंत उत्पन्न गटातील लोकांसाठी वर्गीकृत केले आहे, तर MIG-II साठी वार्षिक 12 ते 18 लाख रुपये. MIG-I साठी चटई क्षेत्रे 90 चौरस मीटर पेक्षा जास्त नाहीत, तर ती MIG-II साठी 110 चौरस मीटर अंतर्गत ठेवली आहेत. काही सुधारित धोरणे आहेत जिथे तुम्ही MIG-I आणि MIG-II साठी अनुक्रमे 120 चौरस मीटर आणि 150 चौरस मीटर वाढलेले चटई क्षेत्र शोधू शकतात. टीप: वर नमूद केलेले सर्व उत्पन्न निकष एखाद्या व्यक्तीऐवजी एकूण घरगुती उत्पन्नावर आधारित आहेत. एकूण उत्पन्नामध्ये सध्या कमावणाऱ्या कुटुंबातील सर्व सदस्यांचा समावेश आहे.

एचआयजी फ्लॅट्सबद्दल आपल्याला काय माहित असणे आवश्यक आहे?

HIG फ्लॅट 2BHK आणि 3 BHK अपार्टमेंटच्या स्वरूपात विकले जात आहेत. आपण निवडलेल्या HIG फ्लॅट्सवर आधारित तपशीलवार तपशील येथे आहेत.

2 BHK HIG फ्लॅट

2BHK आतापर्यंत विकले जाणारे सर्वात सामान्य HIG फ्लॅट आहेत. नावाप्रमाणेच, यामध्ये दोन बेडरूम, एक लिव्हिंग रूम आणि स्वयंपाकघर यांचा समावेश आहे. तथापि, एचआयजी फ्लॅटसाठी, आपल्याला अतिरिक्त जेवणाचे खोली देखील मिळू शकते. एक बेडरूम मास्टर बेडरूम म्हणून मानला जातो, तर दुसरा LIG आणि MIG फ्लॅटच्या बेडरूमपेक्षा तुलनेने मोठा असतो. शयनकक्षांसह दोन संलग्न शौचालये देखील आहेत. कोणत्याही LIG किंवा MIG फ्लॅटच्या तुलनेत बाल्कनी आणि किचनचा आकारही दुप्पट करण्यात आला आहे. 2 बीएचके एचआयजी फ्लॅटचे परिमाण टीप: सर्व परिमाणे अंदाजे नमूद केले आहेत. मास्टर बेडरूमचे परिमाण 3,000 x 3,955 मिमी, तर 3,040 x आकाराच्या संलग्न बाथरूमसह सेट केले आहे 1,485 मिमी. जेवणाचे खोलीचे परिमाण अंदाजे 4,900 x 2,930 मिमी आहे. स्वयंपाकघर 3,200 x 2,325 मिमी ठेवले आहे. आपल्याला 3,365 x 3,000 मिमी वर दुसरा बेडरूम 1,925 x 2,325 मिमी संलग्न बाथरूमसह मिळू शकेल.

3 BHK HIG फ्लॅट

नावाप्रमाणेच, 3 BHK म्हणजे 3 बेडरूम (एक मास्टर बेडरूम आहे), तेथे एक हॉल आणि स्वयंपाकघर आहे. 3 बीएचके एचआयजी फ्लॅट्ससह, आपण दोन बाल्कनीची अपेक्षा करू शकता, तर एक मास्टर बेडरूममध्ये आणि दुसरा लिव्हिंग किंवा डायनिंग रूमशी संलग्न आहे. तेथे संलग्न स्नानगृहे देखील आहेत. 3 बीएचके एचआयजी फ्लॅटचे परिमाण बहुतांश खोल्यांचे परिमाण एलआयजी आणि एमआयजी फ्लॅटपेक्षा लक्षणीय मोठे आहेत. लिव्हिंग रूम अंदाजे 3,370 x 7,005 मिमी आहे. स्वयंपाकघरचे परिमाण 3,085 x 3,000 मिमी वर सेट केले आहे. जेवणाचे खोली तुलनेने मोठे आहे 3,820 x 4,170 मिमी. मास्टर बेडरूमचे परिमाण 2,930 x 4,355 मिमी आहे. हे संलग्न बाथरूमसह देखील येते, अंदाजे 1,715 x 2,325 मिमी. इतर दोन शयनकक्ष सुमारे 3,177 x 3,955 मिमी आहेत, तर इतर दोन शौचालये 1,436 x 1,625 मिमी आहेत.

HIG फ्लॅट देणाऱ्या विविध योजना

संपूर्ण भारतात, विविध गृहनिर्माण योजना आहेत, परंतु सध्या काही मोजकेच एचआयजी फ्लॅट देत आहेत. येथे काही योजना आहेत ज्या अंतर्गत आपण HIG फ्लॅट आणि इतरांचा लाभ घेऊ शकता अपार्टमेंट

1. महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) योजना

महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) महाराष्ट्रातील सर्वात परवडणारी घर योजना देते. म्हाडा योजनेअंतर्गत एका व्यक्तीच्या उत्पन्नावर आधारित मोठ्या संख्येने फ्लॅट वाटप केले जातात. अधिवास प्रमाणपत्रासह 18 वर्षावरील महाराष्ट्रातील कोणताही रहिवासी, पॅन कार्ड आणि नियमित उत्पन्नासह, म्हाडा योजनेअंतर्गत गृहकर्जासाठी अर्ज करू शकतो. मासिक उत्पन्नावर आधारित विविध श्रेणी खालीलप्रमाणे आहेत:

श्रेणी	मासिक उत्पन्न
LIG (कमी उत्पन्न गट)	25,000 ते 50,000 रु
MIG (मध्यम उत्पन्न गट)	50,000 ते 75,000 रु
HIG (उच्च उत्पन्न गट)	75,000 च्या वर

म्हाडा योजनेसाठी अर्ज कसा करावा? म्हाडा योजनेसाठी अर्ज करण्यासाठी, वर जा rel = "noopener nofollow noreferrer"> महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरणाची अधिकृत वेबसाइट .

• अर्ज भरताना, आपला उत्पन्न गट आणि लॉटरी योजना निवडा.

• आपला पावती फॉर्म प्रिंट करा
• ऑनलाइन लॉटरीसाठी, आपल्याला नोंदणी शुल्क भरावे लागेल

तुम्ही म्हाडासाठी प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजनेद्वारे अर्ज देखील करू शकता. आपल्याला आवश्यक असणारी आधारभूत कागदपत्रे:

• 400; "> आधार कार्ड
• अधिवास प्रमाणपत्र
• पॅन कार्ड
• पासपोर्ट
• मतदार ओळखपत्र
• जन्म प्रमाणपत्र
• वाहन चालविण्याचा परवाना

हेही वाचा: म्हाडा गृहनिर्माण योजनेसाठी अर्ज कसा करावा

2. दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) गृहनिर्माण योजना

दिल्लीतील सर्व रहिवाशांसाठी दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) गृहनिर्माण योजना आहे. नवीनतम 2019 डीडीए योजनेच्या आधारे, संपूर्ण दिल्लीमध्ये एकूण 5,000 फ्लॅट आणले गेले. ही योजना थेट प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) योजनेशी संबंधित आहे. योजनेसाठी पात्र होण्यासाठी, आपण भारतीय नागरिक असणे आवश्यक आहे, 18 वर्षे किंवा त्याहून अधिक वयाचे असणे आवश्यक आहे आणि HIG, MIG, LIG, किंवा संबंधित असणे आवश्यक आहे EWS श्रेणी. योजनेसाठी अर्ज डीडीएच्या अधिकृत वेबसाइटवर भरला जाऊ शकतो .

• नोंदणीकृत बँकांद्वारे अर्ज करा.
• पोर्टलवर लॉग इन केल्यानंतर, अर्ज भरा आणि आपले पेमेंट करा.

फ्लॅटच्या श्रेणीनुसार, नोंदणी शुल्क खूप बदलते. येथे सर्व डीडीए नोंदणी शुल्काची यादी आहे.

फ्लॅट	नोंदणी शुल्क
एचआयजी फ्लॅट	2,00,000 रु
एमआयजी फ्लॅट	2,00,000 रु
एलआयजी फ्लॅट	1,00,000 रु
EWS राखीव फ्लॅट	25,000 रु

लॉटरी जिंकल्यानंतर तुम्हाला फ्लॅटचा ताबा दिला जातो. आधार कार्ड, पॅन कार्ड, व्होटर आयडी कार्ड, आयटीआर आणि बँक स्टेटमेंट यांचा समावेश आहे. अधिक वाचा: डीडीए गृहनिर्माण योजनेबद्दल सर्वकाही

3. पश्चिम बंगाल हाऊसिंग बोर्ड योजना

पश्चिम बंगाल सरकारने विविध उत्पन्न श्रेणीतील लोकांसाठी योजनेअंतर्गत 35,000 हून अधिक युनिट्स बांधताना समान मॉडेल लागू केले आहे. ही नवीन घरे आणि सदनिका लॉटरी पद्धतीवर आधारित आहेत. आपण भेट देऊ शकता href = "https://wbhousingboard.in/" target = "_ blank" rel = "noopener nofollow noreferrer"> योजनेसाठी अर्ज करण्यासाठी पश्चिम बंगाल गृहनिर्माण मंडळाची अधिकृत वेबसाइट.

श्रेणी	मासिक उत्पन्न	फ्लॅटची कमाल किंमत
आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत विभाग (EWS)	10,000 रुपयांपर्यंत	1,75,000 रु
कमी उत्पन्न गट (LIG)	10,000 ते 15,000 रु	4,10,000 रु
मध्यम उत्पन्न गट (MIG I)	15,000 ते 25,000 रु	9,20,000 रु
मध्यम उत्पन्न गट (MIG II)	25,000 ते 40,000 रु	15,00,000 रु
उच्च उत्पन्न गट (HIG)	40,000 पेक्षा जास्त	गृहनिर्माण आधारित विभाग

पश्चिम बंगाल हाऊसिंग बोर्ड योजनेसाठी अर्ज कसा करावा? प्रमुख अधिकृत वेबसाइट पश्चिम बंगाल हाऊसिंग बोर्ड योजना आहे.

• अर्ज भरा
• उत्पन्नासह आणि पत्त्याच्या पुराव्यासह आपली आधारभूत कागदपत्रे सबमिट करा.
• अर्ज फीची हार्ड कॉपी, नोंदणी शुल्कासह, ज्या शाखेतून तुम्ही अर्ज मिळवला आहे तेथे जमा करा.

HIG फ्लॅट खरेदी करणे योग्य आहे का?

सरकारने मंजूर केलेल्या योजनांमधून HIG फ्लॅट मिळवणे कोणत्याही बिल्डरच्या फ्लॅटच्या तुलनेत अधिक विश्वासार्हता जोडते. तेथेही आहे संरचनात्मक सुरक्षा, भांडवल कौतुक आणि HIG फ्लॅट्स ला योग्य खरेदी बनवणारे स्पष्ट शीर्षक.