आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी बद्दल सर्व काही


जर आपण आंध्र प्रदेश राज्यातील फ्लॅट, जमीन किंवा इमारतीसह कोणतीही स्थावर मालमत्ता खरेदी करत असाल तर, कायद्याने तुम्हाला व्यवहारावर मुद्रांक शुल्क भरावे आणि आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी विभागाकडे कागदपत्र नोंदवावे. खरेदीदार आणि विक्रेता यांनी दोन साक्षीदारांसह मालमत्ता असलेल्या उप-निबंधक कार्यालयाला भेट देणे आणि व्यवहाराची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. लवकरच, या प्रक्रियेचा एक भाग ऑनलाइन केला जाईल, जो खरेदीदारांना बर्‍याच कागदपत्रांची पडताळणी करण्यास आणि सबमिट करण्यास आणि ऑनलाइन देय देण्यास मदत करेल. एपी प्रॉपर्टी आणि जमीन नोंदणी कार्यालय सध्या बर्‍याच सेवा ऑनलाईन ऑफर करते. आंध्र प्रदेशात मालमत्ता नोंदणी करण्यासाठी या सेवा आणि प्रक्रिया कशा वापरायच्या ते येथे आहे.

आंध्र प्रदेशात एन्कोंब्रन्स प्रमाणपत्र ऑनलाईन कसे मिळवावे

मालमत्ता नोंदणीसाठी आवश्यक असलेले महत्त्वपूर्ण दस्तऐवजांपैकी एन्ग्ंब्रन्स प्रमाणपत्र . एखादा अर्जदार खालील प्रक्रियेचा वापर करुन ऑनलाईन पोर्टलवरून सहजपणे प्रमाणपत्र डाउनलोड करू शकतो: चरण 1: आंध्र प्रदेश पोर्टलच्या नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाला भेट द्या (क्लिक करा येथे). चरण 2: उजव्या मेनूमधून 'एन्कंब्रन्स सर्च (ईसी)' वर क्लिक करा.

आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी बद्दल सर्व काही

चरण 3: आपणास नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल. अस्वीकरण वाचा आणि 'सबमिट करा' वर क्लिक करा. चरण 4: आपणास नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल, जेथे आपण खालील पॅरामीटर्स वापरुन EC शोधण्यात सक्षम असाल:

  1. दस्तऐवज नोंदणी किंवा दस्तऐवज नोंदणीचे वर्ष.
  2. शहर / शहर / खेड्यात स्थित घर क्रमांक किंवा अपार्टमेंटचे नाव.
  3. महसूल खेड्यातील सर्व्हे क्रमांक, प्लॉट क्रमांकाद्वारे वैकल्पिकरित्या वर्णन केले.

सर्व पर्यायांतर्गत जिल्हा व उपनिबंधक कार्यालय निवडणे बंधनकारक आहे.

आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी बद्दल सर्व काही

एन्ग्ंब्रन्स प्रमाणपत्र नंतर स्क्रीनवर प्रदर्शित होईल. ईसीच्या प्रमाणित प्रती देणगीसाठी पुढील शुल्क लागू होईल:

शोध आणि जारी करण्याचे प्रकार शुल्क
C० वर्षापर्यंत ईसीचा शोध आणि जारी करणे प्रति प्रमाणपत्र 200 रुपये
C० वर्षाहून अधिक काळ ईसीचा शोध आणि जारी करणे प्रति प्रमाणपत्र 500 रुपये

हे देखील पहा: आंध्र प्रदेशच्या मीभूमि पोर्टलबद्दल आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे

आंध्र प्रदेशात मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क

सर्व प्रकारच्या कागदपत्रांच्या नोंदणीसाठी अर्जदाराला होत असलेल्या व्यवहारावर मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क भरावे लागते.

आंध्र प्रदेशात नोंदणी शुल्क

इन्स्ट्रुमेंट / दस्तऐवजाचे वर्णन नोंदणी शुल्क
विक्री करार 0.5%
भेट 0.5% (किमान रू .1000 आणि कमाल 10,000 रुपये)
विक्री-सह-सामान्य करार मुखत्यारपत्र 2000 रु
विकास करार-सह-पॉवर ऑफ अटर्नी 0.5% (20,000 रु. मध्ये कॅप्ड)
स्थावर मालमत्ता विक्री / बांधकाम / विकास / हस्तांतरित करण्यासाठी मुखत्यारपत्र ०.%% (किमान रू .१०००, २०,००० रु.)
कन्व्हेन्स डीड 0.5%
लीज डीड 0.1%
परवाना करार 0.1%
तारण 0.1%

आंध्र प्रदेशात मुद्रांक शुल्क शुल्क

व्यवहाराचा प्रकार मुद्रांक शुल्क शुल्क
अचल संपत्तीची विक्री 5%
विक्रीचा करार 5%
विकास करार 5%
बांधकाम करार 5%
विक्री-सह-जीपीए करार 6%
विकास करार-जीपीए 1%
बांधकाम करार-कम-जीपीए 1%
10 वर्षांपेक्षा कमी कालावधीच्या लीज करार 0.4%
10 वर्षांपेक्षा जास्त परंतु 20 वर्षांपेक्षा कमी कालावधीच्या लीज करार 0.6%

आमचा लेख देखील वाचा href = "https://hhouse.com/news/property-reg नाव-in-telangana/" लक्ष्य = "_ रिक्त" rel = "noopener noreferrer"> तेलंगणा जमीन आणि मालमत्ता नोंदणी

आंध्र प्रदेशातील बाजार मूल्य (मूलभूत दर) कसे तपासायचे?

आंध्र प्रदेश जमीन व मालमत्ता नोंदणी विभागाच्या अधिकृत पोर्टलवरून अर्जदार बिगर शेती व शेती मालमत्तेचे बाजार मूल्य ऑनलाइन तपासू शकतात. ऑनलाईन बाजार दर शोधण्यासाठी येथे चरण-चरण-चरण मार्गदर्शक आहे: चरण 1: आंध्र प्रदेश पोर्टलच्या नोंदणी आणि मुद्रांक विभागास भेट द्या ( येथे क्लिक करा ). चरण 2: डाव्या मेनूवरील 'बाजार मूल्य' पर्यायावर क्लिक करा.

आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी बद्दल सर्व काही

चरण 3: आपणास नवीन पृष्ठावर पुनर्निर्देशित केले जाईल. ड्रॉप-डाउन मेनूमधून मालमत्ता, जिल्हा, मंडल आणि गावचा प्रकार निवडा.

"सर्व

चरण 4: परिणाम आपल्या स्क्रीनवर दिसून येतील.आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी बद्दल सर्व काही

आंध्र प्रदेशात मालमत्ता कशी नोंदवायची?

आवश्यक कागदपत्रांची यादी

  • खरेदीदार आणि विक्रेता – दोन्ही पक्षांचे पासपोर्ट-आकाराचा फोटो.
  • फोटो ओळख (मतदार ओळखपत्र, पासपोर्ट, आधार कार्ड)
  • मूळ जुन्या विक्री कराराची प्रमाणित प्रत.
  • नवीनतम प्रॉपर्टी रजिस्टर कार्डची प्रत (शहर सर्वेक्षण विभागाकडून)
  • नगरपालिका कर बिलाची प्रत.

हे देखील पहा: आंध्र प्रदेशातील सर्व रेरा बद्दल आंध्र प्रदेशात चरण-दर-चरण मार्गदर्शक नोंद मालमत्ता आहे: चरण 1: आवश्यक असलेली सर्व महत्त्वपूर्ण कागदपत्रे मिळवा. मालमत्ता नोंदणीसाठी. चरण 2: बाजारपेठ, मुद्रांक शुल्क, नोंदणी शुल्क आणि विविध प्रकारच्या मालमत्तेवर लागू असलेले वापरकर्ता शुल्क तपासा. आपण या ऑनलाइन कॅल्क्युलेटरद्वारे सर्व महत्त्वपूर्ण शुल्काची गणना देखील करू शकता.

आंध्र प्रदेश मालमत्ता आणि जमीन नोंदणी बद्दल सर्व काही

चरण 3: एकदा सर्व कागदपत्रे एकत्रित झाल्यानंतर, सर्व भागधारकांसह उपनिबंधक कार्यालयाला भेट द्या चरण 4: स्लॉट बुकिंग स्लिप व्युत्पन्न करा. चरण:: उपनिबंधकांच्या कार्यालयात काम सादर करा आणि निबंधकाच्या उपस्थितीत दस्तऐवजावर सही करा.

सामान्य प्रश्न

आंध्र प्रदेशात जमीन नोंदणी प्रक्रिया काय आहे?

जमीन नोंदणीसाठी प्रॉपर्टी कार्डसह वरील सर्व कागदपत्रे हाताने ठेवा.

एपीमध्ये मालमत्तेसाठी दुवे दस्तऐवज कसे सापडतील?

या सर्व सेवांसाठी आपल्याला नगरपालिका कार्यालयामार्फत ऑफलाइन अर्ज करावा लागेल.

आंध्र प्रदेशात जमीन नोंदणी फी किती आहे?

डीडच्या प्रकारानुसार ते व्यवहार मूल्याच्या 0.5% -1% पासून भिन्न असू शकतात.

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments

Comments 0