सभी आंध्र प्रदेश संपत्ति और भूमि पंजीकरण के बारे में


यदि आप आंध्र प्रदेश राज्य में फ्लैट, भूमि या भवन सहित कोई अचल संपत्ति खरीद रहे हैं, तो कानून आपको लेनदेन पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने और आंध्र प्रदेश संपत्ति और भूमि पंजीकरण विभाग के साथ दस्तावेज़ को पंजीकृत करने के लिए बाध्य करता है। खरीदार और विक्रेता, दो गवाहों के साथ, उप-रजिस्ट्रार के कार्यालय का दौरा करने की आवश्यकता है जहां संपत्ति स्थित है और लेनदेन पंजीकृत करें। बहुत जल्द, इस प्रक्रिया का एक हिस्सा ऑनलाइन किया जाएगा, जिससे खरीदारों को मदद मिलेगीअधिकांश दस्तावेजों को सत्यापित करने और जमा करने और भुगतान ऑनलाइन करने के लिए। एपी संपत्ति और भूमि पंजीकरण कार्यालय वर्तमान में ऑनलाइन कई सेवाएं प्रदान करता है। आंध्र प्रदेश में संपत्ति रजिस्टर करने के लिए इन सेवाओं और प्रक्रिया का उपयोग करने का तरीका यहां बताया गया है।

आंध्र प्रदेश में

एनकोम्ब्रेंस सर्टिफिकेट ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें

एन्कोम्ब्रेंस प्रमाणपत्र संपत्ति पंजीकरण के लिए आवश्यक महत्वपूर्ण दस्तावेजों में से एक है। एक आवेदक आसानी से नीचे जा सकता हैनिम्नलिखित प्रक्रिया का उपयोग करके, ऑनलाइन पोर्टल से प्रमाणपत्र लोड करें:

चरण 1: आंध्र प्रदेश पोर्टल के पंजीकरण और टिकट विभाग पर जाएं ( यहां क्लिक करें)।

चरण 2: दाहिने मेनू से rance एन्कम्ब्रन्स सर्च (ईसी) पर क्लिक करें।

चरण 3: आपको एक नए पृष्ठ पर भेज दिया जाएगा। अस्वीकरण पढ़ें और ‘सबमिट करें’ पर क्लिक करें।

चरण 4: आपको एक नए पृष्ठ पर ले जाया जाएगा, जहां आप निम्नलिखित मापदंडों का उपयोग करके ईसी की खोज कर पाएंगे:

  • दस्तावेज़ पंजीकरण का दस्तावेज़ नंबर या वर्ष।
  • किसी शहर / कस्बे / गाँव में स्थित मकान का नंबर या अपार्टमेंट का नाम।
  • एक राजस्व गांव में सर्वेक्षण संख्या, जिसे वैकल्पिक रूप से एक भूखंड संख्या द्वारा वर्णित किया गया है।
  • यह जरूरी हैसभी विकल्पों के तहत जिला और उप-पंजीयक कार्यालय का चयन करने के लिए।

    फिर एन्कम्ब्रेन्स सर्टिफिकेट स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा।

    EC की प्रमाणित प्रतियाँ जारी करने के लिए, निम्नलिखित शुल्क लागू होंगे:

    खोज और जारी करने का प्रकार >
    प्रभार ईसी की खोज और मुद्दे का संचालन 30 साल तक प्रति प्रमाण पत्र 200 रु 30 से अधिक वर्षों के ईसी की खोज और मुद्दे का संचालन प्रति प्रमाणपत्र 500 रु

    यह भी देखें: आपको आंध्र प्रदेश के Meebhoomi पोर्टल के बारे में जानने की जरूरत है

    स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्कआंध्र प्रदेश

    सभी प्रकार के दस्तावेज़ पंजीकरण के लिए, आवेदक को लेनदेन पर लगने वाले स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना होता है।

    आंध्र प्रदेश में

    पंजीकरण शुल्क

    साधन / दस्तावेज का विवरण पंजीकरण शुल्क बिक्री विलेख

    0.5%

    उपहार 0.5% (न्यूनतम 1,000 रु।)और अधिकतम 10,000 रु) समझौते की बिक्री-सह-सामान्य शक्ति का वकील 2,000 रु। डेवलपमेंट एग्रीमेंट-कम-जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी 0.5% (20,000 रुपये में कैप्ड) अचल संपत्ति बेचने / निर्माण / विकास / हस्तांतरण करने की शक्ति 0.5% (न्यूनतम 1,000 रु।, 20,000 रु।) Conveyance deed

    0.5% लीज़ डीड

    0.1% लाइसेंस विलेख

    0.1%

    बंधक

    0.1%

    आंध्र प्रदेश में

    स्टैंप ड्यूटी शुल्क

    हमारे लेख को तेलंगाना भूमि और संपत्ति पंजीकरण पर भी पढ़ें

    आंध्र प्रदेश में

    बाजार मूल्य (मूल दरों) की जांच कैसे करें?

    आवेदक आंध्र प्रदेश भूमि और संपत्ति पंजीकरण विभाग के आधिकारिक पोर्टल से, गैर-कृषि और कृषि संपत्ति के बाजार मूल्य की ऑनलाइन जांच कर सकते हैं। ऑनलाइन बाजार दरों का पता लगाने के लिए यहां एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका दी गई है:

    & # 13;

    चरण 1: आंध्र प्रदेश पोर्टल के पंजीकरण और टिकट विभाग पर जाएं ( यहां क्लिक करें)।

    चरण 2: बाएं मेनू पर ‘बाजार मूल्य’ विकल्प पर क्लिक करें।

    चरण 3: आपको एक नए पृष्ठ पर भेज दिया जाएगा। संपत्ति के प्रकार, जिले का चयन करेंड्रॉप-डाउन मेनू से ict, मंडल और गांव।

    चरण 4: परिणाम आपकी स्क्रीन पर प्रदर्शित होंगे।

    कैसे करेंआंध्र प्रदेश में संपत्ति रजिस्टर करें?

    आवश्यक दस्तावेजों की सूची

    • दोनों पक्षों का पासपोर्ट-आकार का फ़ोटो – खरीदार और विक्रेता।
    • फ़ोटो पहचान (मतदाता पहचान पत्र, पासपोर्ट, आधार कार्ड)।
    • मूल पुरानी बिक्री विलेख की प्रमाणित प्रति।
    • नवीनतम संपत्ति रजिस्टर कार्ड की प्रतिलिपि (शहर सर्वेक्षण विभाग से)।
    • नगरपालिका कर बिल की प्रतिलिपि।

    & #13;
    यह भी देखें: आंध्र प्रदेश के बारे में RERA

    यहां आंध्र प्रदेश में एक कदम-दर-चरण गाइड रजिस्टर संपत्ति है:

    चरण 1: संपत्ति पंजीकरण के लिए आवश्यक सभी महत्वपूर्ण दस्तावेजों को प्राप्त करें।

    चरण 2: विभिन्न प्रकार की संपत्ति पर लागू बाज़ार दर, स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण शुल्क और उपयोगकर्ता शुल्क की जाँच करें। आप सभी महत्वपूर्ण चार की गणना भी कर सकते हैंइसके माध्यम से ges ऑनलाइन कैलकुलेटर

    चरण 3: सभी दस्तावेज़ एकत्र किए जाने के बाद, सभी हितधारकों के साथ उप-पंजीयक कार्यालय पर जाएं

    चरण 4: स्लॉट बुकिंग पर्ची बनाएं।

    चरण 5: उप-पंजी में विलेख जमा करेंरजिस्ट्रार की उपस्थिति में ट्रार के कार्यालय और दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करें।

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    लेन-देन का प्रकार स्टैंप ड्यूटी शुल्क
    अचल संपत्ति की बिक्री 5%
    बिक्री का समझौता 5%
    विकास agreemeNT 5%
    निर्माण समझौता 5%
    बिक्री का समझौता-सह-GPA 6%
    विकास समझौता-सह-GPA 1%
    निर्माण समझौता-सह-GPA 1%
    10 साल से कम समय के लीज एग्रीमेंट्स 0.4%
    10 से अधिक वर्षों के पट्टे अनुबंध लेकिन 20 वर्ष से कम 0.6%