PropTiger.com च्या ग्राहक भावना सर्वेक्षणात एप्रिल-मे 2020 च्या तुलनेत 2020 च्या सप्टेंबर-डिसेंबर कालावधीत मालमत्तेत गुंतवणूक करण्यास इच्छुक लोकांची संख्या खूप जास्त होती. या वाढीमागील प्रमुख कारण म्हणजे घर खरेदीदारांच्या आर्थिक दृष्टीकोनात सुधारणा, हे सर्वेक्षण सूचित करते. PropTiger द्वारे सर्वेक्षण सप्टेंबर-डिसेंबर 2020 या कालावधीत अहमदाबाद, बेंगळुरू, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, NCR, MMR आणि पुणे या आठ शहरांमध्ये स्तरीकृत यादृच्छिक नमुन्याद्वारे केले गेले. अंतर्दृष्टी सायकल दरम्यान मुलाखत घेतलेल्या 3,000 हून अधिक संभाव्य घर खरेदीदारांच्या दृश्याचे प्रतिनिधित्व करतात. 
रिअल इस्टेट हा सर्वाधिक पसंतीचा मालमत्ता वर्ग आहे
डिसेंबरच्या सर्वेक्षणात भाग घेतलेल्या बहुसंख्य लोकांनी रिअल इस्टेटला त्यांचा पसंतीचा मालमत्ता वर्ग म्हणून मतदान केले. 43% प्रतिसादकर्त्यांनी रिअल इस्टेटची निवड केली, तर मुदत ठेवी आणि स्टॉक हे सर्वेक्षणात अनुक्रमे 21% आणि 20% मते मिळवून उत्तरदात्यांमध्ये दुसऱ्या आणि तिसऱ्या क्रमांकाचे सर्वात लोकप्रिय गुंतवणूक पर्याय होते. गोल्ड शेवटच्या स्थानावर आहे, 16% लोकांनी त्याच्या बाजूने मतदान केले. मे 2020 च्या सर्वेक्षणात, केवळ 35% प्रतिसादकर्त्यांनी पसंतीचा गुंतवणूक वर्ग म्हणून रिअल्टीला मतदान केले, तर सोने 28% मतांचा दावा करणारी दुसरी-सर्वाधिक पसंतीची मालमत्ता राहिली. 15% मतांसह, मे महिन्यात ग्राहकांमध्ये स्टॉकला सर्वात कमी पसंती मिळाली.
लवचिक पेमेंट योजना आणि कमी गृहकर्ज दर मागणी वाढवतात
2021 मध्ये कोणत्या घटकांमुळे मालमत्तेची मागणी वाढेल याबद्दल विचारले असता, सर्वात मोठ्या संख्येने लोकांनी लवचिक पेमेंट पर्याय आणि सवलतींना मत दिले, त्यानंतर गृहकर्जाचे कमी व्याजदर आणि विकासकाची विश्वासार्हता. 59% प्रतिसादकर्त्यांनी 2021 मध्ये लवचिक पेमेंट योजना आणि सवलत ही प्रमुख मागणी चालक असेल असे सांगितले, तर 24% लोकांनी कमी गृहकर्ज व्याजदराच्या बाजूने मतदान केले. केवळ 17% सहभागींनी विकासकाच्या विश्वासार्हतेच्या बाजूने मतदान केले. मे सर्वेक्षणात, 24% प्रतिसादकर्त्यांनी प्रमुख मागणी चालक म्हणून विकासकाच्या विश्वासार्हतेसाठी मतदान केले होते, तर 58% ने लवचिक पेमेंट योजना आणि सवलतींच्या बाजूने मतदान केले होते. मे मध्ये केवळ 18% सहभागींनी कमी तारण दरांच्या बाजूने मतदान केले होते.
आर्थिक दृष्टीकोन सुधारेल परंतु उत्पन्नाचा दृष्टीकोन सावध राहील
76% प्रतिसादकर्त्यांनी डिसेंबर 2020 च्या सर्वेक्षणात आर्थिक परिस्थिती सुधारण्याची अपेक्षा केली. उत्पन्नाकडे त्यांचा दृष्टीकोन, तथापि, एक तृतीयांश प्रतिसादकर्त्यांनी जागरूक राहून सांगितले की त्यांना त्यांच्या उत्पन्नाबाबत अजूनही विश्वास नाही. मे महिन्यात केवळ ५९% गृहखरेदीदारांनी आर्थिक परिस्थिती सुधारेल किंवा स्थिर राहील असे मत व्यक्त केले.
78% खरेदीदार 2021 मध्ये मालमत्ता खरेदी करण्यास इच्छुक आहेत
गृहनिर्माण युनिट्सची वाढलेली परवडणारी क्षमता, निवासी स्थावर मालमत्तेची मागणी पुढे ढकलत आहे. आरबीआयने रेपो दरात कपात केल्यानंतर आणि कोरोनाव्हायरस साथीच्या आजारानंतर अनेक राज्यांनी मुद्रांक शुल्क कपातीची घोषणा केल्यानंतर बहुतेक बँकांनी त्यांचे व्याजदर 7% च्या खाली आणले आहेत. 78% उत्तरदात्यांना पुढील एका वर्षात मालमत्ता खरेदी करायची होती, तर इतर 22% प्रतिसादकर्त्यांनी सांगितले की त्यांनी त्यांची मालमत्ता खरेदी योजना बॅकबर्नरवर ठेवली आहे.
मोठ्या घरांसाठी घरातून कामाच्या इंधनाची मागणी आहे
कंपन्या कामाची ठिकाणे पुन्हा सुरू करण्याची अंतिम मुदत वाढवत असल्याने, बहुतेक लोक आता वर्षभरापासून घरून काम करत आहेत. ही घटना अधिकाधिक लोकांना मोठ्या घरांमध्ये गुंतवणूक करण्यास प्रवृत्त करत आहे ज्यामुळे त्यांना होम ऑफिससाठी जागा मिळेल. याचा परिणाम म्हणून, सर्वेक्षणातील 47% प्रतिसादकर्त्यांनी डिसेंबरमध्ये त्यांच्या कामाशी संबंधित गरजा पूर्ण करण्यासाठी मोठी घरे खरेदी करण्याच्या योजनांचा उल्लेख केला. मे महिन्यात ज्यांची टक्केवारी मोठी घरे खरेदी करण्याचे नियोजित, 33% वर उभे राहिले. डिसेंबरच्या सर्वेक्षणात, 53% सहभागींनी सांगितले की त्यांनी त्यांच्या बदलत्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी त्यांच्या विद्यमान गुणधर्मांमध्ये बदल केले आहेत, कारण घरातून काम (WFH) हा मुख्य आधार आहे. मे महिन्यात ही संख्या ६७% होती. हे देखील पहा: तुमचे होम ऑफिस कसे डिझाइन करावे
रेडी-टू-मूव्ह-इन युनिट्स ही खरेदीदारांची पसंती आहे
प्रकल्पातील विलंब हे घर खरेदीदारांमध्ये चिंतेचे प्रमुख कारण आहे. महामारीच्या पार्श्वभूमीवर, ज्यामुळे प्रकल्प वितरणाच्या वेळेत अधिक विलंब होऊ शकतो, बहुसंख्य लोक आता तयार घरे निवडत आहेत, तिकीटाचा आकार तुलनेने जास्त आहे. डिसेंबरच्या सर्वेक्षणात, 63% प्रतिसादकर्त्यांनी सांगितले की ते रीड-टू-मूव्ह-इन (RTMI) विभागात गुंतवणूक करतील, तर आणखी 27% लोकांनी सांगितले की ते बांधकामाधीन मालमत्ता खरेदी करण्यास इच्छुक आहेत जे एका आत ताब्यात घेण्यासाठी तयार असतील. दोन वर्ष.
