ஏப்ரல்-மே 2020 உடன் ஒப்பிடும்போது, 2020 செப்டம்பர்-டிசம்பர் காலப்பகுதியில் சொத்தில் முதலீடு செய்யத் தயாராக இருப்பவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகமாக இருந்தது என்று PropTiger.com இன் நுகர்வோர் உணர்வுக் கணக்கெடுப்பு காட்டுகிறது. இந்த அதிகரிப்புக்குப் பின்னால் உள்ள ஒரு முக்கிய காரணம், வீடு வாங்குபவர்களின் பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தின் முன்னேற்றம், கணக்கெடுப்பு சுட்டிக்காட்டுகிறது. அகமதாபாத், பெங்களூரு, சென்னை, ஹைதராபாத், கொல்கத்தா, என்சிஆர், எம்எம்ஆர் மற்றும் புனே உள்ளிட்ட எட்டு நகரங்களில், 2020 செப்டம்பர்-டிசம்பர் காலப்பகுதியில், சீரற்ற மாதிரிகள் மூலம் PropTiger இன் கணக்கெடுப்பு நடத்தப்பட்டது. சுழற்சியின் போது நேர்காணல் செய்யப்பட்ட 3,000 க்கும் மேற்பட்ட சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களின் பார்வையை நுண்ணறிவு பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது. 
ரியல் எஸ்டேட் என்பது மிகவும் விருப்பமான சொத்து வகுப்பாகும்
டிசம்பர் கணக்கெடுப்பில் பங்கேற்ற பெரும்பாலான மக்கள், ரியல் எஸ்டேட்டை தங்களின் விருப்பமான சொத்து வகுப்பாக வாக்களித்துள்ளனர். பதிலளித்தவர்களில் 43% பேர் ரியல் எஸ்டேட்டைத் தேர்ந்தெடுத்தாலும், நிலையான வைப்புத்தொகைகள் மற்றும் பங்குகள் இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது-பிரபலமான முதலீட்டுத் தேர்வுகளாக இருந்தன, கணக்கெடுப்பில் முறையே 21% மற்றும் 20% வாக்குகளைப் பெற்றுள்ளனர். தங்கம் கடைசி இடத்தில் உள்ளது, 16% மக்கள் அதற்கு ஆதரவாக வாக்களித்தனர். மே 2020 கணக்கெடுப்பில், பதிலளித்தவர்களில் 35% பேர் மட்டுமே தங்கம் எனப்படும் ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு விருப்பமான முதலீட்டு வகுப்பாக வாக்களித்துள்ளனர். 28% வாக்குகளைப் பெற்று இரண்டாவது மிகவும் விருப்பமான சொத்தாக இருந்தது. 15% வாக்குகளுடன், பங்குகள் மே மாதத்தில் நுகர்வோர் மத்தியில் குறைந்த விருப்பமான தேர்வாக இருந்தது.
நெகிழ்வான கட்டணத் திட்டங்கள் மற்றும் குறைந்த வீட்டுக் கடன் விகிதங்கள் தேவையை அதிகரிக்கும்
2021 ஆம் ஆண்டில் எந்தக் காரணிகள் சொத்துக்களுக்கான தேவையை அதிகரிக்கும் என்று கேட்டபோது, அதிக எண்ணிக்கையிலான மக்கள் நெகிழ்வான கட்டண விருப்பங்களுக்கும் தள்ளுபடிகளுக்கும் வாக்களித்தனர், அதைத் தொடர்ந்து குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் டெவலப்பரின் நம்பகத்தன்மை. 59% பதிலளித்தவர்கள் 2021 ஆம் ஆண்டில் நெகிழ்வான கட்டணத் திட்டங்கள் மற்றும் தள்ளுபடிகள் முக்கிய தேவை இயக்கிகளாக இருக்கும் என்று கூறியபோது, 24% குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களுக்கு ஆதரவாக வாக்களித்துள்ளனர். டெவலப்பர் நம்பகத்தன்மைக்கு ஆதரவாக 17% பங்கேற்பாளர்கள் மட்டுமே வாக்களித்தனர். மே கணக்கெடுப்பில், 24% பதிலளித்தவர்கள் டெவலப்பர் நம்பகத்தன்மையை முக்கிய கோரிக்கை இயக்கியாக வாக்களித்தனர், அதே நேரத்தில் 58% பேர் நெகிழ்வான கட்டணத் திட்டங்கள் மற்றும் தள்ளுபடிகளுக்கு ஆதரவாக வாக்களித்தனர். பங்கேற்பாளர்களில் 18% பேர் மட்டுமே மே மாதத்தில் குறைந்த அடமான விகிதங்களுக்கு ஆதரவாக வாக்களித்தனர்.
பொருளாதாரக் கண்ணோட்டம் மேம்படும் ஆனால் வருமானக் கண்ணோட்டம் எச்சரிக்கையாக இருக்கும்
76% பதிலளித்தவர்கள் டிசம்பர் 2020 கணக்கெடுப்பில் பொருளாதார சூழ்நிலை மேம்படும் என்று எதிர்பார்த்துள்ளனர். வருமானம் குறித்த அவர்களின் பார்வை, இருப்பினும், பதிலளித்தவர்களில் மூன்றில் ஒரு பகுதியினர் தங்கள் வருமானத்தைப் பற்றி இன்னும் நம்பிக்கை இல்லை என்று கூறியதுடன் தொடர்ந்து விழிப்புடன் இருந்தார்கள். மே மாதத்தில், 59% வீடு வாங்குபவர்கள் மட்டுமே பொருளாதார சூழ்நிலை மேம்படும் அல்லது நிலையானதாக இருக்கும் என்று கருத்து தெரிவித்துள்ளனர்.
78% வாங்குபவர்கள் 2021 இல் சொத்து வாங்கத் தயாராக உள்ளனர்
வீட்டுவசதி அலகுகளின் அதிகரித்த மலிவு, குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் தேவையை தொடர்ந்து அதிகரிக்கிறது. பெரும்பாலான வங்கிகள் தங்கள் வட்டி விகிதங்கள் தேய்வு பிறகு, 7% அளவில் கீழே கொண்டு ரெபோ விகிதம் Coronavirus தொற்று பின்னர், முத்திரை கடமை வெட்டுக்கள் அறிவித்துள்ளன ஆர்பிஐ மற்றும் பல நாடுகளால். பதிலளித்தவர்களில் 78% பேர் அடுத்த ஒரு வருடத்தில் ஒரு சொத்தை வாங்க விரும்பினர், மேலும் 22% பதிலளித்தவர்கள் தங்கள் சொத்து வாங்கும் திட்டத்தை பேக்பர்னரில் வைத்துள்ளதாகக் கூறினர்.
வீட்டில் இருந்து வேலை செய்யும் எரிபொருள்கள் பெரிய வீடுகளுக்கு தேவை
நிறுவனங்கள் பணியிடங்களை மீண்டும் திறப்பதற்கான காலக்கெடுவை தொடர்ந்து நீட்டித்து வருவதால், பெரும்பாலான மக்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக வீட்டிலிருந்து வேலை செய்கிறார்கள். இந்த நிகழ்வு, வீட்டு அலுவலகத்திற்கான இடத்தை வழங்கும் பெரிய வீடுகளில் முதலீடு செய்ய அதிகமான மக்களைத் தூண்டுகிறது. இதன் விளைவாக, கணக்கெடுப்பில் பதிலளித்தவர்களில் 47% பேர், டிசம்பரில் தங்கள் வேலை தொடர்பான தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக பெரிய வீடுகளை வாங்குவதற்கான திட்டங்களைக் குறிப்பிட்டுள்ளனர். மே மாதம், யார் யார் சதவீதம் பெரிய வீடுகளை வாங்க திட்டமிட்டது, 33% ஆக இருந்தது. டிசம்பர் கணக்கெடுப்பில், 53% பங்கேற்பாளர்கள், வீட்டிலிருந்து வேலை செய்வது (WFH) ஒரு முக்கிய அம்சமாக இருப்பதால், அவர்களின் மாறிவரும் தேவைகளுக்கு இடமளிக்கும் வகையில், தற்போதுள்ள சொத்துக்களில் மாற்றங்களைச் செய்ததாகக் கூறியுள்ளனர். மே மாதத்தில், இந்த எண்ணிக்கை 67% ஆக இருந்தது. மேலும் காண்க: உங்கள் வீட்டு அலுவலகத்தை எப்படி வடிவமைப்பது
வாங்குபவர்கள் மத்தியில் தயாராக உள்ள நகரும் அலகுகள் விருப்பமான தேர்வாக இருக்கும்
திட்ட தாமதங்கள் வீடு வாங்குவோர் மத்தியில் கவலைக்கு ஒரு முக்கிய காரணமாகும். தொற்றுநோயைக் கருத்தில் கொண்டு, திட்ட டெலிவரி காலக்கெடுவில் நீண்ட தாமதத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும், பெரும்பாலான மக்கள் இப்போது தயாராக வீடுகளைத் தேர்வு செய்கிறார்கள், அதன் ஒப்பீட்டளவில் அதிக டிக்கெட் அளவு இருந்தபோதிலும். டிசம்பர் கணக்கெடுப்பில், பதிலளித்தவர்களில் 63% பேர் ரீட்-டு-மூவ்-இன் (RTMI) பிரிவில் முதலீடு செய்வதாகக் கூறியுள்ளனர், மேலும் 27% பேர் கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களை வாங்கத் தயாராக இருப்பதாகக் கூறினர். இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு.
