UP सरकार बिल्डिंग-प्लॅन मंजूरी सुव्यवस्थित करण्यासाठी FASTPAS लाँच करणार आहे

उत्तर प्रदेश (UP) सरकार FASTPAS नावाची एक नवीन प्रणाली सुरू करणार आहे, ज्याचा अर्थ जलद आणि सरलीकृत ट्रस्ट-आधारित योजना मंजूरी प्रणाली आहे. ही अभिनव प्रणाली बांधकाम व्यावसायिकांसाठी वास्तू योजना, नकाशे आणि इमारती आणि टाउनशिपच्या लेआउटसाठी मंजूरी मिळवण्यासाठी प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी सुरू केली जात आहे. योग्य एजन्सी निवडण्याची प्रक्रिया सुरू झाली आहे आणि 26 सप्टेंबर 2023 रोजी बोली दस्तऐवज तयार करण्यात आला आहे. FASTPAS एक एकीकृत व्यासपीठ म्हणून काम करेल ज्याद्वारे अंतर्गत आणि बाह्य दोन्ही एजन्सी ना-हरकत प्रमाणपत्रे (NOCs) आणि मंजुरी कार्यक्षमतेने मिळवू शकतात. या नवीन प्रणालीमध्ये GIS मास्टर प्लॅन, झोनल प्लॅन, लॉजिस्टिक प्लॅन, टायटल ओनरशिप, ट्रान्झिट-ओरिएंटेड झोन, मोबिलिटी प्लॅन इ. यासारख्या आवश्यक घटकांचा समावेश असेल. सध्याच्या ऑनलाइन बिल्डिंग प्लॅन मंजुरी प्रणालीद्वारे उद्भवलेल्या आव्हानांना तोंड देण्यासाठी FASTPAS लाँच केले जात आहे. (OBPAS), ज्यामध्ये शहरीकरणाला चालना देण्यासाठी राज्य सरकारने सादर केलेल्या नवीन संकल्पना आणि साधने समाविष्ट नाहीत. FASTPAS द्वारे, बांधकाम व्यावसायिकांना जमिनीच्या वापरात बदल करणे, अतिरिक्त मजला क्षेत्र प्रमाण (FAR) खरेदी करणे आणि इतर पर्यायांसह नुकसान भरपाई देणारा FAR घेणे सुलभ होईल. FASTPAS लाँच करण्यामागील आणखी एक कारण म्हणजे 2019 मध्ये सुरू करण्यात आलेला विद्यमान OBPAS सार्वजनिक-खाजगी भागीदारी (PPP) द्वारे विकसित करण्यात आला होता. एका खाजगी आयटी कंपनीचे मॉडेल. परिणामी, गृहनिर्माण विभागाकडे डेटाची पूर्ण मालकी नव्हती. FASTPAS साठी, डायनॅमिक लिंक लायब्ररी (DLL) सह स्त्रोत कोड कंपनीकडून घेतला जाईल आणि गोळा केलेला डेटा हाऊसिंग विभागाच्या एकट्या मालकीखाली असेल. FY23 मध्ये, 29 गृहनिर्माण विकास प्राधिकरणे आणि UP गृहनिर्माण मंडळांमध्ये 15,587 इमारत योजना मंजूर करण्यात आल्या. FASTPAS, योजनेच्या मंजुरींच्या संख्येत लक्षणीय वाढ करेल अशी अपेक्षा आहे. व्यावसायिक, निवासी, कार्यालय, संस्थात्मक आणि इतर मालमत्ता प्रकारांसाठी एक-आकार-फिट-सर्व दृष्टीकोन वापरण्याऐवजी, FASTPAS विविध विभागांच्या आर्किटेक्चरल डिझाइनचे मूल्यांकन करण्यासाठी तयार केलेली एक विशिष्ट तपासणी प्रणाली विकसित करेल. याव्यतिरिक्त, गृहनिर्माण विभाग वास्तुविशारदांना एक वचनबद्धता प्रदान करण्याची विनंती करेल की त्यांनी सबमिट केलेले तपशील संबंधित कायदे आणि नियमांचे पालन करतात.