भारतातील ई-कॉमर्सने बाजारपेठेचा वाटा मिळवल्यामुळे, रिअल इस्टेट मालमत्तेचा एक विशिष्ट प्रकार आहे ज्यामध्ये गेल्या काही वर्षांत सर्वाधिक वाढ झाली आहे – वेअरहाउसिंग. वेअरहाऊस हे उत्पादक, घाऊक विक्रेते आणि वाहतूक कंपन्या, आयात आणि निर्यात कंपन्या आणि सीमाशुल्क यांसारख्या इतर भागधारकांद्वारे वापरल्या जाणार्‍या वस्तूंसाठी साठवण जागा आहे. ही गोदामे सामान्यतः मोठ्या सपाट इमारती म्हणून बांधली जातात, विशेष आर्थिक किंवा औद्योगिक झोनमध्ये, प्रमुख शहरे, शहरे किंवा गावांच्या बाहेरील भागात स्थित.
गोदाम म्हणजे काय?
माल साठवण्याच्या कृती, ज्याचा वापर नंतर विक्री किंवा वितरणासाठी केला जाऊ शकतो, त्याला गोदाम म्हणतात. एक लहान व्यवसाय तळघर, गॅरेज किंवा स्पेअर रूममध्ये त्यांचा माल ठेवू शकतो, तर मोठा व्यवसाय अशा स्टोरेजसाठी विशेषतः वापरता येणारी जागा भाड्याने घेऊ शकतो किंवा मालकी देऊ शकतो.
गोदामे महत्वाचे का आहेत?
मुख्यतः तीन कारणांसाठी गोदाम महत्वाचे आहे:
- हे एखाद्याला एकाच ठिकाणाहून वस्तू संचयित करण्यास, पाठविण्यास आणि वितरित करण्यास सक्षम करते, ज्यामुळे इन्व्हेंटरी कार्यक्षमतेने ट्रॅक करणे आणि व्यवस्थापित करणे सोपे होते. आगाऊ ठिकाणी गोदामामुळे वाहतूक खर्चही कमी होतो.
- वेअरहाऊसिंग उत्पादन मालकास त्यांची उत्पादने वेळेवर वितरित आणि वितरित करण्यास अनुमती देते. हे ऑर्डर पूर्ण करण्याच्या प्रक्रियेदरम्यान त्रुटी कमी करण्यास देखील मदत करते.
- संपूर्ण प्रक्रियेचा विमा उतरवला जातो म्हणजे उत्पादनांचे नुकसान किंवा चोरी झाल्यास, उत्पादनाच्या मालकाला नुकसान भरपाई मिळते. तसेच, तापमान-नियंत्रित गोदामात माल ठेवल्याने मालाच्या रंग किंवा पोतमधील अवांछित बदल टाळता येतात.
हे देखील पहा: लॉजिस्टिक्स आणि वेअरहाऊसिंग भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात बदल करू शकतात का?
वेअरहाऊसिंगचे वेगवेगळे घटक
वेअरहाऊसमध्ये अनेक घटक असतात, जे निर्मात्यांना आणि वितरकांना हे ठरवण्यात मदत करतात की एखादी विशिष्ट इमारत त्यांचा वेअरहाउसिंगचा उद्देश पूर्ण करू शकते का. यामध्ये इन्व्हेंटरीचे निरीक्षण करणे, साठवलेल्या वस्तूंची सुरक्षितता आणि जागा व्यवस्थापन यांचा समावेश होतो. गोदामांचे इतर काही मूलभूत घटक येथे आहेत:
- शेल्व्हिंग आणि रॅक सिस्टम: जास्तीत जास्त स्टोरेज क्षमता आणि सुलभ उत्पादन प्रवेशासाठी.
- हवामान नियंत्रण प्रणाली: उत्पादन तापमान-संवेदनशील असल्यास, गोदाम अशा वस्तू ठेवण्यास सक्षम असावे. यामध्ये गोठवलेली उत्पादने किंवा ज्यांना रेफ्रिजरेशनची आवश्यकता असते, काही प्रयोगशाळा किंवा फार्मास्युटिकल उत्पादने आणि उत्पादनांचा समावेश असू शकतो जी खूप उष्णतेच्या संपर्कात आल्यास खराब होऊ शकतात.
- इन्व्हेंटरी कंट्रोल सॉफ्टवेअर: अनेक वेअरहाऊस युनिट्समध्ये हे सॉफ्टवेअर असते, जे उत्पादनाच्या मालकाला सिस्टममधील विशिष्ट युनिट्सच्या स्थानाबद्दल नेहमी माहिती देते.
- उपकरणे की उत्पादने एका बिंदूपासून दुसऱ्या ठिकाणी हलवू शकतात: अनेक गोदाम प्रदाते फोर्कलिफ्ट, पॅलेट जॅक, ऑर्डर आणि कन्व्हेयर बेल्टसाठी उत्पादने ठेवणारे डबे यांसारखी अंतर्गत हस्तांतरण उपकरणे देखील देतात.
- किफायतशीर वाहतुकीसाठी सुलभ प्रवेश: ऑर्डर पूर्ण झाल्यामुळे चांगल्या वस्तू आणणे किंवा हलवणे हे आहे, ज्यासाठी आंतरराज्य, रेल्वे मार्ग किंवा विमानतळांवर सहज प्रवेश आवश्यक आहे.
गोदामांची प्रक्रिया
अचूक वेअरहाउसिंग प्रक्रिया ऑपरेशनचा आकार, गोदाम आणि साठवणुकीचा प्रकार आणि सुविधेतून फिरणाऱ्या मालाची मात्रा यावर अवलंबून असेल. तरीसुद्धा, खालील काही प्रमुख प्रक्रिया आहेत, ज्या सर्व प्रकारच्या ऑपरेशन्समध्ये सामान्य आहेत:
- प्राप्त करणे: प्राप्त उत्पादने पुरवठादाराच्या पॅकिंग दस्तऐवजासह तपासली जातात. तसेच, मालाची भौतिक हानीसाठी तपासणी केली जाते.
- पुट-अवे: माल प्राप्त करणार्‍या क्षेत्रातून ते जिथे साठवले जातील तिथे हलवण्याची ही प्रक्रिया आहे. यात प्राप्त झालेल्या प्रत्येक वस्तूसाठी एकूण जागेची आवश्यकता मोजणे देखील समाविष्ट आहे.
- पिकिंग: ही लेख आणि ते पाठवण्यापूर्वी गोळा करण्याची प्रक्रिया आहे लक्षणीय संसाधनांचा वापर समाविष्ट आहे. ही एक अशी प्रक्रिया आहे जी पुरवठा साखळीच्या उत्पादकतेवर मोठ्या प्रमाणात प्रभाव टाकू शकते.
- पॅकिंग: यामध्ये विक्री ऑर्डरमधील सर्व वस्तू एकत्र जोडणे आणि शिपमेंटसाठी तयार करणे समाविष्ट आहे.
- शिपिंग: ही ऑर्डर पाठवण्याची प्रक्रिया आहे. स्टेजिंगमध्ये गोंधळ होऊ नये म्हणून पाठवलेला माल पॅक केलेला असतो कारण त्यामुळे डिलिव्हरी उशीरा होऊ शकते.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
गोदाम म्हणजे काय?
गोदाम ही एक व्यावसायिक इमारत आहे जी सामान्यतः वस्तू ठेवण्यासाठी वापरली जाते.
गोदामांचे मुख्य कार्य काय आहे?
उत्पादने किंवा वस्तू दुसर्या ठिकाणी हलवण्याआधी त्यांचा संग्रह करणे.
गोदामाची किंमत कशी मोजली जाते?
वेअरहाऊसच्या खर्चाची गणना गोदामाने केलेल्या एकूण खर्चाला गोदामाच्या चौरस फूट क्षेत्रफळाने विभागून केली जाते.
