உங்கள் கனவு இல்லத்தில் பூஜ்ஜியமாக இருக்க உதவும் வழக்கமான சேவையைத் தவிர, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்களுக்கு பல சேவைகளை கட்டணத்தில் வழங்க முடியும். முழு-சேவை தரகரைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது, ஏனெனில் இது நேரத்தைச் சேமிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. மேலும், அத்தகைய தரகர்கள் சிறந்த தொடர்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம் மற்றும் உங்களுக்கு நல்ல விலையில் பாராட்டத்தக்க சேவைகளைப் பெற முடியும். 
சந்தைப்படுத்தல் சேவைகள்
வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் ஒரு சொத்தின் வாய்மொழி சந்தைப்படுத்துதலை மட்டுமே நம்பியிருந்த காலம் போய்விட்டது. இந்த நாட்களில், உங்கள் சொத்தை ஆன்லைனில் பட்டியலிடுவது, உங்கள் சொத்தை இன்னும் அதிகமாகக் காணக்கூடியதாகவும், பரந்த பார்வையாளர்களை அடையவும் உதவுகிறது. உங்களுக்காகச் செய்ய உங்கள் தரகரிடம் நீங்கள் கேட்கக்கூடிய சேவைகளில் இதுவும் ஒன்றாகும்.
ஏஜென்ட் தனது சாத்தியமான வாங்குபவர்களின் தொகுப்பை மட்டும் சார்ந்திருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் நகரத்திற்குள்ளேயோ அல்லது வெளியில் இருந்தோ வரக்கூடியவர்களைக் கவனிக்க முடியும். உதாரணமாக, வெளிநாட்டில் வசிக்காத இந்தியர்கள் (NRIகள்), அவர்கள் திரும்பி வருவதற்குள் தங்கள் வாழ்க்கை முறையை மேம்படுத்த அல்லது தங்கள் பெற்றோருக்கு ஒரு சொத்தை பரிசாக வழங்குவதற்காக, தங்கள் சொந்த இடத்தில் உள்ள வீடுகளைத் தேடுவது வழக்கம். வாய் வார்த்தை மார்க்கெட்டிங் மட்டும் போதாது. உங்கள் சொத்தை ஆன்லைனில் பட்டியலிடுவது மற்றும் பிற தளங்களில் சந்தைப்படுத்துவது குறித்து உங்களுக்கு நம்பிக்கை இல்லை என்றால், இந்த தனிப்பயனாக்கப்பட்டவற்றைப் பெற, உங்கள் தரகருக்குச் சற்று அதிகமாகச் செலுத்தலாம். சேவைகள். வாடிக்கையாளர்களுக்கு மின்னஞ்சல்களை உருவாக்குவதற்கான தரகர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள் பற்றிய கதையையும் படிக்கவும் .
சொத்துக்களை காட்சிப்படுத்துதல்
உங்கள் சொத்தை காண்பிக்க தரகரிடம் நீங்கள் வலியுறுத்தலாம். புகைப்படங்கள் மூலமாகவும் இதைச் செய்யலாம். பொதுவாக, விற்பனையாளர்களால் சொத்தின் உயர்தர புகைப்படங்களைக் கிளிக் செய்ய முடியாது. இந்தச் சமயங்களில், உங்களுக்காகச் செய்யும்படி உங்கள் முகவரை நீங்கள் எப்போதும் கேட்கலாம். பொதுவாக, இந்தியாவில் உள்ள தரகர்கள், வாங்குபவர்கள் அவர்களை அணுகும்போதுதான் சொத்தை பிட்ச் செய்வார்கள். கோவிட்-19-ஐ எதிர்கொள்ளும் வகையில், வாங்குபவருக்கு உங்கள் சொத்தின் தொழில்முறை நேரலைச் சுற்றுப்பயணத்திலும் அவர்கள் உங்களுக்கு உதவலாம். 'திறந்த வீடுகள்' என்பது மேற்கில் பிரபலமான கருத்து. இதன் பொருள் தரகர் கூடுதல் மைல் தூரம் சென்று வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டை வழங்குவார், இது சொத்தின் ஈர்க்கக்கூடிய அம்சங்களைக் காட்டுகிறது. தரகரிடமிருந்து நீங்கள் எதிர்பார்ப்பதை பட்டியலிடவும். இது அவர்களின் சேவைகளின் எல்லைக்கு அப்பாற்பட்டால், உங்கள் பங்கில் ஒரு சிறிய செலவு, ஒரு ஒப்பந்தத்தை வெற்றிகரமாகவும் வேகமாகவும் முடிக்க உதவும்.
தொழில்முறை ஒப்பந்தக்காரர்களின் சேவைகள்
நீங்கள் விற்பனையாளராகவோ அல்லது வாங்குபவராகவோ இருந்தால், உங்களுக்கு உதவுமாறு உங்கள் தரகரைக் கேட்கலாம் நம்பகமான தொழில் வல்லுநர்களின் தொடர்புகளுடன் – தச்சர்கள், பிளம்பர்கள், எலக்ட்ரீஷியன்கள், மூவர்ஸ் மற்றும் பேக்கர்கள், முதலியன. பெரும்பாலான மக்கள் அத்தகைய சேவைகளைத் தாங்களே கண்டுபிடிக்க வேண்டும் என்று வலியுறுத்தினாலும், உங்கள் முகவரைச் செய்யச் சொல்வது உங்கள் நேரத்தை மிச்சப்படுத்தும்.
ஒரு பொதுவான அவநம்பிக்கை உள்ளது, குறிப்பாக இது போன்ற ஒப்பந்த சேவைகள் வரும்போது. ஒரு நல்ல பரிந்துரை எப்போதும் உங்கள் நம்பகத்தன்மையையும் பாதிக்கும் என்பதை தரகர்கள் நினைவில் கொள்ள வேண்டும், மேலும் அதிக வணிக வடிவில் பலனளிக்கக் கூடும். எனவே, உங்கள் வாடிக்கையாளரிடம் உங்கள் நண்பர்களையோ அல்லது அமெச்சூர்களையோ தொழில் வல்லுநர்களாகக் காட்டுவதைத் தவிர்க்கவும்.
சுற்றுப்புற பகுப்பாய்வு
உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தரகர், அக்கம் பக்கத்தின் ஆவணங்களை (ஆராய்ச்சி) உங்களுக்கு வழங்க கூடுதல் மைல் தூரம் நடக்கலாம். நீங்கள் விவரங்களைக் கவனிக்கும் ஒருவராக இருந்தால், நீங்கள் நிச்சயமாக அதை விரும்புவீர்கள். ஒரு திட்டத்திற்காக பிரசுரங்கள் வேலை செய்வது போல், புரோக்கர்கள் உங்களுக்கு வட்டாரத்தின் அறிக்கையை வழங்க முடியும் – நன்மை தீமைகள், வரவிருக்கும் வளர்ச்சி, விலைப் போக்குகள், மூலதன மதிப்பீடு போன்றவை.
சொத்தை பராமரிப்பவர்
65 வயதான டி சாந்தராஜ் மற்றும் அவரது குடும்பத்தினர் கண்ணூருக்கு குடிபெயர்ந்தபோது, டெல்லியில் உள்ள தங்கள் சொத்துக்களை பராமரிக்க ஒருவர் தேவைப்பட்டார். பெயரளவு விகிதத்தில், சாந்தராஜ் குடும்பத்தினர் , சொத்தை பராமரித்தல் , பில் செலுத்துதல், பிட்ச் செய்தல் போன்றவற்றுக்கு தரகர்களின் சேவையை அமர்த்தினர். சாத்தியமான குத்தகைதாரர்களுக்கு சொத்து மற்றும் சரியான நேரத்தில், குடும்பம் அவர்களின் சொத்தையும் விற்க உதவுகிறது. இத்தகைய வணிகங்கள் தரகர்களுக்கு நிலையான வருமானத்தையும் உறுதி செய்கின்றன. அதே சமயம், நீங்கள் சொத்து வைத்திருக்கும் நகரங்களில் இருந்து விலகி இருப்பவர்கள், நீங்கள் வைத்திருக்கும் வரை, சொத்தை நன்றாகப் பராமரிக்க முடியும். நீங்கள் நகரத்தில் நேரில் இருக்க வேண்டிய பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்வதற்காக, நீங்கள் அவர்களை நம்பினால், தரகரிடம் ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட வழக்கறிஞரையும் வழங்கலாம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ஒப்பந்த நிபுணர்கள் போன்ற கூடுதல் சேவைகளுக்கு எனது தரகருக்கு எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும்?
செட் பேமெண்ட் எதுவும் இல்லை ஆனால் உங்கள் தரகர் மேற்கோள் காட்டிய கட்டணங்களுடன் நீங்கள் பரஸ்பரம் உடன்பட வேண்டும்.
இந்தியாவில், ஒரு ஒப்பந்தத்திலிருந்து தரகர்கள் வழக்கமாக எவ்வளவு பணம் பெறுவார்கள்?
வீட்டு உரிமையாளர்கள், வாங்குபவர்கள் அல்லது குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் ஒரு தரகரின் சேவைகளைப் பணியமர்த்திய அனைத்து தரப்பினரும் பொதுவாக சொத்து செலவு/வாடகையில் 1%-2% தரகரின் கட்டணத்திற்குச் செலுத்துகிறார்கள்.
ஒரு தரகர் நல்லவர் என்பதை நான் எப்படி உறுதிப்படுத்துவது?
தரகர் பற்றிய ஆன்லைன் மதிப்புரைகள் மற்றும் வாய்வழி பரிந்துரைகள், தரகர் பற்றிய சில தகவல்களைச் சேகரிக்க உங்களுக்கு உதவும்.
