போலி வாடகை ரசீது தண்டனை: போலி வாடகை ரசீதுகளை வழங்குவதால் ஏற்படும் விளைவுகளை அறிந்து கொள்ளுங்கள்

வாடகை ரசீதுகள் என்பது வாடகைக் கொடுப்பனவு குத்தகைதாரரின் கையிலிருந்து நில உரிமையாளரின் கைக்கு மாறியதை நிறுவும் ஆவணங்கள். முதலாளியிடமிருந்து வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவு (HRA) பலனைப் பெற இது ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும். பணியாளர் சரியான வாடகை ரசீதுகளை முதலாளியிடம் வழங்க வேண்டும். எவ்வாறாயினும், சமீபத்திய காலங்களில் பல வழக்குகள் பதிவாகியுள்ளன, எச்ஆர்ஏ பலனைக் கோருவதற்காக பணியாளர் வாடகை ரசீதை போலியாகப் பயன்படுத்துகிறார். வாடகை ரசீதை போலி செய்வது சட்டவிரோதமானது மற்றும் அது கடுமையான சட்ட நடவடிக்கைகளை ஒரு தண்டனையாக அழைக்கலாம், அதை கட்டுரையின் பிற்பகுதியில் விவாதிப்போம். முதலில், வாடகை ரசீதை மக்கள் ஏன் போலியாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள், அதை எப்படிச் செய்கிறார்கள் என்பதைக் கண்டுபிடிப்போம்.

மக்கள் எப்படி வாடகை ரசீதை போலியாக உருவாக்குகிறார்கள்?

ஐடி சட்டம் 1961 இன் படி, முதலாளியால் வழங்கப்படும் HRA வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல, அடிப்படை சம்பளம், HRA மற்றும் பணியாளர் செலுத்தும் உண்மையான வாடகை ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தகுதியான உச்சவரம்புக்கு உட்பட்டது. எனவே, ஊழியர்களின் பயனுள்ள வரி அவுட்கோவை கணிசமாகக் குறைக்க HRA உதவுகிறது. எனவே, சிலர், சொந்த வீட்டில் வசித்த போதிலும், எச்.ஆர்.ஏ பலன் பெறுவதற்காக போலியான வாடகை ரசீதுகளை தயாரித்து விடுகின்றனர். மேலும் பார்க்கவும்: வீட்டு வாடகை சீட்டின் முக்கியத்துவம் HRA வரிச் சலுகையைப் பெறுவது இப்போது, கேள்வி என்னவென்றால், வாடகை ரசீதை எப்படிப் போலியாகச் செய்கிறார்கள்? அவர்கள் ஆன்லைன் வாடகை ரசீது ஜெனரேட்டர்களைப் பயன்படுத்தி வாடகை ரசீதை உருவாக்குகிறார்கள் அல்லது வாடகை ரசீது வடிவத்தில் வாடகை விவரங்களை நிரப்பி, அதை அசல் ரசீதாகச் செயல்படுத்த போலி நில உரிமையாளர் பெயரில் கையொப்பமிடுகிறார்கள். சில சமயங்களில், தங்களுடைய சொந்த வீட்டில் வசிக்கும் ஊழியர்கள், HRA பலனைப் பெறுவதற்காக, தங்களுடைய சகோதரர் அல்லது சகோதரி போன்ற நெருங்கிய உறவினர்களுக்குக் கொடுப்பனவுகளை மாற்றி, அவர்களிடமிருந்து வாடகை ரசீதைப் பெறுகிறார்கள். வாடகைப் பரிவர்த்தனை நடந்தது என்பதை நிறுவுவது முக்கியம் மற்றும் உறவினர்களிடமிருந்து வாடகை ரசீதைப் பெறுவது வாடகை நடவடிக்கையாக இருக்காது. உதாரணமாக, ஒரு வருடத்தில் ரூ.1 லட்சத்திற்கு மேல் வாடகை செலுத்தினால், வாடகை ரசீதில் வீட்டு உரிமையாளரின் பான் எண்ணைக் குறிப்பிடுவது கட்டாயமாகும். பல சமயங்களில், போலியான வாடகை ரசீதுகளைப் பெற்றவர்கள், PAN விவரங்களைக் குறிப்பிடவில்லை அல்லது சரிபார்ப்பின் போது தெரியவரும் தவறான PAN விவரங்களைக் குறிப்பிடுகின்றனர். சில சமயங்களில், ஊழியர்கள் அதே நகரத்தில் சொந்தமாக வீடு வைத்திருந்தாலும், HRA நன்மையைப் பெறுவதற்கு வாடகை ரசீதைச் சமர்ப்பிக்கிறார்கள். ஒரு போலி வாடகை ரசீதுக்கான தண்டனை மிகவும் கடுமையானதாக இருக்கலாம் மற்றும் அது ஊழியர்களை கடுமையான சிக்கலில் சிக்க வைக்கும். வாடகை ரசீதை போலியாக தயாரித்தால், பல்வேறு தண்டனைகளை கண்டுபிடிப்போம்.

போலி வாடகை ரசீது தண்டனை

ஒரு போலி வாடகை ரசீதை உருவாக்குவதற்கான தண்டனையின் அளவு, வாடகையின் அளவு மற்றும் போலியின் வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும். போலி வாடகை ரசீதுகளை உருவாக்குவதற்கான பல்வேறு வகையான தண்டனைகள் இங்கே:

• வருமானம் குறைவாக இருந்தால், வருமான வரித்துறை தவறாகப் புகாரளிக்கப்பட்ட வருமானத்தின் மீது பொருந்தக்கூடிய வரியில் 200% வரை அபராதம் விதிக்கலாம்.
• வருமானம் குறைவாக இருந்தால், 50% அபராதம் விதிக்கப்படும்.
• தரவு பொருந்தாத நிலையில், தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை சரியான ஆவணங்களைக் கோரி நோட்டீஸ் அனுப்பலாம், ஆய்வு செய்யத் தொடங்கலாம் அல்லது HRA விலக்கை ரத்து செய்யலாம்.

வருமான வரித்துறையின் சரிபார்ப்பு

ஐடி துறை வாடகை ரசீதைச் சரிபார்க்க பல்வேறு வழிகள் இங்கே உள்ளன:

• வாடகை ரசீதை வழங்குவதன் மூலம் HRA உரிமை கோரப்படும் போது வாடகை ஒப்பந்தம் இல்லாதது.
• வாடகை ரசீதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வீட்டு உரிமையாளரின் தவறான அல்லது போலியான PAN விவரங்கள்.
• படிவம் 16 இல் எச்.ஆர்.ஏ நன்மையை முதலாளி அறிவிக்காதது.
• சரியான ஆதார ஆவணங்கள் இல்லாத நிலையில் நெருங்கிய உறவினரால் வழங்கப்பட்ட வாடகை ரசீதுக்கு எதிராக ஊழியர் HRA கோரியுள்ளார்.

நோட்டீஸ் கிடைத்ததும் தகவல் தொழில்நுட்பத் துறையிலிருந்து, குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் பணியாளர் பதிலளிக்க வேண்டும். தகவல் தொழில்நுட்பத் துறை ஒரு ஆதார ஆவணத்தைக் கேட்டிருந்தால், கோரிக்கையை உறுதிப்படுத்தும் வகையில், தாமதமின்றி வழங்கப்பட வேண்டும்.

போலி வாடகை ரசீது தொடர்பான கட்டணங்களைத் தவிர்க்க மனதில் கொள்ள வேண்டியவை

போலியான வாடகை ரசீதுகள் தொடர்பான கட்டணங்களைத் தவிர்க்க மனதில் கொள்ள வேண்டிய சில முக்கியமான குறிப்புகள் இங்கே:

• நில உரிமையாளரிடமிருந்து சரியான ஒப்பந்தத்தைப் பெறுங்கள்.
• ஆன்லைனில் அல்லது காசோலை மூலம் வாடகை செலுத்த முயற்சிக்கவும்.
• வாடகை ரசீதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வீட்டு உரிமையாளரின் பான் விவரங்களைப் பெறுங்கள், ஒரு வருடத்தில் வாடகைக் கட்டணம் ரூ. 1 லட்சத்திற்கு மேல் இருந்தால்.
• குத்தகைதாரர் அவர்கள் செலுத்திய பயன்பாட்டு பில்களின் பதிவை வைத்திருக்க வேண்டும்.
• நில உரிமையாளர் PAN ஐ வைத்திருக்கவில்லை என்றால், அதற்கான அறிவிப்பை முறையாக நிரப்பப்பட்ட படிவம் 60 உடன் சேர்த்து எடுக்க வேண்டும்.
• வாடகை ரசீது நெருங்கிய உறவினரிடமிருந்து எடுக்கப்பட்டால், வாடகையின் விவரங்களை அவர்கள் ITR இல் குறிப்பிட வேண்டும் மற்றும் விவரங்கள் உங்கள் வாடகை ரசீதுடன் பொருந்த வேண்டும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

நான் எனது பெற்றோரின் வீட்டில் குடியிருந்து அவர்களுக்கு வாடகையை செலுத்தினால் HRA ஐ கோர முடியுமா?

ஆம், நீங்கள் உங்கள் பெற்றோர் அல்லது உறவினர் வீட்டில் வசிக்கும் பட்சத்தில், அவர்களுக்கு வாடகையை செலுத்தினால் HRA-ஐக் கோருவதில் எந்தத் தடையும் இல்லை. இருப்பினும், அவர்களிடமிருந்து வாடகை ரசீதை பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் பெறுவது முக்கியம். வாடகை ரசீது, வாடகை ஒப்பந்தம், குத்தகைதாரராக சொசைட்டியின் ஆக்கிரமிப்பு கடிதம், பணம் செலுத்துவதற்கான ஆதாரம் போன்றவை, செல்லுபடியாகும் வாடகை பரிவர்த்தனைக்கு முக்கிய பங்கு வகிக்கும் சில முக்கியமான ஆவண சான்றுகளாகும்.

சரியான வாடகை ரசீது என்றால் என்ன?

சரியான வாடகை ரசீதில் குத்தகைதாரரின் பெயர், வாடகைத் தொகை, சொத்தின் முகவரி, வாடகை காலம், நில உரிமையாளரின் கையொப்பம், நில உரிமையாளரின் பான் விவரம் (தேவைப்பட்டால்), பணம் செலுத்தும் முறை, வாடகை என்றால் வருவாய் முத்திரை போன்ற விவரங்கள் உள்ளன. 5,000க்கும் அதிகமான ரொக்கமாக செலுத்தப்படுகிறது.