किराए की रसीदें ऐसे दस्तावेज हैं जो यह स्थापित करते हैं कि किराए का भुगतान किरायेदार के हाथ से मकान मालिक के हाथ में चला गया है। यह एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है जो नियोक्ता से हाउस रेंट अलाउंस (एचआरए) लाभ का दावा करने के लिए आवश्यक है। कर्मचारी को नियोक्ता को वैध किराया रसीद प्रदान करनी चाहिए। हालांकि, हाल के दिनों में कई मामले सामने आए हैं, जहां कर्मचारी एचआरए लाभ का दावा करने के लिए किराए की रसीद का फर्जीवाड़ा करता है। किराए की रसीद को नकली बनाना अवैध है और यह कड़ी कानूनी कार्रवाई को सजा के रूप में आमंत्रित कर सकता है, जिसकी चर्चा हम लेख के बाद के भाग में करेंगे। सबसे पहले, आइए जानें कि लोग किराए की रसीद नकली क्यों करते हैं और वे इसे कैसे करते हैं।
लोग किराए की रसीद कैसे नकली करते हैं?
आईटी अधिनियम 1961 के अनुसार, नियोक्ता द्वारा प्रस्तावित एचआरए कर योग्य नहीं है, मूल वेतन, एचआरए और कर्मचारी द्वारा भुगतान किए गए वास्तविक किराए के आधार पर योग्य अधिकतम सीमा के अधीन है। इसलिए, एचआरए कर्मचारियों के प्रभावी कर व्यय को कम करने में महत्वपूर्ण रूप से मदद करता है। इसलिए, कुछ लोग, अपने घरों में रहने के बावजूद, एचआरए लाभ का दावा करने के लिए नकली किराए की रसीदें बनाते हैं। यह भी देखें: मकान किराए की पर्ची का महत्व एचआरए कर लाभ का दावा अब, सवाल यह है कि वे किराए की रसीद कैसे नकली करते हैं? वे ऑनलाइन किराया रसीद जनरेटर का उपयोग करके या किराए की रसीद के प्रारूप में किराए का विवरण भरकर एक किराए की रसीद तैयार करते हैं और वे इसे एक मूल रसीद के रूप में बनाए रखने के लिए एक फर्जी मकान मालिक के नाम पर हस्ताक्षर करते हैं। कुछ मामलों में, कर्मचारी जो अपने घरों में रहते हैं, एचआरए लाभ का दावा करने के लिए भुगतान अपने करीबी रिश्तेदारों जैसे भाई या बहन को हस्तांतरित करते हैं और उनसे किराए की रसीद प्राप्त करते हैं। यह स्थापित करना महत्वपूर्ण है कि किराये का लेन-देन हुआ और केवल रिश्तेदार से किराए की रसीद प्राप्त करना किराये की गतिविधि नहीं है। उदाहरण के लिए, किराए की रसीद में मकान मालिक के पैन नंबर का उल्लेख करना अनिवार्य है, यदि किराए का भुगतान एक वर्ष में 1 लाख रुपये से अधिक है। कई मामलों में, नकली किराए की रसीद वाले लोग पैन विवरण का उल्लेख नहीं करते हैं या वे गलत पैन विवरण का उल्लेख करते हैं जो सत्यापन के दौरान सामने आता है। कुछ मामलों में, कर्मचारी एचआरए लाभ का दावा करने के लिए किराए की रसीद जमा करते हैं, भले ही उनके पास उसी शहर में घर हो। नकली किराया रसीद के लिए सजा बहुत गंभीर हो सकती है और यह कर्मचारियों को गंभीर संकट में डाल सकती है। आइए जानते हैं किराए की रसीद बनाने के लिए विभिन्न दंडों के बारे में।
नकली किराए की रसीद सज़ा
नकली किराया रसीद बनाने के लिए सजा का स्तर किराए की राशि और जालसाजी के प्रकार के आधार पर भिन्न हो सकता है। नकली किराए की रसीदें बनाने के लिए यहां विभिन्न प्रकार के दंड दिए गए हैं:
- यदि आय कम बताई गई है, तो आयकर विभाग गलत रिपोर्ट की गई आय पर लागू कर के 200 प्रतिशत तक का जुर्माना लगा सकता है।
- आय की कम रिपोर्टिंग पर, 50% जुर्माना लगाया जा सकता है।
- डेटा बेमेल होने पर, आईटी विभाग वैध दस्तावेजों की मांग करते हुए नोटिस भेज सकता है, जांच शुरू कर सकता है या एचआरए छूट को रद्द कर सकता है।
आयकर विभाग द्वारा सत्यापन
यहां विभिन्न तरीके दिए गए हैं जिनके माध्यम से आईटी विभाग किराया रसीद सत्यापित कर सकता है:
- किराया समझौते की अनुपस्थिति जबकि एचआरए का दावा किराया रसीद प्रदान करके किया जाता है।
- किराए की रसीद में उल्लिखित मकान मालिक का गलत या नकली पैन विवरण।
- नियोक्ता द्वारा फॉर्म 16 में एचआरए लाभ की घोषणा न करना।
- कर्मचारी ने वैध सहायक दस्तावेजों के अभाव में एक करीबी रिश्तेदार द्वारा जारी किराए की रसीद के खिलाफ एचआरए का दावा किया है।
नोटिस मिलने पर आईटी विभाग से, कर्मचारी को निर्दिष्ट अवधि के भीतर जवाब देना होगा। यदि आईटी विभाग ने एक सहायक दस्तावेज के लिए कहा है, तो इसे बिना किसी देरी के, दावे को प्रमाणित करने के लिए प्रदान किया जाना चाहिए।
नकली किराया रसीद से संबंधित शुल्क से बचने के लिए ध्यान रखने योग्य बातें
नकली किराया रसीदों से संबंधित शुल्कों से बचने के लिए ध्यान रखने योग्य कुछ महत्वपूर्ण बिंदु यहां दिए गए हैं:
- मकान मालिक से एक वैध समझौता प्राप्त करें।
- किराए का भुगतान ऑनलाइन या चेक के माध्यम से करने का प्रयास करें।
- किराए की रसीद पर उल्लिखित मकान मालिक का पैन विवरण प्राप्त करें, यदि किराए का भुगतान एक वर्ष में 1 लाख रुपये से अधिक है।
- किरायेदार को उनके द्वारा भुगतान किए गए उपयोगिता बिलों का रिकॉर्ड रखना चाहिए।
- यदि मकान मालिक के पास पैन नहीं है, तो उसके लिए एक घोषणा पत्र विधिवत भरे हुए फॉर्म 60 के साथ लिया जाना चाहिए।
- यदि किराए की रसीद किसी करीबी रिश्तेदार से ली गई है, तो किराए का विवरण उनके द्वारा अपने आईटीआर में उल्लेख किया जाना चाहिए और विवरण आपकी किराए की रसीद से मेल खाना चाहिए।
पूछे जाने वाले प्रश्न
अगर मैं अपने माता-पिता के घर में रहता हूं और उन्हें किराए का भुगतान करता हूं तो क्या मैं एचआरए का दावा कर सकता हूं?
हां, अगर आप अपने माता-पिता या रिश्तेदार के घर में रहते हैं और उन्हें किराए का भुगतान करते हैं तो एचआरए का दावा करने पर कोई प्रतिबंध नहीं है। हालांकि, निर्धारित प्रारूप में उनसे किराए की रसीद प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। किराए की रसीद, किराया समझौता, एक किरायेदार के रूप में सोसायटी का अधिभोग पत्र, भुगतान प्रमाण, आदि कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेजी सबूत हैं जो अक्सर एक वैध किराये के लेनदेन के लिए महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।
एक वैध किराया रसीद क्या है?
एक वैध किराए की रसीद में किरायेदार का नाम, किराए की राशि, संपत्ति का पता, किराए की अवधि, मकान मालिक के हस्ताक्षर, मकान मालिक का पैन विवरण (यदि आवश्यक हो), भुगतान का तरीका, राजस्व टिकट जैसे विवरण शामिल हैं। 5,000 रुपये से अधिक की नकद राशि के माध्यम से भुगतान किया जाता है।
