வருமான வரிச் சட்டத்தின் 122A பிரிவின் கீழ் பதிவுசெய்யப்பட்ட கல்வி நிறுவனங்களுக்கு தங்கள் சொத்தை வாடகைக்கு விட்ட உரிமையாளர்கள், அவர்களின் வாடகை வருமானத்தில் 18% ஜிஎஸ்டி செலுத்த வேண்டும் என்று அட்வான்ஸ் ரூலிங்ஸ் – தெலுங்கானா ஆணையம் தெரிவித்துள்ளது. ஜூலை 15, 2022 தேதியிட்ட உத்தரவில், சரக்கு மற்றும் சேவை வரி ஆட்சியின் கீழ், அறிவிப்பு எண் 12/2017 இன் கீழ், மத அல்லது தொண்டு அறக்கட்டளைகளுக்கு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பதில் மட்டுமே விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது என்று AAR தெரிவித்துள்ளது. அரசு தலைமையிலான கல்வி நிறுவனங்களுக்கு சொத்துக்களை வாடகைக்கு விடுவது, மத அறக்கட்டளை அல்லது தொண்டு நிறுவனங்களுக்கு வாடகைக்கு விடுவது என்ற வகைக்குள் வராது என்று AAR தெளிவுபடுத்தியுள்ளது. வருமான வரிச் சட்டம், 1961 இன் பிரிவு 12AA இன் கீழ் பதிவுசெய்யப்பட்ட கல்வி நிறுவனங்களுக்கு சொத்துக்களை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருமானம் ஈட்டப்பட்டதா அல்லது அரசாங்கத்திடம் உள்ளதா என்பதைக் கண்டறிய, ஹைதராபாத்தைச் சேர்ந்த பொல்லு சிவ கோபால கிருஷ்ணா என்பவர் தாக்கல் செய்த மனு மீது AAR இன் தீர்ப்பு வந்துள்ளது. பள்ளி, வரி விதிக்கப்பட்டது. கிருஷ்ணா தனது விண்ணப்பத்தில், கல்வி நிறுவனங்கள் உண்மையில் வணிக வணிகத்தை நடத்தவில்லை என்றும், இதனால் ஈட்டப்படும் வாடகை வருமானத்தில் ஜிஎஸ்டி விதிகள் பொருந்துமா என்ற சந்தேகம் எழுகிறது என்றும் குறிப்பிட்டார். உண்மையான ஜிஎஸ்டி பற்றி அனைத்தையும் படியுங்கள் எஸ்டேட் தற்போதைய ஜிஎஸ்டி ஆட்சியின் கீழ் வாடகை வருமானம் 18% வரியை ஈர்க்கிறது என்பதை இங்கே நினைவுபடுத்துங்கள். ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் ரூ. 20 லட்சம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வருடாந்திர வாடகையைப் பெறும்போது வாடகை வருமானத்தின் மீதான ஜிஎஸ்டி பொருந்தும். வணிக / வணிக நோக்கங்களுக்காக வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட சொத்துகளுக்கு வாடகை மீதான ஜிஎஸ்டி பொருந்தும். ஒரு குடியிருப்பு சொத்து வணிக / வணிக நோக்கங்களுக்காக வாடகைக்கு விடப்பட்டாலும் இது உண்மைதான்.
