இந்த பண்டிகை காலத்தில் வீடுகளுக்கு செல்ல தயாராக இருப்பவர்களின் தேவை அதிகரித்துள்ளது

பண்டிகைகள் ஒருவரின் வீட்டிற்கு செழிப்பையும் நல்ல அதிர்ஷ்டத்தையும் தருகின்றன, மேலும் இந்து நாட்காட்டியின் படி, பண்டிகை காலம் புதிதாக ஒன்றைத் தொடங்க ஒரு நல்ல நேரமாகக் கருதப்படுகிறது. ஒரு நாடாக, நாம் கலாச்சார ரீதியாக துடிப்பானவர்கள் மற்றும் பல மத நம்பிக்கைகளால் இயக்கப்படுகிறோம். பெரும்பாலான மக்கள் நீண்ட கால முதலீடுகளைச் செய்ய பண்டிகைக் காலத்திற்காக காத்திருக்கிறார்கள், அவர்களில் ஒருவர் வீடு வாங்குகிறார். வாங்குபவர்கள் முதலீடு செய்யும் கனவு இல்லம் வாழ்நாள் முழுவதும் முதலீடு என்பதால் பல உணர்வுகளைத் தூண்டுகிறது. தொற்றுநோய் காரணமாக மக்கள் முன்பை விட RTMI வீடுகளுக்கு அதிக நாட்டம் காட்டுவதன் காரணமாக சமீப காலமாக தயாராக உள்ள (RTMI) வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான PropTiger இன் அறிக்கையின்படி, 2020 ஆம் ஆண்டில் விற்கப்பட்ட மொத்த வீடுகளின் எண்ணிக்கையில் தயாராக உள்ள வீடுகளின் பங்கு 20% க்கும் அதிகமாக உள்ளது, ஏனெனில் புதிய வீடு வாங்குபவர்கள் பாதுகாப்பான விருப்பங்களைத் தேர்ந்தெடுத்துள்ளனர். இந்த வீடுகளுக்கான தேவை மாறியுள்ளது, மக்கள் உடனடியாக ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை வைத்திருப்பதை உறுதிசெய்ய கூடுதல் கட்டணம் செலுத்தத் தயாராக உள்ளனர். CII-Anarock இன் சமீபத்திய கணக்கெடுப்பின்படி, ஜனவரி மற்றும் ஜூன் 2021 க்கு இடையில் 4,965 பங்கேற்பாளர்களின் மாதிரி அளவுடன் நடத்தப்பட்டது, கடந்த ஆண்டை விட வரவிருக்கும் விடுமுறை காலங்களில் வலுவான வீட்டுத் தேவை எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஏறக்குறைய 80% பதிலளித்தவர்கள், தயாராக உள்ள மற்றும் முடிக்கப்படுவதற்கு அருகில் உள்ள வீடுகளை வாங்க விரும்புகிறார்கள். கணக்கெடுப்பு முடிவுகளின்படி, வருங்கால வாங்குபவர்களிடையே 32% ஆதரவுடன், தயாராக உள்ள சொத்து தொடர்ந்து விரும்பப்படுகிறது. அதே சமயம் ~24% பதிலளித்தவர்கள் ஆறு மாதங்களுக்குள் தயாராக இருக்கும் சொத்துக்களை வாங்கத் தயாராக உள்ளனர், மேலும் 23% பேர் ஒரு வருடத்திற்குள் தயாராக இருக்கும் வீடுகளை வாங்குவதைப் பொருட்படுத்தவில்லை. அனைவரும் தங்கள் நான்கு சுவர்களுக்குள் அடைத்து வைக்கப்பட்டிருந்ததால், லாக்டவுன் காலத்தில் சொந்த வீடு வைத்திருப்பதன் முக்கியத்துவத்தை பல தனிநபர்கள் புரிந்து கொண்டனர். பயண நெருக்கடி காரணமாக புறநகர் பகுதிகளில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குவதில் எச்சரிக்கையாக இருந்த வீடு வாங்குபவர்கள் தற்போது களமிறங்க தயாராகிவிட்டனர். ஆபத்தை எதிர்க்கும் நுகர்வோர் பெருகிய முறையில் நகரத் தயாராக உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கின்றனர். கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களைப் பொறுத்தவரை, பிராண்டட் டெவலப்பர்கள் அல்லது வெற்றியின் நிரூபிக்கப்பட்ட சாதனைப் பதிவு உள்ளவர்கள் விரும்பப்படுவார்கள். இந்தப் போக்குகள் டெவலப்பர்கள் தங்களுடைய தற்போதைய சரக்குகளில் அதிக கவனம் செலுத்த வழிவகுத்தது, புதிய வெளியீடுகள் பின் இருக்கையைப் பெறுகின்றன. தவிர, தற்போதுள்ள சரக்கு விற்பனையை மேம்படுத்துவதற்காக, டெவலப்பர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு எளிதாக வாங்கும் வகையில், குறைக்கப்பட்ட முத்திரைத் தீர்வை, நகர்த்தப்பட்டு பின்னர் செலுத்துதல் மற்றும் ஜிஎஸ்டிக்கு இணையான பலன்கள் போன்ற தனித்துவமான சலுகைகளை அறிமுகப்படுத்துகின்றனர். தொழில்துறையின் போக்குகளுடன் ஒத்திசைந்து, டெவலப்பர்கள் ஜீரோ ப்ரீ இஎம்ஐ, முத்திரைக் கட்டணக் குறைப்பு, குறைந்த வட்டி விகிதம் போன்ற திட்டங்களை வழங்குகிறார்கள். இந்த பண்டிகைக் காலமானது வாங்குவதற்குத் தயாராக இருக்கும் நபர்களுக்குச் சிறந்த நேரமாகும். . (எழுத்தாளர் சீனியர் எக்ஸிகியூட்டிவ் வி.பி., விற்பனை, பிரமல் ரியாலிட்டி)