ஹவுசிங்.காமின் கூட்டுக் கணக்கெடுப்பின்படி, பெரும்பாலான வீடு வாங்குபவர்கள், அதிக உள்ளீட்டுச் செலவில் அடுத்த ஆறு மாதங்களில் வீட்டு விலைகள் உயரும் என்று எதிர்பார்க்கின்றனர். மற்றும் நரேட்கோ . இந்தியாவின் முன்னணி ஃபுல் ஸ்டேக் டிஜிட்டல் ரியல் எஸ்டேட் தளமான Housing.com மற்றும் முன்னணி தொழில்துறை அமைப்பான NAREDCO இணைந்து 2022 காலண்டர் ஆண்டின் முதல் பாதியில் நுகர்வோர் உணர்வுகளை அளவிட 3,000 பேருக்கு மேல் ஒரு கணக்கெடுப்பை நடத்தியது. அதன் 'குடியிருப்பு ரியாலிட்டி நுகர்வோர் செண்டிமெண்ட் அவுட்லுக் (ஜனவரி-ஜூன் 2022)' அறிக்கையில், Housing.com மற்றும் NAREDCO 47% நுகர்வோர் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய விரும்புகிறார்கள், இது பங்குகள், தங்கம் போன்ற பிற சொத்து வகைகளுடன் ஒப்பிடும்போது மிக அதிகமாக இருந்தது. , மற்றும் நிலையான வைப்பு. 2020 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் பாதிக்கான கணக்கெடுப்பில், பதிலளித்தவர்களில் 35% பேர் மட்டுமே ரியல் எஸ்டேட் வாங்க ஆர்வம் காட்டினர்.
தொற்றுநோய்களுக்கு மத்தியில் நுகர்வோர்கள் மற்ற முதலீட்டு சொத்து வகுப்பை விட ரியல் எஸ்டேட்டைத் தொடர்ந்து விரும்புகிறார்கள்
சொத்து வகுப்பு முதலீட்டு கண்ணோட்டம்
ஆதாரம்: ரெசிடென்ஷியல் ரியாலிட்டி கன்ஸ்யூமர் சென்டிமென்ட் அவுட்லுக் (H1 2022), வீட்டுவசதி ஆராய்ச்சி "COVID தொற்றுநோய் ஒவ்வொரு தனிநபருக்கும் சொந்தமாக ஒரு வீட்டை வைத்திருப்பதன் அவசியத்தை வலுப்படுத்தியுள்ளது. மக்கள் பெரிய மற்றும் சிறந்த வீடுகளை விரும்புகிறார்கள். தேவையின் மறுமலர்ச்சியுடன் 2021 ஆம் ஆண்டில் வீட்டு விற்பனை 13% உயர்ந்துள்ளது என்று எங்கள் தரவு காட்டுகிறது. விற்பனையானது கோவிட்-க்கு முந்தையதைக் கடக்கும் என்று நாங்கள் உறுதியாக நம்புகிறோம். இந்த ஆண்டு நிலைகள்," Housing.com, Makaan.com மற்றும் PropTiger.com ஆகியவற்றின் குழு தலைமை நிர்வாக அதிகாரி துருவ் அகர்வாலா கூறினார். கணக்கெடுப்பு முடிவுகள் குறித்து கருத்து தெரிவித்த நரெட்கோவின் தலைவர் ஸ்ரீ ராஜன் பந்தேல்கர் கூறியதாவது: "நுகர்வோர் இந்தியப் பொருளாதாரத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் அவர்களின் சொந்த வருமானம் குறித்து நம்பிக்கையுடன் இருப்பது எங்களுக்கு ஊக்கமளிக்கிறது. கணக்கெடுக்கப்பட்டவர்களில் 50% பேர் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க விரும்புகிறார்கள். இதன் பொருள் தேவை தொடர்ந்து வலுவாக இருக்கும். கணக்கெடுப்பின்படி, சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் (51%) வரவிருக்கும் ஆறு மாதங்களில் வீட்டு விலைகள் உயரும் என்று கருதுகின்றனர். 73% பதிலளித்தவர்களில் நெகிழ்வான கட்டணத் திட்டங்கள் மற்றும் தள்ளுபடிகள் கொள்முதல் முடிவை எடுப்பதற்கு அவர்களை நெருக்கமாகக் கொண்டுவரும் என்று கருத்து தெரிவித்ததாக கணக்கெடுப்பில் தெரியவந்துள்ளது. Housing.com மற்றும் NAREDCO ஆகியவை அரசாங்கம் வீட்டுக் கடன்களின் வட்டி விகிதத்தில் வரிச் சலுகையை உயர்த்த வேண்டும், கட்டுமானப் பொருட்கள் மீதான சரக்கு மற்றும் சேவை வரியை (GST) குறைக்க வேண்டும், சிறிய டெவலப்பர்களுக்கு கடன் கிடைப்பதை விரிவுபடுத்த வேண்டும் மற்றும் வீட்டுத் தேவையை அதிகரிக்க முத்திரைக் கட்டணத்தைக் குறைக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைத்தது. ப்ராப்டெக் நிறுவனங்களுக்கு ஆரோக்கியமான அறிகுறியாக, பதிலளித்தவர்களில் 40% பேர் ஆன்லைனில் ஒரு வீட்டை முழுமையாக வாங்க அல்லது ஒரே ஒரு தள வருகையில் ஒப்பந்தத்தை முடிக்கத் தயாராக உள்ளனர். ஒட்டுமொத்த யதார்த்தத்தில் தொழில்நுட்பத்தை ஏற்றுக்கொள்ளும் வேகம் தொற்றுநோய் வெடித்ததில் இருந்து தோட்டத் துறை வேகம் பெற்றுள்ளது. சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களில் 57% பேர் ரெடி-டு-மூவ்-இன் (RTMI) சொத்தை வாங்க விரும்புகிறார்கள் என்றும் கணக்கெடுப்பு சுட்டிக்காட்டியுள்ளது. "நம்பிக்கை பற்றாக்குறையின் காரணமாக வருங்கால வாங்குவோர் இன்னும் கட்டுமானத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை முன்பதிவு செய்வதில் எச்சரிக்கையாக இருக்கிறார்கள் என்பதை இது காட்டுகிறது" என்று அகர்வாலா கூறினார் , ஆனால் டெவலப்பர்கள் தங்கள் உறுதியான காலக்கெடுவை சந்திப்பதை உறுதி செய்வதில் அதிக கவனம் செலுத்துவதால் நிலைமை மாற வாய்ப்புள்ளது என்று கூறினார். கோவிட் தொற்றுநோயிலிருந்து வெளிப்பட்ட மற்றொரு நேர்மறையான போக்கு என்னவென்றால், முதல் எட்டு நகரங்களில் வீடு வாங்குபவர்கள் கல்வி நிறுவனங்கள், சுகாதார வசதிகள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு / திறந்தவெளிகள் போன்ற சமூக உள்கட்டமைப்புகளுக்கு அணுகல் மற்றும் அருகாமையில் உள்ள சொத்துகளைத் தேடுகின்றனர். பதிலளித்தவர்களில் பெரும்பாலோர் தங்கள் வீடுகளிலிருந்து 1 முதல் 1.5 கிமீ தொலைவில் இத்தகைய வசதிகளை விரும்புகின்றனர். அடுத்த ஆறு மாதங்களில் பொருளாதாரம் அதன் வளர்ச்சிப் பாதையில் தொடரும் என்று பதிலளித்தவர்களில் 79% பேர் கருதுவதாக கணக்கெடுப்பில் கண்டறியப்பட்டுள்ளது. பதிலளித்தவர்களில் 21% பேர் மட்டுமே தொற்றுநோயின் முதல் அலையின் போது 41% உடன் ஒப்பிடும்போது பொருளாதாரம் மோசமாகிவிடும் என்று பரிந்துரைத்தனர். "வீடு வாங்குபவர்களில் 63% பேர் வரவிருக்கும் ஆறு மாதங்களுக்கு தங்கள் வருமானம் குறித்து நம்பிக்கையுடன் உள்ளனர்" என்று அறிக்கை மேலும் கூறியது.
மூன்றாவது அலை இருந்தாலும் அடுத்த காலாண்டுகளுக்கு எதிர்கால பொருளாதாரக் கண்ணோட்டம் சாதகமாகவே உள்ளது
முதலீடு; கவர்ச்சிகரமான கட்டணத் திட்டம் மற்றும் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான தள்ளுபடிகள் வேண்டுமா: Housing.com மற்றும் NAREDCO கணக்கெடுப்பு" width="623" height="452" /> மூலம் : Residential Realty Consumer Sentiment Outlook (H1 2022), Housing Research Report Link: https:// bit.ly/3JYe1sE
