बहुसंख्य गृहखरेदीदारांना पुढील सहा महिन्यांत घरांच्या किमती वाढण्याची अपेक्षा आहे आणि ते त्यांच्या स्वप्नातील घरे खरेदी करण्याचा निर्णय घेताना सवलतींसह लवचिक पेमेंट योजना शोधत आहेत, असे Housing.com च्या संयुक्त सर्वेक्षणानुसार आणि NAREDCO . भारतातील अग्रगण्य फुल स्टॅक डिजिटल रिअल इस्टेट प्लॅटफॉर्म Housing.com ने NAREDCO सोबत 2022 कॅलेंडर वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत ग्राहकांच्या भावना मोजण्यासाठी 3,000 हून अधिक लोकांचे सर्वेक्षण केले आहे. त्यांच्या 'रेसिडेन्शियल रियल्टी कन्झ्युमर सेंटिमेंट आउटलुक (जानेवारी-जून 2022)' अहवालात, Housing.com आणि NAREDCO ने हायलाइट केले की 47% ग्राहक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यास प्राधान्य देतात, जे स्टॉक, सोने यासारख्या इतर मालमत्ता वर्गांच्या तुलनेत सर्वाधिक होते. , आणि मुदत ठेवी. 2020 च्या दुसऱ्या सहामाहीतील सर्वेक्षणात, केवळ 35% प्रतिसादकर्त्यांनी रिअल इस्टेट खरेदी करण्यात स्वारस्य दाखवले.
महामारीच्या काळात ग्राहक इतर गुंतवणूक मालमत्ता वर्गापेक्षा रिअल इस्टेटला प्राधान्य देत आहेत
मालमत्ता वर्ग गुंतवणूक दृष्टीकोन
स्रोत: रेसिडेन्शियल रियल्टी कंझ्युमर सेंटिमेंट आउटलुक (H1 2022), गृहनिर्माण संशोधन "कोविड महामारीमुळे प्रत्येक व्यक्तीसाठी स्वत:चे घर असणे आवश्यक आहे या वर्षी पातळी आहे," ध्रुव अग्रवाला, हाउसिंग डॉट कॉम, Makaan.com आणि PropTiger.com चे ग्रुप सीईओ म्हणाले. सर्वेक्षणाच्या निष्कर्षांवर भाष्य करताना, श्री राजन बांदेलकर, NAREDCO, अध्यक्ष म्हणाले: "आमच्यासाठी हे उत्साहवर्धक आहे की ग्राहक भारतीय अर्थव्यवस्थेच्या वाढीच्या क्षमतेबद्दल आणि त्यांच्या स्वत: च्या उत्पन्नाबाबत आशावादी आहेत. सर्वेक्षण केलेल्या जवळपास 50% लोक रिअल इस्टेट खरेदी करण्यास प्राधान्य देतात. याचा अर्थ असा की मागणी कायम राहील." सर्वेक्षणानुसार, निम्म्याहून अधिक (51%) संभाव्य गृहखरेदीदारांना असे वाटते की निवासी किमती येत्या सहा महिन्यांत वाढतील. सर्वेक्षणात असे दिसून आले आहे की 73% प्रतिसादकर्त्यांचे असे मत होते की लवचिक पेमेंट योजना आणि सवलत त्यांना खरेदीचा निर्णय घेण्याच्या जवळ आणतील. Housing.com आणि NAREDCO ने सुचवले की सरकारने गृहकर्जाच्या व्याजदरावरील कर सवलत वाढवावी, बांधकाम साहित्यावरील वस्तू आणि सेवा कर (GST) कमी करावा, छोट्या विकासकांना क्रेडिट उपलब्धता वाढवावी आणि घरांच्या मागणीला चालना देण्यासाठी मुद्रांक शुल्कात कपात करावी. प्रोपटेक कंपन्यांसाठी हेल्दी चिन्ह म्हणून, 40% प्रतिसादकर्ते पूर्णपणे ऑनलाइन घर खरेदी करण्यास इच्छुक आहेत किंवा फक्त एका साइटच्या भेटीत डील बंद करण्यास इच्छुक आहेत. एकूणच वास्तवात तंत्रज्ञानाचा अवलंब करण्याचा वेग साथीच्या रोगाचा उद्रेक झाल्यापासून इस्टेट क्षेत्राला गती मिळाली आहे. सर्वेक्षणात असेही सूचित करण्यात आले आहे की 57% संभाव्य घर खरेदीदार रेडी-टू-मूव्ह-इन (RTMI) मालमत्ता खरेदी करण्यास प्राधान्य देतील. "यावरून असे दिसून येते की संभाव्य खरेदीदार विश्वासाच्या कमतरतेमुळे बांधकामाधीन फ्लॅट्समध्ये फ्लॅट बुक करण्यासाठी अजूनही सावध आहेत," अग्रवाल म्हणाले परंतु विकासक त्यांच्या वचनबद्ध मुदती पूर्ण करण्यासाठी अधिकाधिक लक्ष केंद्रित करत असल्याने परिस्थिती बदलण्याची शक्यता आहे. कोविड महामारीमुळे निर्माण झालेला आणखी एक सकारात्मक ट्रेंड हा आहे की टॉप-आठ शहरांमधील घर खरेदीदार शैक्षणिक संस्था, आरोग्य सुविधा आणि करमणूक/खुल्या जागा यासारख्या सामाजिक पायाभूत सुविधांशी जवळीक आणि प्रवेश असलेली मालमत्ता शोधत आहेत. बहुसंख्य प्रतिसादकर्त्यांना त्यांच्या घरापासून 1 ते 1.5 किमीच्या आत अशा सुविधा हव्या आहेत. सर्वेक्षणात असे दिसून आले आहे की 79% प्रतिसादकर्त्यांना असे वाटते की येत्या सहा महिन्यांत अर्थव्यवस्था तिच्या वाढीच्या मार्गावर कायम राहील. केवळ 21% प्रतिसादकर्त्यांनी असे सुचवले की महामारीच्या पहिल्या लाटेत 41% च्या तुलनेत अर्थव्यवस्था आणखी वाईट होईल. "63% घर खरेदीदारांना येत्या सहा महिन्यांच्या उत्पन्नाबद्दल खात्री आहे," असे अहवालात नमूद केले आहे.
तिसरी लाट असूनही आगामी तिमाहीसाठी भविष्यातील आर्थिक दृष्टीकोन सकारात्मक राहील
गुंतवणूक; आकर्षक पेमेंट प्लॅन आणि डील क्लोजरसाठी सवलत हवी आहे: Housing.com आणि NAREDCO सर्वेक्षण" width="623" height="452" /> स्रोत: रेसिडेन्शियल रियल्टी कंझ्युमर सेंटिमेंट आउटलुक (H1 2022), गृहनिर्माण संशोधन अहवाल लिंक: https:// bit.ly/3JYe1sE
