புதிய டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (என்.கே.டி.ஏ)

கொல்கத்தாவின் செயற்கைக்கோள் நகரமான நியூ டவுன் முதலீட்டாளர்களுக்கும் வீடு வாங்குபவர்களுக்கும் ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய இடமாக உருவாகி வருகிறது. இந்த நகரம் கொல்கத்தாவுக்கு அருகாமையில் உள்ளது மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சியைக் காண்கிறது, அதன் இணைப்பை அதிகரிக்க வரவிருக்கும் மெட்ரோ பாதை அமைக்கப்பட்டுள்ளது. சமீபத்திய ஆண்டுகளில், நியூ டவுன் ஒரு மாற்றத்தைக் கண்டது, நகரத்திற்கான சுற்றுச்சூழல் நட்புரீதியான முன்முயற்சிகளில் நியூ டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (என்.கே.டி.ஏ) மேற்கொண்ட முயற்சிகளுக்கு நன்றி. திட்டமிட்ட வளர்ச்சியை மேற்கொள்வதற்கும், புதிய நகரத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு குடிமை சேவைகளை வழங்குவதற்கும் என்.கே.டி.ஏ பொறுப்பு. புதிய டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (திருத்தம்) சட்டம், 2016 க்கு முன்பு, என்.கே.டி.ஏ உள்ளூர் குடிமை அமைப்பாக பணியாற்றியது, பின்னர் என்.கே.டி.ஏ சொத்து வரி வசூல் உள்ளிட்ட நகராட்சியின் செயல்பாடுகளை ஒப்படைத்தது.

மேற்கு வங்கத்தில் என்.கே.டி.ஏ என்றால் என்ன?

என்.கே.டி.ஏ முழு வடிவம் நியூ டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம். இது செயற்கைக்கோள் நகரமான நியூ டவுனில் மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளைத் திட்டமிடுதல், செயல்படுத்துதல் மற்றும் ஒருங்கிணைத்தல் ஆகியவற்றுக்கு பொறுப்பான அபிவிருத்தி அதிகாரமாகும். நியூ டவுனுக்குள் பல குடிமை சேவைகள் மற்றும் வசதிகளை வழங்குவதற்காக தி நியூ டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் சட்டம் 2007 இன் கீழ் என்.கே.டி.ஏ நிறுவப்பட்டது, இது நவம்பர் 2008 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது. மேலும் காண்க: style = "color: # 0000ff;" href = "https://housing.com/news/new-town-kolkata-an-upcoming-modern-twin-city/" target = "_ blank" rel = "noopener noreferrer"> புதிய டவுன் கொல்கத்தா: வரவிருக்கும், நவீன இரட்டை நகரம்

நியூ டவுன் கொல்கத்தா என்றால் என்ன?

நியூ டவுன் என்பது கொல்கத்தாவின் கிழக்கு புறநகரில் அமைந்துள்ள வேகமாக வளர்ந்து வரும் நகரமாகும். இது புதிய மத்திய வணிக மாவட்டமாகவும், வீடு தேடுபவர்களுக்கும் புலம் பெயர்ந்த மக்களுக்கும் சாதகமான குடியிருப்பு இடமாகவும் உருவாகி வருகிறது. புதிய டவுன் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஏராளமான சொத்து விருப்பங்களை வழங்குகிறது, இதில் செல்லத் தயாராக உள்ள குடியிருப்புகள் மற்றும் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் உள்ளன. நியூ டவுனில் உள்ள 1BHK வீட்டின் சராசரி விலை திட்டம், இருப்பிடம் மற்றும் பிற காரணிகளைப் பொறுத்து ரூ .12 லட்சம் முதல் ரூ .50 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேல் இருக்கும். இதேபோல், 2 பிஹெச்கே அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை ரூ .35 லட்சம் முதல் ரூ .60 லட்சம் மற்றும் அதற்கு மேல் இருக்கலாம் மற்றும் திட்டம், இருப்பிடம் போன்றவற்றின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம். இணைப்பின் அடிப்படையில், நகரத்தின் உள்கட்டமைப்பு வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது. வரவிருக்கும் புதிய காரியா-விமான நிலைய மெட்ரோ பாதையில், இந்த இடத்தின் இணைப்பு மிகப்பெரிய முன்னேற்றத்தைக் காண வாய்ப்புள்ளது. தற்போது, போக்குவரத்து வசதிகளில் பேருந்துகள், டாக்சிகள் மற்றும் ரிக்‌ஷா சேவைகள் உள்ளன. பல சுகாதார வசதிகள், பள்ளிகள் மற்றும் வணிக வளாகங்கள் உள்ளன. பற்றி அனைத்தையும் படிக்கவும் rel = "noopener noreferrer"> கொல்கத்தா மெட்ரோ கிழக்கு மேற்கு நடைபாதை

என்.கே.டி.ஏ பகுதி என்றால் என்ன?

(ஆதாரம்: என்.கே.டி.ஏ ) நியூ டவுன் நகரம் 30 சதுர கிலோமீட்டர் பரப்பளவில் உள்ளது. வீட்டுவசதி உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக் கழகம் (ஹிட்கோ) புதிய நகரத்தை நான்கு பகுதிகளாகப் பிரித்துள்ளது – அதாவது அதிரடி பகுதி I, அதிரடி பகுதி II, அதிரடி பகுதி III மற்றும் அதிரடி பகுதி IV. அதிரடி பகுதி IV க்கான வளர்ச்சி இன்னும் தொடங்கப்படவில்லை.

என்.கே.டி.ஏவின் செயல்பாடுகள்

நகரத்தின் அபிவிருத்தி தொடர்பான நடவடிக்கைகளுக்கு என்.கே.டி.ஏ பொறுப்பாகும், இதில் மக்களுக்கு உள்கட்டமைப்பு, வீட்டுவசதி மற்றும் குடிமை வசதிகள் மற்றும் ஆன்லைன் சொத்து வரி செலுத்துதல் போன்ற சேவைகளை வழங்குதல். புதிய டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (திருத்தம்) சட்டம், 2016 இன் படி, புதிய நகரத்திற்குள் நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் மீதான சொத்து வரியை மதிப்பிடுவதற்கும் வசூலிப்பதற்கும் அதிகாரம் வழங்கப்பட்டது. புதிய டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (என்.கே.டி.ஏ) வழங்கிய பணிகள் மற்றும் குடிமை சேவைகள் சேர்க்கிறது:

• இப்பகுதியில் நீர் வழங்கல், வீடுகள் மற்றும் நிலங்களை இணைக்க அனுமதித்தல் மற்றும் நீர் பணிகளை நிர்மாணித்தல்.
• வீட்டுவசதி சங்கங்கள், வணிக நிறுவனங்கள் போன்றவற்றிலிருந்து திடக்கழிவுகளை சேகரித்து அகற்றுவது மற்றும் கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு தொடர்பான பணிகளை உள்ளடக்கிய திடக்கழிவு மேலாண்மை.
• சாலைகள் மற்றும் தெரு விளக்குகள் பராமரிப்பு, சமூக கழிப்பறைகள் அமைத்தல் மற்றும் பிற பொதுப்பணி.
• பூங்காக்கள் மற்றும் தோட்டங்களை பராமரித்தல் மற்றும் நீரூற்றுகள், தோட்டங்கள், பொழுதுபோக்கு பகுதிகள் மற்றும் இயற்கையை ரசித்தல் ஆகியவற்றை அமைப்பதன் மூலம் நகரத்தை அழகுபடுத்துதல்.
• பொதுமக்களின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்கும், போக்குவரத்தை எளிதில் நகர்த்துவதற்கும் போக்குவரத்து சமிக்ஞைகள் மற்றும் பிற ஒத்த வசதிகளை நிறுவுதல்.
• நகர திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டுத் துறையில் பல்வேறு பொறுப்புகளைக் கையாளுதல்.

புதிய டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (என்.கே.டி.ஏ) சொத்து வரி ஆன்லைன் கட்டணம்

குடியிருப்பாளர்கள் இப்போது தங்கள் சொத்தை மதிப்பீடு செய்வதற்கும் உத்தியோகபூர்வ தளத்திலிருந்து என்.கே.டி.ஏ சொத்து வரி செலுத்துவதற்கும் ஆன்லைன் சேவையைப் பெறலாம். இங்கே ஒரு படிப்படியான வழிகாட்டி: படி 1: என்.கே.டி.ஏ இணையதளத்தில் , 'சொத்து வரி மதிப்பீடு மற்றும் செலுத்துதல்' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 2: நீங்கள் மின் மாவட்ட உள்நுழைவு பக்கத்திற்கு அனுப்பப்படுவீர்கள். பயனர் ஐடி மற்றும் கடவுச்சொல்லை உள்ளிடவும். படி 3: சேவைகளிலிருந்து 'என்.கே.டி.ஏவில் சொத்து வரி செலுத்துதல்' என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். படி 4: மதிப்பீட்டு எண்ணைச் சமர்ப்பித்து ஆன்லைன் கட்டண பயன்முறையைத் தேர்வுசெய்க. படி 5: விண்ணப்பத்திற்கான விவரங்களை பூர்த்தி செய்து சரிபார்க்கவும். பின்னர், 'சேமி' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 6: ஆன்லைன் கட்டண பயன்முறையைத் தேர்ந்தெடுத்து பணம் செலுத்துங்கள். படி 7: சொத்து வரியின் இ-ரசீதைப் பெறுவீர்கள்.

என்.கே.டி.ஏ இணையதளத்தில் ஆன்லைன் சேவைகள் கிடைக்கின்றன

குடிமக்கள் என்.கே.டி.ஏ அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தை அணுகலாம் மற்றும் பின்வரும் சேவைகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்:

• தலைப்பின் பதிவு (பிறழ்வு).
• கட்டிடத் திட்ட அனுமதி என்.கே.டி.ஏ.
• நீர் இணைப்பு.
• பிறப்பு மற்றும் இறப்பு பதிவு.
• வர்த்தக உரிமத்தின் புதிய / புதுப்பித்தல்.
• ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் அல்லது பகுதி ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ்.
• சுய மதிப்பீடு மற்றும் சொத்து வரி செலுத்துதல்.

எப்படி பதிவிரக்கம் செய்வது என்.கே.டி.ஏ பிறழ்வு சான்றிதழ்?

Nkdamar.org என்ற வலைத்தளம் ஒரு நபரை NKDA ஆல் தலைப்பு பதிவு (பிறழ்வு) வழங்க விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கிறது. விண்ணப்பதாரர் (குடிமகன், சி.எஸ்.சி அல்லது கியோஸ்க் ஆபரேட்டர்) இந்த ஆன்லைன் வசதி மூலம் சான்றிதழையும் பதிவிறக்கம் செய்யலாம். பிறழ்வு சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான படிகள் இங்கே: படி 1: இணையதளத்தில் உள்நுழைக. முகப்பு பக்கத்தில், 'அங்கீகரிக்கப்பட்ட பயன்பாடு' என்பதைக் கிளிக் செய்க. படி 2: 'அங்கீகரிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளின் பட்டியல்' பக்கம் தோன்றும். சேவை பெயரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். படி 3: சேவை பெயரை 'என்.கே.டி.ஏ வழங்கிய தலைப்பு வெளியீடு (பிறழ்வு)' என்பதைத் தேர்ந்தெடுத்த பிறகு, தேடல் பொத்தானைக் கிளிக் செய்க. சேவைக்கான அங்கீகரிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளின் பட்டியல் திரையில் தோன்றும். படி 4: குறிப்பிட்ட பயன்பாட்டிற்கான 'சான்றிதழ்' ஐகானைக் கிளிக் செய்து, 'என்.கே.டி.ஏ வழங்கிய தலைப்பு வெளியீடு (பிறழ்வு) பதிவிறக்கம் செய்ய'.

NKDA: உண்மைகள் மற்றும் சமீபத்திய புதுப்பிப்புகள்

என்.கே.டி.ஏ, வீட்டுவசதி உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக் கழகத்துடன் (ஹிட்கோ) , புதிய நகரத்தை சுற்றுச்சூழல் நட்பு, நிலையான நகரமாக மாற்றுவதற்கான பல முயற்சிகளை மேற்கொண்டு வருகிறது. 2015 ஆம் ஆண்டில், நியூ டவுன் கொல்கத்தா மேம்பாட்டு ஆணையம் (என்.கே.டி.ஏ) நாட்டின் முதல் வகையான மிதக்கும் சோலார் பேனலை அமைத்தது, எஸ்பி கோன் சவுத்ரி என்ற நிபுணர் தலைமையில், புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி கல்லூரியின் ஆர்கா-இக்னோ சமூகக் கல்லூரியுடன் கூட்டாக. சமீபத்தில், என்.கே.டி.ஏ நகரில் பாக்ஜோலா கால்வாய் மீது 1,000 கிலோவாட் சூரிய மின் நிலையத்தை நிறுவும் திட்டத்தைத் தொடங்கியது. இது ஒரு வருடத்தில் நிறைவடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. டவுன்ஷிப்பில் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றலைப் பயன்படுத்துவதை ஊக்குவிப்பதற்காக நியூ டவுனில் சோலார் ஸ்ட்ரீட் விளக்குகள் மற்றும் கூரை சோலார் பேனல்கள் அடங்கிய ஏராளமான சோலார் பேனல்களை நிறுவ அதிகாரம் முயற்சிகளை மேற்கொண்டு வருகிறது. 2020 ஆம் ஆண்டில், நியூ டவுனுக்கு இந்திய பசுமை கட்டிட கவுன்சில் (ஐஜிபிசி) பசுமை நகரங்கள் பிளாட்டினம் சான்றிதழ் வழங்கியது, இது இந்திய தொழில்துறை கூட்டமைப்பின் (சிஐஐ) ஒரு பகுதியாக உருவாக்கப்பட்டது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

ஹிட்கோவின் முழு வடிவம் என்ன?

மேற்கு வங்காள வீட்டுவசதி உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக் கழகம் (WBHIDCO) ஹிட்கோ என்றும் அழைக்கப்படுகிறது.

நியூ டவுன் மற்றும் ராஜர்ஹாட் ஒரேமா?

ராஜர்ஹாட் என்பது கொல்கத்தாவுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள ஒரு பகுதி. புதிய டவுன் வீட்டை உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக் கழகம் (ஹிட்கோ) ராஜர்ஹட் மற்றும் பங்கர் ஆகிய இரு கிராமங்களிலிருந்து ஒருங்கிணைந்த நகரமாக உருவாக்கியது.

பிறழ்வு சான்றிதழ் என்றால் என்ன?

பிறழ்வு சான்றிதழ் என்பது சொத்து விற்பனை அல்லது பரிமாற்றத்தின் போது தேவைப்படும் ஆவணம். இது புதிய சொத்து உரிமையாளருக்கு நில வருவாய் துறை பதிவுகளில் தனது பெயரை பதிவு செய்யவும் பயன்பாட்டு இணைப்புக்கு விண்ணப்பிக்கவும் உதவுகிறது.