நொய்டா ஆணையம் ஆகஸ்ட் 11, 2022 அன்று, 3 வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு, பல வகைகளில் நிலக் கட்டணங்களை 20% முதல் 30% வரை அதிகரித்தது.
நில விகித விண்ணப்ப நோக்கங்களுக்காக, நொய்டாவில் உள்ள பகுதிகள் 6 வகைகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. A முதல் D பிரிவில் (சதுர மீட்டருக்கு ரூ. 39,440 முதல் ரூ. 92,950 வரையிலான விலை) குடியிருப்புப் பகுதிகள் 20% அதிகரித்துள்ள நிலையில், E வகைப் பகுதிகளுக்கு முன்பு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ரூ.36,200லிருந்து ரூ.41,250 ஆக விலை உயர்த்தப்பட்டுள்ளது. A+ பகுதிகளில் உள்ள நிலப் பார்சல்களின் விலை ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ரூ.1.75 லட்சமாக மாற்றப்படாமல் உள்ளது.
குழு வீடுகளுக்கான நிலத்திற்கான விலைகளும் 20% அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளன – தற்போது விலைகள் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு ரூ. 51,000 முதல் ரூ. 1.3 லட்சம் வரை உள்ளது – அதே நேரத்தில் குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் விலையில் உள்ள நிலையைப் பராமரிக்கிறது. குடியிருப்பு சொத்துகளுடன் இணைக்கப்படாத நிறுவன மனைகளுக்கான கட்டணங்களும் 20% உயர்த்தப்பட்டுள்ளன.
தொழில்துறை, தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் ITES வகைகளுக்கான நில விலைகள் 20-30% வரை உயர்த்தப்பட்டுள்ளன. கட்டம் 1 மற்றும் கட்டம் 3 க்கு 20% உயர்வு, கட்டம்-2 இல் 30% உயர்த்தப்பட்டுள்ளது.
3 வருட இடைவெளிக்குப் பிறகு வந்தாலும், அதிகாரத்தின் 205வது போர்டு மீட்டிங்கில் எடுக்கப்பட்ட முடிவு, கடந்த பல வருடங்களாகக் கட்டுப்படியாகும் விலையாக இருந்த சொத்துச் சந்தையில் நிலத்தின் விலை கணிசமாக உயரும். கடந்த பல ஆண்டுகளாக, நொய்டா ரியல் எஸ்டேட் உள்ளது டெவலப்பர்களின் திவால் வழக்குகள் மற்றும் திட்ட தாமதங்களின் ஒருங்கிணைந்த விளைவுகளின் கீழ் தத்தளித்து வருகிறது, இது கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயால் தூண்டப்பட்ட சரிவால் மேலும் வலியுறுத்தப்பட்டது. முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் வட்டக் கட்டணக் குறைப்பு கோரிக்கைகளுக்கு உத்தரப்பிரதேச அரசு மறுப்பு தெரிவித்திருப்பதும் தொழில்துறைக்கு நல்லதல்ல.
Housing.com இல் கிடைக்கும் தரவு, முந்தைய காலாண்டுடன் ஒப்பிடும்போது, 2022 ஏப்ரல்-ஜூன் காலாண்டில் நொய்டாவில் வீட்டு விற்பனை மற்றும் புதிய விநியோகம் குறைந்துள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது. ஜூன் காலாண்டில் நகரத்தில் புதிய விநியோகம் 78% QoQ குறைந்துள்ளது, மூன்று மாத காலத்தில் 100க்கும் குறைவான யூனிட்கள் தொடங்கப்பட்டன. விற்பனையும் 21% QoQ சரிவை பதிவு செய்தது, Q2 இல் கிட்டத்தட்ட 1,000 யூனிட்கள் விற்கப்பட்டன.
