மே 20, 2023: TOI அறிக்கையின்படி, மேல்முறையீட்டு ஆணையத்தின் (AAAR) மேற்கு வங்க பெஞ்ச், முந்தைய தீர்ப்பை நிலைநிறுத்தி, ஒரு கார் பார்க்கிங் விற்பனை அல்லது பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை இயற்கையாகவே கட்டுமான சேவைகளுடன் இணைக்கப்படவில்லை என்று கூறியுள்ளது. . எனவே, இது ஒரு கூட்டு விநியோகமாக கருதப்படாது மற்றும் 18% அதிக விகிதத்தில் சரக்கு மற்றும் சேவை வரி (ஜிஎஸ்டி) விதிக்கப்படும். AAAR பெஞ்ச் அளித்த தீர்ப்பு, குடியிருப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் ஈடுபட்டுள்ள டெவலப்பரான ஈடன் ரியல் எஸ்டேட்ஸின் மேல்முறையீட்டிற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக இருந்தது. ஏப்ரல் 1, 2019 முதல் உள்ளீட்டு வரிக் கடன் (ITC) இல்லாத கட்டுப்படியாகாத வீட்டுத் திட்டங்களுக்கு 5% ஜிஎஸ்டி விதிக்கப்படுகிறது. நடந்துகொண்டிருக்கும் திட்டங்களுக்கு, டெவலப்பர் முந்தைய விகிதமான 12% ஐ ஐடிசியுடன் செலுத்தலாம். உள்ளீடுகளை அமைக்கலாம். கார் பார்க்கிங் தொடர்பான பரிவர்த்தனையை ஒரு கூட்டு விநியோகமாக AAAR கருதியிருந்தால், பொருந்தும் GST கட்டணங்கள் கட்டுமானத்தின் முதன்மை விநியோகத்திற்குக் குறைவாக இருக்கும். இந்த நடவடிக்கையானது, வாகனங்களை நிறுத்தும் இடங்களுடன் கூடிய வீடுகளை வாங்கும் போது அதிக விலையை அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், கார் பார்க்கிங் இடம் பிளாட் வாங்குபவர்களுக்கு மட்டுமே வழங்கப்படும் என்றும், முத்திரைக் கட்டணம் முழுவதுமாக செலுத்தப்படும் என்றும் டெவலப்பர் சமர்பித்தார். இருப்பினும், AAAR பெஞ்ச் படி, வருங்கால வாங்குபவர்கள் பிளாட்களை முன்பதிவு செய்யும் போது கார் பார்க்கிங் இடத்தை தேர்வு செய்யலாம் அல்லது தேர்வு செய்யாமல் இருக்கலாம். எனவே, திறந்த வாகன நிறுத்துமிடத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையானது இயற்கையாகவே கட்டுமானச் சேவைகளுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் இது ஒரு கூட்டு விநியோகம் என்ற கூற்று தோல்வியடைகிறது. மேலும் பார்க்க: href="https://housing.com/news/gst-real-estate-will-impact-home-buyers-industry/"> ரியல் எஸ்டேட், பிளாட் கொள்முதல் மீதான ஜிஎஸ்டி
