இந்தியாவின் டெட்ராய்ட் என்று அழைக்கப்படும் நாட்டின் கல்வி மையமான புனேவின் மக்கள்தொகை எண்ணிக்கையில் வியத்தகு அதிகரிப்புக்கு மத்தியில் மகாராஷ்டிரா அரசாங்கம் பல புறநகர்ப் பகுதிகளை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது. கடந்த பத்தாண்டுகளில் மகாராஷ்டிராவின் முன்னணி வீட்டுச் சந்தைகளில் ஒன்றாக உருவான பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் பகுதியின் புகழ்பெற்ற எழுச்சி அந்த முயற்சியின் விளைவாகும். பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் (பிசிஎம்சி) மேற்கொண்ட ஒருங்கிணைந்த முயற்சிகளுக்கு நன்றி, ஒரு காலத்தில் 'சி-கிளாஸ்' ஏரியா என்ற முத்திரையைக் கொண்டிருந்த இப்பகுதி இப்போது 'ஏ-கிளாஸ்' இடமாக மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் பகுதி: இடம்
இந்தியாவின் நிதித் தலைநகரான மும்பையிலிருந்து 150 கிமீ தொலைவிலும், புனே நகர மையத்திலிருந்து 15 கிமீ தொலைவிலும் அமைந்துள்ள பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் பகுதி 181 சதுர கிமீ பரப்பளவில் பரவியுள்ளது. புனே நகரின் வடமேற்குப் பகுதியில் அமைந்துள்ள இப்பகுதி, இப்பகுதியின் திட்டமிட்ட வளர்ச்சியை உறுதி செய்வதற்காக, அக்டோபர் 11, 1982 இல் நிறுவப்பட்ட பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. ஆசியாவின் மிகப்பெரிய தொழில்துறை மையங்களில் ஒன்றாகக் கருதப்படும் பிசிஎம்சி பிராந்தியமானது, பிம்ப்ரி, சக்கன், சின்ச்வாட், நிக்டி, ஹிஞ்சேவாடி, அகுர்டி, ராவத், போசாரி, புனவாலே மற்றும் சங்கவ் உள்ளிட்ட பல சிறிய நகரங்களின் தொகுப்பாகும். ஏற்கனவே 20 லட்சத்துக்கும் அதிகமான மக்கள்தொகை கொண்ட பிசிஎம்சி வீட்டுச் சந்தை 2025 ஆம் ஆண்டளவில் மிகப் பெரியதாக மாறும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, அப்போது பல உள்கட்டமைப்புத் திட்டங்களை முடிப்பதன் மூலம் அது அதிகரிக்கும். பகுதியில் இணைப்பு வலை.
பிம்ப்ரி சின்ச்வாட்: இணைப்பு
சாலை: பழைய மும்பை-புனே நெடுஞ்சாலை வழியாக புனே நகரத்திற்கான இணைப்பு, பிசிஎம்சி பகுதியை அரை மணி நேரத்தில் இங்கிருந்து அணுகலாம். பன்வெல்-சக்கன் மாநில நெடுஞ்சாலை இரண்டு முனைகளுக்கு இடையேயான இணைப்பை மேம்படுத்தும் அதே வேளையில், புனே வெளிவட்டச் சாலை புனே மற்றும் பிம்ப்ரி-சின்ச்வாட் பகுதிகளுக்கு இடையேயான போக்குவரத்து நெருக்கடியைத் தீர்க்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இரயில்வே: இப்பகுதியானது பிம்ப்ரி ரயில் நிலையம், சின்ச்வாட் ரயில் நிலையம் மற்றும் அகுர்டி ரயில் நிலையம் வழியாக இரயில் இணைப்பைப் பெற்றுள்ளது. புனே-லோனாவாலா புறநகர் ரயில் பிம்ப்ரி-சின்ச்வாட் பகுதி வழியாகவும் செல்கிறது. விமானம்: பிசிஎம்சி பகுதிக்கு தற்போது புனே விமான நிலையம் சேவை அளிக்கும் அதே வேளையில், சக்கனில் வரவிருக்கும் விமான நிலையம் செயல்படத் தொடங்கும் போது, இங்கிருந்து விமானப் பயணம் மேலும் அணுகக்கூடியதாக இருக்கும். மெட்ரோ: பிசிஎம்சி பகுதிக்கு மெட்ரோ இணைப்பு வழங்கும் பணியும் நடந்து வருகிறது. பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் முதல் ஸ்வர்கேட் மற்றும் வனாஸ் முதல் ராம்வாடி வரையிலான மெட்ரோ பாதைகள் தற்போது கட்டுமானத்தில் உள்ளன, மேலும் 2022 க்குள் முடிக்கப்படும்.
பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் வீட்டு சந்தை
தொழில்துறை மையமாக இருப்பதால் PCMC பகுதி முக்கியத்துவம் பெற்றாலும், வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மலிவு விலையில் வழங்கப்படுவதால், அது விரைவில் பிரபலமான ரியல் எஸ்டேட் இடமாக மாறியது. புனேவில் உள்ள அடர்ந்த முக்கிய பகுதிகளை விட அந்த பகுதி மிகவும் குறைவான கூட்டமாக இருந்தது குறிப்பிட்ட ஊக்கத்தை அளித்தது வீடு வாங்குபவர்களின் பிரிவுகள் பிசிஎம்சி பிராந்தியத்தில் சொத்துக்களில் முதலீடு செய்ய அமைதி மற்றும் அமைதியான மற்றும் பெரிய வாழ்க்கை இடங்களை அனுபவிக்க வேண்டும். இதன் விளைவாக, PCMC கதையானது வணிகரீதியான மற்றும் குடியிருப்பு வெற்றிக் கதையாக உள்ளது, முதன்மையாக திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சியின் காரணமாக, அண்டை நாடுகளான மும்பை மற்றும் புனேவில் இல்லாத ஒன்று.
PCMC வீட்டு தேவை ஓட்டுநர்கள்
பிம்ப்ரி எம்ஐடிசி மற்றும் சக்கன் எம்ஐடிசி போன்ற தொழில்துறை பகுதிகள் மற்றும் பல ஐடி பூங்காக்கள் இருப்பது பிசிஎம்சி வட்டாரங்களில் வீட்டுவசதிக்கான தேவையை அதிகரிப்பதில் மிகவும் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது—இன்றைய தேதியில் பிசிஎம்சி பிராந்தியத்தில் 2,969 தொழிற்துறை அலகுகள் இங்கிருந்து செயல்படுகின்றன என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ளவும். இங்கு பல கல்வி நிறுவனங்கள் இருப்பதால் இந்தப் போக்கு மேலும் அதிகரிக்கிறது. இன்றைய நிலையில், பிசிஎம்சி வட்டாரங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நடவடிக்கைகளால் குழப்பமடைந்துள்ளன, அப்பகுதியில் உள்ள தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் ஆட்டோமொபைல் மையங்களில் அதிக எண்ணிக்கையிலான மக்கள் வேலை செய்வதால் வீட்டுவசதிக்கான தேவை உள்ளது. பி.சி.எம்.சி.யின் பல பகுதிகளில், மேலும் மேலும் மக்களை அதன் மடியில் சேர்க்கும் வகையில் பல்வேறு டவுன்ஷிப் திட்டங்கள் தொடர்ந்து அறிவிக்கப்பட்டு வருகின்றன. PCMC பிராந்தியத்தில் சொத்துக்கான தேவை முதன்மையாக மலிவு விலையில் உள்ள வீடுகள் பிரிவால் இயக்கப்படுகிறது. அதன் இருப்பிட நன்மை மற்றும் நில இருப்பு, புதிய உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் மற்றும் மலிவு ஆகியவை பிசிஎம்சி பிராந்தியத்தின் வளர்ச்சி வாய்ப்புகளைத் தொடர்ந்து மேம்படுத்துகின்றன, இது புனேவில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் முனையாகும். தொடர்ந்து மேம்பட்டு வரும் சமூக உள்கட்டமைப்பு, PCMC பிராந்தியத்தின் வளர்ச்சி வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துகிறது. பல்வேறு புகழ்பெற்ற கல்வி நிறுவனங்கள், மருத்துவமனைகள், வணிக வளாகங்கள் மற்றும் இரவு விடுதிகள் ஆகியவற்றின் தாயகமாக உள்ளது, அவற்றின் எண்ணிக்கை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் எப்போது நிறுவப்பட்டது?
பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் அக்டோபர் 11, 1982 இல் நிறுவப்பட்டது.
PCMC இன் முழு வடிவம் என்ன?
பிசிஎம்சியின் முழு வடிவம் பிம்ப்ரி சின்ச்வாட் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன் ஆகும்.
பிசிஎம்சியின் கீழ் என்ன பகுதிகள் வருகின்றன?
பிம்ப்ரி, சின்ச்வாட், சக்கன், நிக்டி, ஹிஞ்சேவாடி, அகுர்டி, ராவத், போசாரி, புனவாலே மற்றும் சங்கவ் ஆகியவை பிசிஎம்சியின் கீழ் உள்ள முக்கிய இடங்களாகும்.
